NEU
immobilie1-ID: 32075297 | Anbieter-ID: GQ398
Ein Stück Obernburg, das einzigartig ist.
919.900 €
Kaufpreis
1.861 m²
Grundstücksfläche
Dies ist kein Grundstück, das man in Anzeigen durchblättert und nach zwei Sekunden wieder vergisst.
Dies ist ein seltenes Stück Obernburg. Ca. 1.861 m² am Ende des Erlenwegs, wo Straße auf Feld trifft und Ruhe kein leeres Versprechen, sondern gelebter... mehr lesen
Dies ist ein seltenes Stück Obernburg. Ca. 1.861 m² am Ende des Erlenwegs, wo Straße auf Feld trifft und Ruhe kein leeres Versprechen, sondern gelebter... mehr lesen
Dies ist kein Grundstück, das man in Anzeigen durchblättert und nach zwei Sekunden wieder vergisst.
Dies ist ein seltenes Stück Obernburg. Ca. 1.861 m² am Ende des Erlenwegs, wo Straße auf Feld trifft und Ruhe kein leeres Versprechen, sondern gelebter Alltag ist.
Hier weitet sich der Blick. Es gibt keine Häuserfront, die sich in den Vordergrund drängt, sondern offene Landschaft, die sich wie ein stiller Rahmen um das Areal legt. Ein Grundstück, das nicht „verbaut“, sondern gestaltet werden will.
Und genau das ist möglich: Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, die zwei Wohngebäude mit jeweils zwei Wohneinheiten vorsieht. Übersetzt heißt das: viermal Wohnen, viermal Qualität, viermal Freiheit. Ein Ensemble, das sich wie selbstverständlich in die Umgebung einfügt – modern, aber nicht austauschbar.
Dieses Grundstück spricht nicht jeden an. Es richtet sich an diejenigen, die in Obernburg nicht irgendeine Adresse suchen, sondern die beste Adresse. Einen Ort, an dem man ohne Kompromisse Zukunft baut. Einen Ort, der nur ein einziges Mal verfügbar ist.
Erlenweg – ein Name, der in Obernburg nachklingt. Wer hier baut, schreibt ein Kapitel, das Bestand hat.
Dies ist ein seltenes Stück Obernburg. Ca. 1.861 m² am Ende des Erlenwegs, wo Straße auf Feld trifft und Ruhe kein leeres Versprechen, sondern gelebter Alltag ist.
Hier weitet sich der Blick. Es gibt keine Häuserfront, die sich in den Vordergrund drängt, sondern offene Landschaft, die sich wie ein stiller Rahmen um das Areal legt. Ein Grundstück, das nicht „verbaut“, sondern gestaltet werden will.
Und genau das ist möglich: Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, die zwei Wohngebäude mit jeweils zwei Wohneinheiten vorsieht. Übersetzt heißt das: viermal Wohnen, viermal Qualität, viermal Freiheit. Ein Ensemble, das sich wie selbstverständlich in die Umgebung einfügt – modern, aber nicht austauschbar.
Dieses Grundstück spricht nicht jeden an. Es richtet sich an diejenigen, die in Obernburg nicht irgendeine Adresse suchen, sondern die beste Adresse. Einen Ort, an dem man ohne Kompromisse Zukunft baut. Einen Ort, der nur ein einziges Mal verfügbar ist.
Erlenweg – ein Name, der in Obernburg nachklingt. Wer hier baut, schreibt ein Kapitel, das Bestand hat.
Dies ist kein Grundstück, das man in Anzeigen durchblättert und nach zwei Sekunden wieder vergisst.
Dies ist ein seltenes Stück Obernburg. Ca. 1.861 m² am Ende des Erlenwegs, wo Straße auf Feld trifft und Ruhe kein leeres Versprechen, sondern gelebter Alltag ist.
Hier weitet sich der Blick. Es gibt keine Häuserfront, die sich in den Vordergrund drängt, sondern offene Landschaft, die sich wie ein stiller Rahmen um das Areal legt. Ein Grundstück, das nicht „verbaut“, sondern gestaltet werden will.
Und genau das ist möglich: Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, die zwei Wohngebäude mit jeweils zwei Wohneinheiten vorsieht. Übersetzt heißt das: viermal Wohnen, viermal Qualität, viermal Freiheit. Ein Ensemble, das sich wie selbstverständlich in die Umgebung einfügt – modern, aber nicht austauschbar.
Dieses Grundstück spricht nicht jeden an. Es richtet sich an diejenigen, die in Obernburg nicht irgendeine Adresse suchen, sondern die beste Adresse. Einen Ort, an dem man ohne Kompromisse Zukunft baut. Einen Ort, der nur ein einziges Mal verfügbar ist.
