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immobilie1-ID: 32411067 | Anbieter-ID: Objekt ID_000958
Einfamilienhaus mit XXL Wohnfläche - mögliche kleine Einliegerwohnung im Souterrain
598.000 €
Kaufpreis
162,23 m²
Wohnfläche
416 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sofort frei: XXL Einfamilienhaus mit separater Wohnmöglichkeit im Kellergeschoss – nutzen Sie den Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse!
Dieses überaus großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien,... mehr lesen
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Sofort frei: XXL Einfamilienhaus mit separater Wohnmöglichkeit im Kellergeschoss – nutzen Sie den Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse!
Dieses überaus großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente.
Die Fassade ist aktuell noch nicht verputzt – ein klarer Vorteil für potenzielle Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. So haben Sie die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen und dem Haus eine eigene Handschrift zu verleihen, obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Dimensionen bietet diese Immobilie viel Potenzial zur Verwirklichung moderner Wohnkonzepte. Ob zeitlos, klassisch oder modern – hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen und sich entfalten.
Der lichtdurchflutet Spitzboden bietet zusätzlich zum Erd- und Dachgeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Einige Highlights der Immobilie:
- große Terrasse, Freisitz und 2 Balkone
- äußerst großzügige Raumaufteilung
- Tageslichtbäder
- heller Hobbybereich im Kellergeschoss, derzeit als separate Wohneinheit genutzt
- unverputzte Fassade mit hohem Gestaltungsspielraum
- ideal für individuelle und kreative Wohnkonzepte
Eine tolle Immobilie in guter Lage und mit viel Potenzial – perfekt für alle, die ihre Ideen in ihr zukünftiges Zuhause einbringen möchten.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne können wir Ihnen vorab eine Online-Besichtigung für diese Immobilie zur Verfügung stellen.
Hierzu müssen Sie mit uns per Email Kontakt aufnehmen. Bitte übermitteln Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Dieses überaus großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente.
Die Fassade ist aktuell noch nicht verputzt – ein klarer Vorteil für potenzielle Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. So haben Sie die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen und dem Haus eine eigene Handschrift zu verleihen, obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Dimensionen bietet diese Immobilie viel Potenzial zur Verwirklichung moderner Wohnkonzepte. Ob zeitlos, klassisch oder modern – hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen und sich entfalten.
Der lichtdurchflutet Spitzboden bietet zusätzlich zum Erd- und Dachgeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Einige Highlights der Immobilie:
- große Terrasse, Freisitz und 2 Balkone
- äußerst großzügige Raumaufteilung
- Tageslichtbäder
- heller Hobbybereich im Kellergeschoss, derzeit als separate Wohneinheit genutzt
- unverputzte Fassade mit hohem Gestaltungsspielraum
- ideal für individuelle und kreative Wohnkonzepte
Eine tolle Immobilie in guter Lage und mit viel Potenzial – perfekt für alle, die ihre Ideen in ihr zukünftiges Zuhause einbringen möchten.
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Dieses überaus großzügige Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Die offene und gut durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente.
Die Fassade ist aktuell noch nicht verputzt – ein klarer Vorteil für potenzielle Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. So haben Sie die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen und dem Haus eine eigene Handschrift zu verleihen, obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
Dank der soliden Bausubstanz und den großzügigen Dimensionen bietet diese Immobilie viel Potenzial zur Verwirklichung moderner Wohnkonzepte. Ob zeitlos, klassisch oder modern – hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen und sich entfalten.
Der lichtdurchflutet Spitzboden bietet zusätzlich zum Erd- und Dachgeschoss weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Einige Highlights der Immobilie:
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- Tageslichtbäder
- heller Hobbybereich im Kellergeschoss, derzeit als separate Wohneinheit genutzt
- unverputzte Fassade mit hohem Gestaltungsspielraum
- ideal für individuelle und kreative Wohnkonzepte
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Die Fassade ist aktuell noch nicht verputzt – ein klarer Vorteil für potenzielle Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. So haben Sie die Möglichkeit, das äußere Erscheinungsbild noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umzusetzen und dem Haus eine eigene Handschrift zu verleihen, obwohl es sich um eine Bestandsimmobilie handelt.
