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immobilie1-ID: 32409947 | Anbieter-ID: 13454_1
Exklusives Wohnen auf zwei Etagen
349.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Ambiente. Typisch für diesen Wohnungsstil / Wohnungstyp ist die Wendeltreppe zur zweiten Ebene, wodurch ein hausähnliches Wohngefühl...
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Ambiente. Typisch für diesen Wohnungsstil / Wohnungstyp ist die Wendeltreppe zur zweiten Ebene, wodurch ein hausähnliches Wohngefühl vermittelt wird.
Aufteilung:
Erste Wohnebene: Diele, herrlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Balkone, Wendeltreppe
Zweite Wohnebene im Spitzboden: Ein weiteres, großes Zimmer mit Ausblick ins Grüne, begehbarer Stauraum und ein zweites Bad.
Untergeschoss:
Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Überdachter Stellplatz (Duplex)
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.
Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: E
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Aufteilung:
Erste Wohnebene: Diele, herrlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Balkone, Wendeltreppe
Zweite Wohnebene im Spitzboden: Ein weiteres, großes Zimmer mit Ausblick ins Grüne, begehbarer Stauraum und ein zweites Bad.
Untergeschoss:
Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Überdachter Stellplatz (Duplex)
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
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Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.
Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: E
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Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses bietet ein besonderes Ambiente. Typisch für diesen Wohnungsstil / Wohnungstyp ist die Wendeltreppe zur zweiten Ebene, wodurch ein hausähnliches Wohngefühl vermittelt wird.
Aufteilung:
Erste Wohnebene: Diele, herrlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Balkone, Wendeltreppe
Zweite Wohnebene im Spitzboden: Ein weiteres, großes Zimmer mit Ausblick ins Grüne, begehbarer Stauraum und ein zweites Bad.
Untergeschoss:
Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Überdachter Stellplatz (Duplex)
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Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.
Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: E
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Aufteilung:
Erste Wohnebene: Diele, herrlicher Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Badezimmer, separates WC, 2 Balkone, Wendeltreppe
Zweite Wohnebene im Spitzboden: Ein weiteres, großes Zimmer mit Ausblick ins Grüne, begehbarer Stauraum und ein zweites Bad.
Untergeschoss:
Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
Überdachter Stellplatz (Duplex)
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Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.
Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 140,5 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1993
Energieeffizienzklasse: E
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
KäuferprovisionDie Maklerprovision trägt der Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Fertigparkett, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis19.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
- Massive Bauweise
- helle Räume
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen
- Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich
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- Massive Bauweise
- helle Räume
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen
- Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich
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Ausstattung:
- Massive Bauweise
- helle Räume
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen
- Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich
- moderne Einbauküche in Weißlack inkl. edlen Markengeräten in Edelstahloptik
- Stellplatz auf einem Duplexparker
- zwei hochwertige und moderne Tageslichtbäder
- separates WC
- LAN-Verkabelung
- uvm.
- Massive Bauweise
- helle Räume
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen
- Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich
- moderne Einbauküche in Weißlack inkl. edlen Markengeräten in Edelstahloptik
- Stellplatz auf einem Duplexparker
- zwei hochwertige und moderne Tageslichtbäder
- separates WC
- LAN-Verkabelung
- uvm.
Ausstattung:
- Massive Bauweise
- helle Räume
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen
- Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich
- moderne Einbauküche in Weißlack inkl. edlen Markengeräten in Edelstahloptik
- Stellplatz auf einem Duplexparker
- zwei hochwertige und moderne Tageslichtbäder
- separates WC
- LAN-Verkabelung
- uvm.
- Massive Bauweise
- helle Räume
- teilweise bodentiefe Fensterelemente
- Isolierverglasung
- Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fertigparkett, Laminat u. Fliesen
- Malervlies, Glasfasertapete u. Feinputz mit weißem sowie hellen Anstrich
- moderne Einbauküche in Weißlack inkl. edlen Markengeräten in Edelstahloptik
- Stellplatz auf einem Duplexparker
- zwei hochwertige und moderne Tageslichtbäder
- separates WC
- LAN-Verkabelung
- uvm.
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Gute und gesuchte Wohnlage in Großostheim umgeben von gepflegten Häusern in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler... mehr lesen
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler... mehr lesen
Gute und gesuchte Wohnlage in Großostheim umgeben von gepflegten Häusern in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler Ausgleich zum Berufsalltag in der Großstadt.
Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören die Ortsteile Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Entfernungen:
Frankfurt am Main ca. 44 km
Würzburg ca. 99 km
Aschaffenburg ca. 9 km
Hessische Landesgrenze 3 km
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler Ausgleich zum Berufsalltag in der Großstadt.
Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören die Ortsteile Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Entfernungen:
Frankfurt am Main ca. 44 km
Würzburg ca. 99 km
Aschaffenburg ca. 9 km
Hessische Landesgrenze 3 km
Gute und gesuchte Wohnlage in Großostheim umgeben von gepflegten Häusern in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet.
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler Ausgleich zum Berufsalltag in der Großstadt.
Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören die Ortsteile Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Entfernungen:
Frankfurt am Main ca. 44 km
Würzburg ca. 99 km
Aschaffenburg ca. 9 km
Hessische Landesgrenze 3 km
Unweit der herrlichen Felder und Wiesen rund um Großostheim lässt sich der stressige Alltag mühelos "abstreifen". Ein optimaler Ausgleich zum Berufsalltag in der Großstadt.
Großostheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung, Banken, Ärzten sowie Apotheken. Auch die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. In wenigen Minuten erreicht man die B469 als Zubringer zur BAB 3. Zum Markt Großostheim gehören die Ortsteile Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Dadurch ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Entfernungen:
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Aschaffenburg ca. 9 km
Hessische Landesgrenze 3 km
Großostheim Deutschland (63762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist in Abstimmung mit der Verkäuferseite sowie nach Klärung aller Details kurzfristig verfügbar!
Sie müssten quasi nur noch Ihre Möbel und Kleidungsstücke mitbringen.
Die HIGH-END Markenküche samt hochwertiger Elektrogeräte in... mehr lesen
Sie müssten quasi nur noch Ihre Möbel und Kleidungsstücke mitbringen.
Die HIGH-END Markenküche samt hochwertiger Elektrogeräte in... mehr lesen
Die Wohnung ist in Abstimmung mit der Verkäuferseite sowie nach Klärung aller Details kurzfristig verfügbar!
Sie müssten quasi nur noch Ihre Möbel und Kleidungsstücke mitbringen.
Die HIGH-END Markenküche samt hochwertiger Elektrogeräte in Edelstahloptik erwartet Sie und Ihre Kochkünste bereits.
Haben Sie Interesse?!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer.
Sofern Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten auch hierbei gerne zur Seite.
Sie müssten quasi nur noch Ihre Möbel und Kleidungsstücke mitbringen.
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Haben Sie Interesse?!
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Sofern Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen mit unseren Kontakten auch hierbei gerne zur Seite.
Die Wohnung ist in Abstimmung mit der Verkäuferseite sowie nach Klärung aller Details kurzfristig verfügbar!
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Ansprechpartner
Firma
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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