immobilie1-ID: 31863059 | Anbieter-ID: 2025-00056
Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in Großostheim!
550.000 €
Kaufpreis
362 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Sie haben die Idee! Wir haben die Immobilie!
Diese charmante Immobilie liegt direkt in Großostheim in zentraler Lage unweit dem Ortszentrum mit Wochenmarkt.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig die Schule, Kindergarten, Spielplatz und... mehr lesen
Diese charmante Immobilie liegt direkt in Großostheim in zentraler Lage unweit dem Ortszentrum mit Wochenmarkt.
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Sie haben die Idee! Wir haben die Immobilie!
Diese charmante Immobilie liegt direkt in Großostheim in zentraler Lage unweit dem Ortszentrum mit Wochenmarkt.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig die Schule, Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle.
Das um 1920 erbaute Gebäude liegt auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1957 angebaut, sowie 1976 aufgestockt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362 m², (inkl. einer ehemaligen Gaststätte mit ca. 60 m² im Erdgeschoss) und ca. 100 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Vielfältige Ideen zur Nutzung gibt es (Boardinghaus, Mehrfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe...)
Die derzeitige Aufteilung:
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof und eine kleine, ehemalige Gaststätte (Küche, Theke, ca. 80 Sitzplätze)
Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Drei Appartements
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung
Speicher
Ein großer Innenhof, ein geräumiges Nebengebäude und Freifläche, welche sich für die Parksituation anbietet.
Die Erdgaszentralheizung erhält Unterstützung zur Warmwasseraufbereitung durch eine Solarthermieanlage.
SAT-Anlage und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Soll-Miete: 4.220 € p.m.
Detailinformationen und Bauplanunterlagen erhalten Sie auf Wunsch über unser Büro!
Diese charmante Immobilie liegt direkt in Großostheim in zentraler Lage unweit dem Ortszentrum mit Wochenmarkt.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig die Schule, Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle.
Das um 1920 erbaute Gebäude liegt auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1957 angebaut, sowie 1976 aufgestockt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362 m², (inkl. einer ehemaligen Gaststätte mit ca. 60 m² im Erdgeschoss) und ca. 100 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Vielfältige Ideen zur Nutzung gibt es (Boardinghaus, Mehrfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe...)
Die derzeitige Aufteilung:
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof und eine kleine, ehemalige Gaststätte (Küche, Theke, ca. 80 Sitzplätze)
Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Drei Appartements
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung
Speicher
Ein großer Innenhof, ein geräumiges Nebengebäude und Freifläche, welche sich für die Parksituation anbietet.
Die Erdgaszentralheizung erhält Unterstützung zur Warmwasseraufbereitung durch eine Solarthermieanlage.
SAT-Anlage und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Soll-Miete: 4.220 € p.m.
Detailinformationen und Bauplanunterlagen erhalten Sie auf Wunsch über unser Büro!
Sie haben die Idee! Wir haben die Immobilie!
Diese charmante Immobilie liegt direkt in Großostheim in zentraler Lage unweit dem Ortszentrum mit Wochenmarkt.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig die Schule, Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle.
Das um 1920 erbaute Gebäude liegt auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1957 angebaut, sowie 1976 aufgestockt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362 m², (inkl. einer ehemaligen Gaststätte mit ca. 60 m² im Erdgeschoss) und ca. 100 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Vielfältige Ideen zur Nutzung gibt es (Boardinghaus, Mehrfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe...)
Die derzeitige Aufteilung:
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof und eine kleine, ehemalige Gaststätte (Küche, Theke, ca. 80 Sitzplätze)
Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Drei Appartements
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung
Speicher
Ein großer Innenhof, ein geräumiges Nebengebäude und Freifläche, welche sich für die Parksituation anbietet.
Die Erdgaszentralheizung erhält Unterstützung zur Warmwasseraufbereitung durch eine Solarthermieanlage.
SAT-Anlage und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Soll-Miete: 4.220 € p.m.
Detailinformationen und Bauplanunterlagen erhalten Sie auf Wunsch über unser Büro!
Diese charmante Immobilie liegt direkt in Großostheim in zentraler Lage unweit dem Ortszentrum mit Wochenmarkt.
In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig die Schule, Kindergarten, Spielplatz und Bushaltestelle.