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Einige Highlights der Immobilie:
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- äußerst großzügige Raumaufteilung
- Tageslichtbäder
- heller Hobbybereich im Kellergeschoss, derzeit als separate Wohneinheit genutzt
- unverputzte Fassade mit hohem Gestaltungsspielraum
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Kosten
-
Kaufpreis598.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2001
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)416 m²
-
Nutzfläche (ca.)96,45 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis31.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Büro im Erdgeschoss
- zwei Badezimmer im Dachgeschoss
- Wäscheabwurf im Erdgeschoss und Dachgeschoss bis in den Keller
- Spitzboden ausgebaut als Nutzfläche mit Zugang zum Balkon
- Fundament zur Errichtung... mehr lesen
- Heizkörper im Büro im Erdgeschoss
- zwei Badezimmer im Dachgeschoss
- Wäscheabwurf im Erdgeschoss und Dachgeschoss bis in den Keller
- Spitzboden ausgebaut als Nutzfläche mit Zugang zum Balkon
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- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Büro im Erdgeschoss
- zwei Badezimmer im Dachgeschoss
- Wäscheabwurf im Erdgeschoss und Dachgeschoss bis in den Keller
- Spitzboden ausgebaut als Nutzfläche mit Zugang zum Balkon
- Fundament zur Errichtung eines Carports vorhanden
- Zisterne mit 12.000 Liter | an WC-Spülung angeschlossen
- Leitungen für Solaranlage vorhanden
- Kaminanschluss im Erd- und Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung von Viessmann
- Energieausweis liegt vor
- Heizkörper im Büro im Erdgeschoss
- zwei Badezimmer im Dachgeschoss
- Wäscheabwurf im Erdgeschoss und Dachgeschoss bis in den Keller
- Spitzboden ausgebaut als Nutzfläche mit Zugang zum Balkon
- Fundament zur Errichtung eines Carports vorhanden
- Zisterne mit 12.000 Liter | an WC-Spülung angeschlossen
- Leitungen für Solaranlage vorhanden
- Kaminanschluss im Erd- und Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung von Viessmann
- Energieausweis liegt vor
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Heizkörper im Büro im Erdgeschoss
- zwei Badezimmer im Dachgeschoss
- Wäscheabwurf im Erdgeschoss und Dachgeschoss bis in den Keller
- Spitzboden ausgebaut als Nutzfläche mit Zugang zum Balkon
- Fundament zur Errichtung eines Carports vorhanden
- Zisterne mit 12.000 Liter | an WC-Spülung angeschlossen
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- Kaminanschluss im Erd- und Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung von Viessmann
- Energieausweis liegt vor
- Heizkörper im Büro im Erdgeschoss
- zwei Badezimmer im Dachgeschoss
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- Spitzboden ausgebaut als Nutzfläche mit Zugang zum Balkon
- Fundament zur Errichtung eines Carports vorhanden
- Zisterne mit 12.000 Liter | an WC-Spülung angeschlossen
- Leitungen für Solaranlage vorhanden
- Kaminanschluss im Erd- und Kellergeschoss
- Gas-Zentralheizung von Viessmann
- Energieausweis liegt vor
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie liegt in Ringheim, ein Gemeindeteil des Marktes Großostheim.
Der Ort mit ca. 3.000 Einwohner liegt idyllisch inmitten einer zauberhaften Landschaft und bietet zahlreiche sportliche Natur- und Outdooraktivitäten. Verbunden an viele Rad-... mehr lesen
Der Ort mit ca. 3.000 Einwohner liegt idyllisch inmitten einer zauberhaften Landschaft und bietet zahlreiche sportliche Natur- und Outdooraktivitäten. Verbunden an viele Rad-... mehr lesen
Die Immobilie liegt in Ringheim, ein Gemeindeteil des Marktes Großostheim.
