immobilie1-ID: 31756245 | Anbieter-ID: AI-AA-01720-25
Seltene Gelegenheit: Eigentumswohnung mit Garten in Top-Lage von Aschaffenburg
478.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen Lage wurde dieses moderne 3-Familienhaus 2011 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem herrlichen Garten.
* offener Eingangsbereich
* Küche (ohne EBK)
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / Garten
*... mehr lesen
* offener Eingangsbereich
* Küche (ohne EBK)
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / Garten
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In einer ruhigen Lage wurde dieses moderne 3-Familienhaus 2011 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem herrlichen Garten.
* offener Eingangsbereich
* Küche (ohne EBK)
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / Garten
* schöner Garten in Süd/West-Ausrichtung - ca. 100 m²
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang auf die Terrasse
* Tageslichtbad mit Wanne / Dusche / WC / Waschbecken
1 Kellerraum
1 Außenstellplatz
* offener Eingangsbereich
* Küche (ohne EBK)
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / Garten
* schöner Garten in Süd/West-Ausrichtung - ca. 100 m²
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang auf die Terrasse
* Tageslichtbad mit Wanne / Dusche / WC / Waschbecken
1 Kellerraum
1 Außenstellplatz
In einer ruhigen Lage wurde dieses moderne 3-Familienhaus 2011 erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einem herrlichen Garten.
* offener Eingangsbereich
* Küche (ohne EBK)
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / Garten
* schöner Garten in Süd/West-Ausrichtung - ca. 100 m²
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang auf die Terrasse
* Tageslichtbad mit Wanne / Dusche / WC / Waschbecken
1 Kellerraum
1 Außenstellplatz
* offener Eingangsbereich
* Küche (ohne EBK)
* großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse / Garten
* schöner Garten in Süd/West-Ausrichtung - ca. 100 m²
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer mit jeweils eigenem Zugang auf die Terrasse
* Tageslichtbad mit Wanne / Dusche / WC / Waschbecken
1 Kellerraum
1 Außenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis478.000 €
-
Hausgeld pro Monat326 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis01.12.2021
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
* graue Fliesen in der Küche
* Fußbodenheizung
* Raufaser an den Wänden - Silikatputz im Bad
* 3-fach-Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Kabel-Fernsehen
* die Wohnung ist zurzeit vermietet (950 € KM + 300... mehr lesen
* graue Fliesen in der Küche
* Fußbodenheizung
* Raufaser an den Wänden - Silikatputz im Bad
* 3-fach-Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Kabel-Fernsehen
* die Wohnung ist zurzeit vermietet (950 € KM + 300... mehr lesen
* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
* graue Fliesen in der Küche
* Fußbodenheizung
* Raufaser an den Wänden - Silikatputz im Bad
* 3-fach-Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Kabel-Fernsehen
* die Wohnung ist zurzeit vermietet (950 € KM + 300 € NK)
* graue Fliesen in der Küche
* Fußbodenheizung
* Raufaser an den Wänden - Silikatputz im Bad
* 3-fach-Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Kabel-Fernsehen
* die Wohnung ist zurzeit vermietet (950 € KM + 300 € NK)
* Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
* graue Fliesen in der Küche
* Fußbodenheizung
* Raufaser an den Wänden - Silikatputz im Bad
* 3-fach-Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Kabel-Fernsehen
* die Wohnung ist zurzeit vermietet (950 € KM + 300 € NK)
* graue Fliesen in der Küche
* Fußbodenheizung
* Raufaser an den Wänden - Silikatputz im Bad
* 3-fach-Isolierverglasung
* Luft-Wärmepumpe
* Kabel-Fernsehen
* die Wohnung ist zurzeit vermietet (950 € KM + 300 € NK)
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Schweinheim. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schweinheim liegt südöstlich der Aschaffenburger Innenstadt... mehr lesen
Schweinheim liegt südöstlich der Aschaffenburger Innenstadt... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Schweinheim. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schweinheim liegt südöstlich der Aschaffenburger Innenstadt und grenzt direkt an den Naturpark Spessart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zum Schweinheimer Wald und zum Nationalen Naturerbe Aschaffenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ausgezeichnet. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Würzburg und in andere Teile der Metropolregion Rhein-Main ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Schweinheim mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Schweinheim. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stadtzentrum vorhanden.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Schweinheim ist vielfältig. Vereine wie der TSV 1882 Schweinheim bieten ein breites Sportangebot, und Veranstaltungen wie der jährliche Schweinheimer Faschingszug fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Sparkasse_de
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe – perfekt für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen
Schweinheim liegt südöstlich der Aschaffenburger Innenstadt und grenzt direkt an den Naturpark Spessart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zum Schweinheimer Wald und zum Nationalen Naturerbe Aschaffenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ausgezeichnet. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Würzburg und in andere Teile der Metropolregion Rhein-Main ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Schweinheim mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Schweinheim. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stadtzentrum vorhanden.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Schweinheim ist vielfältig. Vereine wie der TSV 1882 Schweinheim bieten ein breites Sportangebot, und Veranstaltungen wie der jährliche Schweinheimer Faschingszug fördern das Gemeinschaftsgefühl.
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Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe – perfekt für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Schweinheim. Diese Lage vereint die Vorzüge naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Schweinheim liegt südöstlich der Aschaffenburger Innenstadt und grenzt direkt an den Naturpark Spessart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zum Schweinheimer Wald und zum Nationalen Naturerbe Aschaffenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ausgezeichnet. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Würzburg und in andere Teile der Metropolregion Rhein-Main ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien mit Kindern bietet Schweinheim mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Schweinheim. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stadtzentrum vorhanden.
Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Schweinheim ist vielfältig. Vereine wie der TSV 1882 Schweinheim bieten ein breites Sportangebot, und Veranstaltungen wie der jährliche Schweinheimer Faschingszug fördern das Gemeinschaftsgefühl.
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Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und urbaner Nähe – perfekt für alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung suchen
Schweinheim liegt südöstlich der Aschaffenburger Innenstadt und grenzt direkt an den Naturpark Spessart. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Die Nähe zum Schweinheimer Wald und zum Nationalen Naturerbe Aschaffenburg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen ausgezeichnet. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 und A45, die schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main, Würzburg und in andere Teile der Metropolregion Rhein-Main ermöglichen.
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Aschaffenburg / Schweinheim Deutschland (63743)
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Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
06027-2022950
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
06027-20 22 95 0
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