immobilie1-ID: 32057709 | Anbieter-ID: 44320177-121417
Traum-Galerie Wohnung in Wasserlos
395.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese sehr großzügige traumhafte Galerie-Wohnung wird Sie begeistern! Wenn Sie diese Wohnung betreten, kommen Sie in einen geräumigen hellen Eingangsbereich und von dort aus in den riesigen Ess-, / Wohnbereich mit Fenstern die bis in den Dachgiebel...
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Diese sehr großzügige traumhafte Galerie-Wohnung wird Sie begeistern! Wenn Sie diese Wohnung betreten, kommen Sie in einen geräumigen hellen Eingangsbereich und von dort aus in den riesigen Ess-, / Wohnbereich mit Fenstern die bis in den Dachgiebel reichen. Der Balkon mit Süd-West-Lage und ein zusätzlicher französischer Balkon sorgen durch bodentiefe Fenster für ein freundliches Ambiente. Die Fußbodenheizung und der Schnitt dieser extravaganten Wohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Hier will man wohnen und leben!
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch lassen lässt keine Wünsche offen. Die schöne und helle Küche mit einer sehr stilvollen Einbauküche, dem Schlafzimmer und direkt angrenzenden Ankleidezimmer komplettiert die erste Wohnebene.
Über eine breite Treppe gelangt man in den Galeriebereich. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, die als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die zwei Zimmer sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt und als Option kann diese geöffnet werden und somit schaffen Sie EIN sehr großes Zimmer. Das offene Galeriezimmer bietet sich als Relax-Zone an oder als Homeoffice. Das zweite Tageslichtbad macht die Galerieetage perfekt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Thomas Diehl
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch lassen lässt keine Wünsche offen. Die schöne und helle Küche mit einer sehr stilvollen Einbauküche, dem Schlafzimmer und direkt angrenzenden Ankleidezimmer komplettiert die erste Wohnebene.
Über eine breite Treppe gelangt man in den Galeriebereich. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, die als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die zwei Zimmer sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt und als Option kann diese geöffnet werden und somit schaffen Sie EIN sehr großes Zimmer. Das offene Galeriezimmer bietet sich als Relax-Zone an oder als Homeoffice. Das zweite Tageslichtbad macht die Galerieetage perfekt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Thomas Diehl
Diese sehr großzügige traumhafte Galerie-Wohnung wird Sie begeistern! Wenn Sie diese Wohnung betreten, kommen Sie in einen geräumigen hellen Eingangsbereich und von dort aus in den riesigen Ess-, / Wohnbereich mit Fenstern die bis in den Dachgiebel reichen. Der Balkon mit Süd-West-Lage und ein zusätzlicher französischer Balkon sorgen durch bodentiefe Fenster für ein freundliches Ambiente. Die Fußbodenheizung und der Schnitt dieser extravaganten Wohnung vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Hier will man wohnen und leben!
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch lassen lässt keine Wünsche offen. Die schöne und helle Küche mit einer sehr stilvollen Einbauküche, dem Schlafzimmer und direkt angrenzenden Ankleidezimmer komplettiert die erste Wohnebene.
Über eine breite Treppe gelangt man in den Galeriebereich. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, die als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die zwei Zimmer sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt und als Option kann diese geöffnet werden und somit schaffen Sie EIN sehr großes Zimmer. Das offene Galeriezimmer bietet sich als Relax-Zone an oder als Homeoffice. Das zweite Tageslichtbad macht die Galerieetage perfekt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage.
Ihr Makler der Deutschen Bank
Thomas Diehl
Das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch lassen lässt keine Wünsche offen. Die schöne und helle Küche mit einer sehr stilvollen Einbauküche, dem Schlafzimmer und direkt angrenzenden Ankleidezimmer komplettiert die erste Wohnebene.
Über eine breite Treppe gelangt man in den Galeriebereich. Hier erwarten Sie zwei Zimmer, die als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die zwei Zimmer sind nur durch eine Leichtbauwand getrennt und als Option kann diese geöffnet werden und somit schaffen Sie EIN sehr großes Zimmer. Das offene Galeriezimmer bietet sich als Relax-Zone an oder als Homeoffice. Das zweite Tageslichtbad macht die Galerieetage perfekt.