Der Ort mit ca. 3.000 Einwohner liegt idyllisch inmitten einer zauberhaften Landschaft und bietet zahlreiche sportliche Natur- und Outdooraktivitäten. Verbunden an viele Rad- und Wanderwege kann man hier seine Freizeitaktivitäten ganz groß schreiben. Darüber hinaus können Aktivitäten, wie Tennis, Minigolf oder Ballsport auf tollen Sportanlagen ausgeführt werden. Insbesondere hat Ringheim einen Fußballverein.
Für die Nahversorgung ist in Ringheim ebenfalls gesorgt. Seit 2022 verfügt das ländliche Dorf über einen 24/7 geöffneten tegut...teo, indem alle essentiellen Produkte für den Alltag eingekauft werden können. Der Supermarkt kann digital über eine App oder über eine Giro- / Kreditkarte jederzeit betreten werden. Zudem ist dieser mit einer Fahhradwerkstatt ausgestattet.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, ein Kindertageszentrum mit Hort und Grippe bis hin zur Grundschule wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten.
Das Kultur und Gastronomieangebot ist für jeden Bedarf vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie nach zwei Minuten einen Bäcker und in naher Umgebung können sowohl Fleischliebhaber und Vegetarier auf Ihre kosten kommen. In Ringheim findet man zudem gut erhaltene Fachwerkhäuser vor und im Gemeindezentrum liegt eine katholische Kirche.
Die Anbindung an die Anbindung B469 bringt Sie über die A3 in ca. 30 Min zum Flughafen Frankfurt, übder die B26 erreichen Sie Darmstadt in ca. 35 km. Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer (12 km) entfernt.
Der Verkehrslandeplatz der unterfränkischen Stadt Aschaffenburg befindet sich ebenfalls in Ringheim.
Weitere Eindrücke erhalten Sie unter https://www.grossostheim.de
Der Ort mit ca. 3.000 Einwohner liegt idyllisch inmitten einer zauberhaften Landschaft und bietet zahlreiche sportliche Natur- und Outdooraktivitäten. Verbunden an viele Rad- und Wanderwege kann man hier seine Freizeitaktivitäten ganz groß schreiben. Darüber hinaus können Aktivitäten, wie Tennis, Minigolf oder Ballsport auf tollen Sportanlagen ausgeführt werden. Insbesondere hat Ringheim einen Fußballverein.
Für die Nahversorgung ist in Ringheim ebenfalls gesorgt. Seit 2022 verfügt das ländliche Dorf über einen 24/7 geöffneten tegut...teo, indem alle essentiellen Produkte für den Alltag eingekauft werden können. Der Supermarkt kann digital über eine App oder über eine Giro- / Kreditkarte jederzeit betreten werden. Zudem ist dieser mit einer Fahhradwerkstatt ausgestattet.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, ein Kindertageszentrum mit Hort und Grippe bis hin zur Grundschule wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten.
Das Kultur und Gastronomieangebot ist für jeden Bedarf vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie nach zwei Minuten einen Bäcker und in naher Umgebung können sowohl Fleischliebhaber und Vegetarier auf Ihre kosten kommen. In Ringheim findet man zudem gut erhaltene Fachwerkhäuser vor und im Gemeindezentrum liegt eine katholische Kirche.
Die Anbindung an die Anbindung B469 bringt Sie über die A3 in ca. 30 Min zum Flughafen Frankfurt, übder die B26 erreichen Sie Darmstadt in ca. 35 km. Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer (12 km) entfernt.
Der Verkehrslandeplatz der unterfränkischen Stadt Aschaffenburg befindet sich ebenfalls in Ringheim.
Weitere Eindrücke erhalten Sie unter https://www.grossostheim.de
Die Immobilie liegt in Ringheim, ein Gemeindeteil des Marktes Großostheim.