Erlenweg – ein Name, der in Obernburg nachklingt. Wer hier baut, schreibt ein Kapitel, das Bestand hat.
Dies ist ein seltenes Stück Obernburg. Ca. 1.861 m² am Ende des Erlenwegs, wo Straße auf Feld trifft und Ruhe kein leeres Versprechen, sondern gelebter Alltag ist.
Hier weitet sich der Blick. Es gibt keine Häuserfront, die sich in den Vordergrund drängt, sondern offene Landschaft, die sich wie ein stiller Rahmen um das Areal legt. Ein Grundstück, das nicht „verbaut“, sondern gestaltet werden will.
Und genau das ist möglich: Eine Machbarkeitsstudie liegt vor, die zwei Wohngebäude mit jeweils zwei Wohneinheiten vorsieht. Übersetzt heißt das: viermal Wohnen, viermal Qualität, viermal Freiheit. Ein Ensemble, das sich wie selbstverständlich in die Umgebung einfügt – modern, aber nicht austauschbar.
Dieses Grundstück spricht nicht jeden an. Es richtet sich an diejenigen, die in Obernburg nicht irgendeine Adresse suchen, sondern die beste Adresse. Einen Ort, an dem man ohne Kompromisse Zukunft baut. Einen Ort, der nur ein einziges Mal verfügbar ist.
Erlenweg – ein Name, der in Obernburg nachklingt. Wer hier baut, schreibt ein Kapitel, das Bestand hat.
Kosten
-
Kaufpreis919.900 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.861 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Highlights & Potenziale
Einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in dieser Lage ist außergewöhnlich und selten verfügbar.
Freie Sicht und Ruhe: Das Areal bietet einen unverbaubaren Blick über Feld- und Wiesenlandschaften und... mehr lesen
Einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in dieser Lage ist außergewöhnlich und selten verfügbar.
Freie Sicht und Ruhe: Das Areal bietet einen unverbaubaren Blick über Feld- und Wiesenlandschaften und... mehr lesen
Highlights & Potenziale
Einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in dieser Lage ist außergewöhnlich und selten verfügbar.
Freie Sicht und Ruhe: Das Areal bietet einen unverbaubaren Blick über Feld- und Wiesenlandschaften und ist somit ideal für eine architektonische Gestaltung.
„Planungs-ready“: Mit der vorhandenen Machbarkeitsstudie kann sofort begonnen werden – weniger Risiko, schneller Einstieg. (Baugenehmigung vorausgesetzt)
Exklusives Investitionspotenzial: Hier vereinen sich hochwertige Wohnbauten, Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und Wertsteigerungspotenzial.
Einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in dieser Lage ist außergewöhnlich und selten verfügbar.
Freie Sicht und Ruhe: Das Areal bietet einen unverbaubaren Blick über Feld- und Wiesenlandschaften und ist somit ideal für eine architektonische Gestaltung.
„Planungs-ready“: Mit der vorhandenen Machbarkeitsstudie kann sofort begonnen werden – weniger Risiko, schneller Einstieg. (Baugenehmigung vorausgesetzt)
Exklusives Investitionspotenzial: Hier vereinen sich hochwertige Wohnbauten, Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und Wertsteigerungspotenzial.
Highlights & Potenziale
Einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in dieser Lage ist außergewöhnlich und selten verfügbar.
Freie Sicht und Ruhe: Das Areal bietet einen unverbaubaren Blick über Feld- und Wiesenlandschaften und ist somit ideal für eine architektonische Gestaltung.
„Planungs-ready“: Mit der vorhandenen Machbarkeitsstudie kann sofort begonnen werden – weniger Risiko, schneller Einstieg. (Baugenehmigung vorausgesetzt)
Exklusives Investitionspotenzial: Hier vereinen sich hochwertige Wohnbauten, Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und Wertsteigerungspotenzial.
Einzigartige Gelegenheit: Ein Grundstück dieser Größe und Qualität in dieser Lage ist außergewöhnlich und selten verfügbar.
Freie Sicht und Ruhe: Das Areal bietet einen unverbaubaren Blick über Feld- und Wiesenlandschaften und ist somit ideal für eine architektonische Gestaltung.
„Planungs-ready“: Mit der vorhandenen Machbarkeitsstudie kann sofort begonnen werden – weniger Risiko, schneller Einstieg. (Baugenehmigung vorausgesetzt)
Exklusives Investitionspotenzial: Hier vereinen sich hochwertige Wohnbauten, Privatsphäre, Gestaltungsspielraum und Wertsteigerungspotenzial.