Das um 1920 erbaute Gebäude liegt auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1957 angebaut, sowie 1976 aufgestockt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 362 m², (inkl. einer ehemaligen Gaststätte mit ca. 60 m² im Erdgeschoss) und ca. 100 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Vielfältige Ideen zur Nutzung gibt es (Boardinghaus, Mehrfamilienhaus, Wohnen und Gewerbe...)
Die derzeitige Aufteilung:
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Innenhof und eine kleine, ehemalige Gaststätte (Küche, Theke, ca. 80 Sitzplätze)
Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse
Drei Appartements
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung
Speicher
Ein großer Innenhof, ein geräumiges Nebengebäude und Freifläche, welche sich für die Parksituation anbietet.
Die Erdgaszentralheizung erhält Unterstützung zur Warmwasseraufbereitung durch eine Solarthermieanlage.
SAT-Anlage und Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Soll-Miete: 4.220 € p.m.
Detailinformationen und Bauplanunterlagen erhalten Sie auf Wunsch über unser Büro!
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer14
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)362 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis17.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
7 Einheiten und weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss!
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung - ca. 114 m² Wohnfläche
Gaststätte - ca. 61 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 26 m² Wohnfläche
2-Zimmer-... mehr lesen
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung - ca. 114 m² Wohnfläche
Gaststätte - ca. 61 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 26 m² Wohnfläche
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7 Einheiten und weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss!
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung - ca. 114 m² Wohnfläche
Gaststätte - ca. 61 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 26 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 32 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Appartement - ca. 12 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 45 m² Wohnfläche
Ausbaumöglichkeit - ca. 60 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung - ca. 114 m² Wohnfläche
Gaststätte - ca. 61 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 26 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 32 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Appartement - ca. 12 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 45 m² Wohnfläche
Ausbaumöglichkeit - ca. 60 m² Wohnfläche
7 Einheiten und weitere Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss!
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung - ca. 114 m² Wohnfläche
Gaststätte - ca. 61 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 26 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 32 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Appartement - ca. 12 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 45 m² Wohnfläche
Ausbaumöglichkeit - ca. 60 m² Wohnfläche
Erdgeschoss:
5-Zimmer-Wohnung - ca. 114 m² Wohnfläche
Gaststätte - ca. 61 m² Nutzfläche
1. Obergeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 72 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 26 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Appartement - ca. 32 m² Wohnfläche
1-Zimmer-Appartement - ca. 12 m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2-Zimmer-Wohnung - ca. 45 m² Wohnfläche
Ausbaumöglichkeit - ca. 60 m² Wohnfläche
- Kabelanschluss
Lage
Sie finden beste Infrastruktur in Großostheim vor. Alle Nahversorger, außerdem bietet Ihnen Großostheim einen hohen Freizeitwert.
Aschaffenburg erreichen Sie in ein paar Autominuten, ebenso zur Bundesstraße B469 mit Anbindung zum Autobahnanschluss A3... mehr lesen
Aschaffenburg erreichen Sie in ein paar Autominuten, ebenso zur Bundesstraße B469 mit Anbindung zum Autobahnanschluss A3... mehr lesen
Sie finden beste Infrastruktur in Großostheim vor. Alle Nahversorger, außerdem bietet Ihnen Großostheim einen hohen Freizeitwert.
Aschaffenburg erreichen Sie in ein paar Autominuten, ebenso zur Bundesstraße B469 mit Anbindung zum Autobahnanschluss A3 Frankfurt/Würzburg.
Aschaffenburg erreichen Sie in ein paar Autominuten, ebenso zur Bundesstraße B469 mit Anbindung zum Autobahnanschluss A3 Frankfurt/Würzburg.
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Aschaffenburg erreichen Sie in ein paar Autominuten, ebenso zur Bundesstraße B469 mit Anbindung zum Autobahnanschluss A3 Frankfurt/Würzburg.
Aschaffenburg erreichen Sie in ein paar Autominuten, ebenso zur Bundesstraße B469 mit Anbindung zum Autobahnanschluss A3 Frankfurt/Würzburg.
Großostheim Deutschland (63762)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Schneider
Spiegel Consulting GmbH
Obernauer Straße 19,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Launitzstr. 20,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
0049602191051
Spiegel Consulting GmbH
Launitzstr. 20,
60594 Frankfurt
60594 Frankfurt
06021 91051
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