Der Ort mit ca. 3.000 Einwohner liegt idyllisch inmitten einer zauberhaften Landschaft und bietet zahlreiche sportliche Natur- und Outdooraktivitäten. Verbunden an viele Rad- und Wanderwege kann man hier seine Freizeitaktivitäten ganz groß schreiben. Darüber hinaus können Aktivitäten, wie Tennis, Minigolf oder Ballsport auf tollen Sportanlagen ausgeführt werden. Insbesondere hat Ringheim einen Fußballverein.
Für die Nahversorgung ist in Ringheim ebenfalls gesorgt. Seit 2022 verfügt das ländliche Dorf über einen 24/7 geöffneten tegut...teo, indem alle essentiellen Produkte für den Alltag eingekauft werden können. Der Supermarkt kann digital über eine App oder über eine Giro- / Kreditkarte jederzeit betreten werden. Zudem ist dieser mit einer Fahhradwerkstatt ausgestattet.
Gute Kinder- und Betreuungsangebote, ein Kindertageszentrum mit Hort und Grippe bis hin zur Grundschule wird Ihnen in unmittelbarer Nähe geboten.
Das Kultur und Gastronomieangebot ist für jeden Bedarf vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie nach zwei Minuten einen Bäcker und in naher Umgebung können sowohl Fleischliebhaber und Vegetarier auf Ihre kosten kommen. In Ringheim findet man zudem gut erhaltene Fachwerkhäuser vor und im Gemeindezentrum liegt eine katholische Kirche.
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Der Ort mit ca. 3.000 Einwohner liegt idyllisch inmitten einer zauberhaften Landschaft und bietet zahlreiche sportliche Natur- und Outdooraktivitäten. Verbunden an viele Rad- und Wanderwege kann man hier seine Freizeitaktivitäten ganz groß schreiben. Darüber hinaus können Aktivitäten, wie Tennis, Minigolf oder Ballsport auf tollen Sportanlagen ausgeführt werden. Insbesondere hat Ringheim einen Fußballverein.
Für die Nahversorgung ist in Ringheim ebenfalls gesorgt. Seit 2022 verfügt das ländliche Dorf über einen 24/7 geöffneten tegut...teo, indem alle essentiellen Produkte für den Alltag eingekauft werden können. Der Supermarkt kann digital über eine App oder über eine Giro- / Kreditkarte jederzeit betreten werden. Zudem ist dieser mit einer Fahhradwerkstatt ausgestattet.
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Die Anbindung an die Anbindung B469 bringt Sie über die A3 in ca. 30 Min zum Flughafen Frankfurt, übder die B26 erreichen Sie Darmstadt in ca. 35 km. Aschaffenburg ist nur wenige Kilometer (12 km) entfernt.
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Großostheim / Ringheim Deutschland (63762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis zu den Objektfotos:
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um... mehr lesen
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Bitte beachten Sie weiterhin, dass ausgewählte Räume mit einem erweiterten Winkel fotografiert wurden. Dies soll zur besseren Raumdarstellung für Sie dienen. Eine Verzerrung der Raumgröße ist dadurch möglich. Wir bitten um Ihr Verständnis!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Dann sind Sie bei Truschel Immobilien genau richtig!
Besuchen Sie unsere website unter www.truschel-immobilien.de und überzeugen Sie sich selbst von unserem erfolgreichen Unternehmen - WIR FÜHREN SIE AN IHR ZIEL!
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Hinweis zu den Grundrissen:
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Grundrisse zur Visualisierung der Immobilie dienen und nicht maßstabsgetreu sind.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr!
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Diese Immobilie wird exklusiv durch das Immobilienbüro Truschel Immobilien in Schaafheim vermarktet.
Das Angebot ist unverbindlich. Die Angaben zu diesem Immobilienobjekt wurden durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt. Truschel Immobilien übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Ulla Truschel
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
64850 Schaafheim
Dieselstr. 4,
64850 Schaafheim
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004960737424526
Truschel Immobilien
Dieselstr. 4,
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06073 7424526
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