Lage
Der Erlenweg in Obernburg präsentiert sich als eine der ruhigsten und gleichzeitig attraktivsten Wohnadressen der Region. Die Straße selbst ist eine gepflegte Anliegerstraße, gut asphaltiert, gesäumt von modernen und hochwertigen Wohnhäusern – hier...
mehr lesen
Der Erlenweg in Obernburg präsentiert sich als eine der ruhigsten und gleichzeitig attraktivsten Wohnadressen der Region. Die Straße selbst ist eine gepflegte Anliegerstraße, gut asphaltiert, gesäumt von modernen und hochwertigen Wohnhäusern – hier ist die Umgebung tonangebend, nicht der Verkehr. Das Grundstück liegt am Ende der Straße, wo sich die Bebauung langsam auflöst und die Landschaft sich weitet, wodurch ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit entsteht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von offenen Feldern, gepflegten landwirtschaftlichen Flächen und naturbelassenen Grünräumen. Hier verschmelzen Privatsphäre und Weitblick zu einer seltenen Kombination: Man ist mitten in der Natur, ohne abgeschieden zu sein. Morgens weht die frische Luft vom Feld, und abends eröffnet sich ein weiter Horizont – Ruhe, die man wirklich spürt.
Obernburg am Main selbst überzeugt durch die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und zentraler Lage in Deutschland. Die Stadt liegt eingebettet zwischen den Naturparks Spessart und Odenwald, bietet exzellente Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wer hier wohnt, verbindet naturnahes Leben mit praktischer Vernetzung – ein seltenes Zusammenspiel, das für Familien, Investoren und Visionäre gleichermaßen attraktiv ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt von offenen Feldern, gepflegten landwirtschaftlichen Flächen und naturbelassenen Grünräumen. Hier verschmelzen Privatsphäre und Weitblick zu einer seltenen Kombination: Man ist mitten in der Natur, ohne abgeschieden zu sein. Morgens weht die frische Luft vom Feld, und abends eröffnet sich ein weiter Horizont – Ruhe, die man wirklich spürt.
Obernburg am Main selbst überzeugt durch die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und zentraler Lage in Deutschland. Die Stadt liegt eingebettet zwischen den Naturparks Spessart und Odenwald, bietet exzellente Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wer hier wohnt, verbindet naturnahes Leben mit praktischer Vernetzung – ein seltenes Zusammenspiel, das für Familien, Investoren und Visionäre gleichermaßen attraktiv ist.
Der Erlenweg in Obernburg präsentiert sich als eine der ruhigsten und gleichzeitig attraktivsten Wohnadressen der Region. Die Straße selbst ist eine gepflegte Anliegerstraße, gut asphaltiert, gesäumt von modernen und hochwertigen Wohnhäusern – hier ist die Umgebung tonangebend, nicht der Verkehr. Das Grundstück liegt am Ende der Straße, wo sich die Bebauung langsam auflöst und die Landschaft sich weitet, wodurch ein unvergleichliches Gefühl von Offenheit und Freiheit entsteht.
Die Nachbarschaft ist geprägt von offenen Feldern, gepflegten landwirtschaftlichen Flächen und naturbelassenen Grünräumen. Hier verschmelzen Privatsphäre und Weitblick zu einer seltenen Kombination: Man ist mitten in der Natur, ohne abgeschieden zu sein. Morgens weht die frische Luft vom Feld, und abends eröffnet sich ein weiter Horizont – Ruhe, die man wirklich spürt.
Obernburg am Main selbst überzeugt durch die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und zentraler Lage in Deutschland. Die Stadt liegt eingebettet zwischen den Naturparks Spessart und Odenwald, bietet exzellente Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wer hier wohnt, verbindet naturnahes Leben mit praktischer Vernetzung – ein seltenes Zusammenspiel, das für Familien, Investoren und Visionäre gleichermaßen attraktiv ist.
Die Nachbarschaft ist geprägt von offenen Feldern, gepflegten landwirtschaftlichen Flächen und naturbelassenen Grünräumen. Hier verschmelzen Privatsphäre und Weitblick zu einer seltenen Kombination: Man ist mitten in der Natur, ohne abgeschieden zu sein. Morgens weht die frische Luft vom Feld, und abends eröffnet sich ein weiter Horizont – Ruhe, die man wirklich spürt.
Obernburg am Main selbst überzeugt durch die perfekte Balance zwischen ländlicher Gelassenheit und zentraler Lage in Deutschland. Die Stadt liegt eingebettet zwischen den Naturparks Spessart und Odenwald, bietet exzellente Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und gleichzeitig kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Wer hier wohnt, verbindet naturnahes Leben mit praktischer Vernetzung – ein seltenes Zusammenspiel, das für Familien, Investoren und Visionäre gleichermaßen attraktiv ist.
Obernburg am Main Deutschland (63785)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Sajab Zia
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Straße 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
004915756555456
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
06021 1307415
Erhalte neue Angebote per E-Mail