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Ihr Makler der Deutschen Bank
Thomas Diehl
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.590,91 €
-
Hausgeld pro Monat390 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartGaleriewohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis04.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Traumhafte Galeriewohnung in Anliegerstraße in Alzenau Wasserlos:
+ 5 Zimmer-Wohnung + Galeriezimmer
+ 2 Tageslicht - Bäder
+ Stilvolle Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Balkon Süd-West-Lage
+ Kellerraum
+ 1 PKW Stellplatz außen
+ 1 Tiefgaragenplatz
+... mehr lesen
+ 5 Zimmer-Wohnung + Galeriezimmer
+ 2 Tageslicht - Bäder
+ Stilvolle Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Balkon Süd-West-Lage
+ Kellerraum
+ 1 PKW Stellplatz außen
+ 1 Tiefgaragenplatz
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Traumhafte Galeriewohnung in Anliegerstraße in Alzenau Wasserlos:
+ 5 Zimmer-Wohnung + Galeriezimmer
+ 2 Tageslicht - Bäder
+ Stilvolle Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Balkon Süd-West-Lage
+ Kellerraum
+ 1 PKW Stellplatz außen
+ 1 Tiefgaragenplatz
+ Fahrradkeller
+ Waschraum
+ Ruhige Anliegerstraße
+ Fußnah sind Feld und Wald erreichbar
+ Gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Main Gebiet
+ 5 Zimmer-Wohnung + Galeriezimmer
+ 2 Tageslicht - Bäder
+ Stilvolle Einbauküche
+ Fußbodenheizung
+ Balkon Süd-West-Lage
+ Kellerraum
+ 1 PKW Stellplatz außen
+ 1 Tiefgaragenplatz
+ Fahrradkeller
+ Waschraum
+ Ruhige Anliegerstraße
+ Fußnah sind Feld und Wald erreichbar
+ Gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Main Gebiet
Traumhafte Galeriewohnung in Anliegerstraße in Alzenau Wasserlos:
+ 5 Zimmer-Wohnung + Galeriezimmer
+ 2 Tageslicht - Bäder
+ Stilvolle Einbauküche
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+ 1 PKW Stellplatz außen
+ 1 Tiefgaragenplatz
+ Fahrradkeller
+ Waschraum
+ Ruhige Anliegerstraße
+ Fußnah sind Feld und Wald erreichbar
+ Gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Main Gebiet
+ 5 Zimmer-Wohnung + Galeriezimmer
+ 2 Tageslicht - Bäder
+ Stilvolle Einbauküche
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+ Balkon Süd-West-Lage
+ Kellerraum
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+ 1 Tiefgaragenplatz
+ Fahrradkeller
+ Waschraum
+ Ruhige Anliegerstraße
+ Fußnah sind Feld und Wald erreichbar
+ Gute Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein Main Gebiet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Alzenauer Ortsteil Wasserlos, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Alzenau bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte,... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Alzenauer Ortsteil Wasserlos, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Alzenau bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe, zudem sind Grund- und weiterführende Schulen in Alzenau ebenfalls gut erreichbar.
Lokal wie regional ist die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr - eigener City-Bus und Bahnlinie sichergestellt: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahegelegene A45 sowie die A3 sind umliegende Städte und Metropolregionen schnell erreichbar.
Hervorzuheben ist die gute Anbindung nach Frankfurt am Main, Hanau, Aschaffenburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Trotz der stadtnahen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch viel Grün, Ruhe und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen Spessart und Mainebene sorgt für ein reizvolles Landschaftsbild, und der nahegelegene Meerhofsee lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe, zudem sind Grund- und weiterführende Schulen in Alzenau ebenfalls gut erreichbar.
Lokal wie regional ist die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr - eigener City-Bus und Bahnlinie sichergestellt: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahegelegene A45 sowie die A3 sind umliegende Städte und Metropolregionen schnell erreichbar.
Hervorzuheben ist die gute Anbindung nach Frankfurt am Main, Hanau, Aschaffenburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Trotz der stadtnahen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch viel Grün, Ruhe und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen Spessart und Mainebene sorgt für ein reizvolles Landschaftsbild, und der nahegelegene Meerhofsee lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Die Wohnung befindet sich im Alzenauer Ortsteil Wasserlos, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Alzenau bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe, zudem sind Grund- und weiterführende Schulen in Alzenau ebenfalls gut erreichbar.
Lokal wie regional ist die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr - eigener City-Bus und Bahnlinie sichergestellt: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahegelegene A45 sowie die A3 sind umliegende Städte und Metropolregionen schnell erreichbar.
Hervorzuheben ist die gute Anbindung nach Frankfurt am Main, Hanau, Aschaffenburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Trotz der stadtnahen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch viel Grün, Ruhe und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen Spessart und Mainebene sorgt für ein reizvolles Landschaftsbild, und der nahegelegene Meerhofsee lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Metzgereien und Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität im Alltag bei. Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe, zudem sind Grund- und weiterführende Schulen in Alzenau ebenfalls gut erreichbar.
Lokal wie regional ist die Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr - eigener City-Bus und Bahnlinie sichergestellt: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und über die nahegelegene A45 sowie die A3 sind umliegende Städte und Metropolregionen schnell erreichbar.
Hervorzuheben ist die gute Anbindung nach Frankfurt am Main, Hanau, Aschaffenburg und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Trotz der stadtnahen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch viel Grün, Ruhe und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die Lage zwischen Spessart und Mainebene sorgt für ein reizvolles Landschaftsbild, und der nahegelegene Meerhofsee lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Alzenau Bayern Deutschland (63755)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Thomas Diehl
Selbstständiger Immobilienberater
Elisabethenstr. 52 61348 Bad Homburg v.d. Höhe
E-Mail: thomas-a.diehl@db.com
Telefon: 0174 7744044
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Thomas Diehl
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Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis - Der Kreisausschuss
Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/
Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1–5, 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
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Ansprechpartner
Herr Thomas Diehl
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60311 Frankfurt am Main
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Dörnigheimer Straße 16,
63452 Hanau
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