immobilie1-ID: 31770323 | Anbieter-ID: FA360
Einzigartiges Loft: Von der Werkstatt zum Traumdomizil
1.250.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
381 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem freistehenden Loft im Industrial Style – hochwertig, cool, einzigartig. Auf ca. 194 m² und zwei Ebenen erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit Deckenhöhen bis 4,5 m, eine bodentiefe Fensterfront im Rasterdesign sowie ein...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem freistehenden Loft im Industrial Style – hochwertig, cool, einzigartig. Auf ca. 194 m² und zwei Ebenen erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit Deckenhöhen bis 4,5 m, eine bodentiefe Fensterfront im Rasterdesign sowie ein durchdacht gestalteter Garten vom Architekturbüro Hacker und einem Gartenlandschaftsbauer.
Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvoll verglastem Kamin sowie einer exklusiven Küche in Corten-Stahl-Optik, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, VZUG und Bora. Ein ruhiges Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master Bedroom, Bad en Suite im Boutique-Stil und zwei flexibel nutzbaren Räumen. Die Dachterrasse bietet Weitblick ins Grüne und zusätzlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Beschattung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort. Die offen gestaltete Garage fügt sich stilvoll ins Architekturkonzept ein – inklusive Blick auf Ihr Fahrzeug aus dem Wohnbereich. Ein weiterer Außenstellplatz ist inklusive.
Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvoll verglastem Kamin sowie einer exklusiven Küche in Corten-Stahl-Optik, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, VZUG und Bora. Ein ruhiges Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master Bedroom, Bad en Suite im Boutique-Stil und zwei flexibel nutzbaren Räumen. Die Dachterrasse bietet Weitblick ins Grüne und zusätzlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Beschattung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort. Die offen gestaltete Garage fügt sich stilvoll ins Architekturkonzept ein – inklusive Blick auf Ihr Fahrzeug aus dem Wohnbereich. Ein weiterer Außenstellplatz ist inklusive.
Willkommen in Ihrem freistehenden Loft im Industrial Style – hochwertig, cool, einzigartig. Auf ca. 194 m² und zwei Ebenen erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit Deckenhöhen bis 4,5 m, eine bodentiefe Fensterfront im Rasterdesign sowie ein durchdacht gestalteter Garten vom Architekturbüro Hacker und einem Gartenlandschaftsbauer.
Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvoll verglastem Kamin sowie einer exklusiven Küche in Corten-Stahl-Optik, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, VZUG und Bora. Ein ruhiges Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master Bedroom, Bad en Suite im Boutique-Stil und zwei flexibel nutzbaren Räumen. Die Dachterrasse bietet Weitblick ins Grüne und zusätzlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Beschattung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort. Die offen gestaltete Garage fügt sich stilvoll ins Architekturkonzept ein – inklusive Blick auf Ihr Fahrzeug aus dem Wohnbereich. Ein weiterer Außenstellplatz ist inklusive.
Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvoll verglastem Kamin sowie einer exklusiven Küche in Corten-Stahl-Optik, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, VZUG und Bora. Ein ruhiges Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet die Ebene ab.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master Bedroom, Bad en Suite im Boutique-Stil und zwei flexibel nutzbaren Räumen. Die Dachterrasse bietet Weitblick ins Grüne und zusätzlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Beschattung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort. Die offen gestaltete Garage fügt sich stilvoll ins Architekturkonzept ein – inklusive Blick auf Ihr Fahrzeug aus dem Wohnbereich. Ein weiterer Außenstellplatz ist inklusive.
Kosten
-
Kaufpreis1.250.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2024
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)381 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Estrich
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Aufteilung der Wohnung mit ca. 194 m² Wohnfläche (Terrassen m. 50 % angesetzt)
Erdgeschoss:
•Abstellraum
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich
•Einbauküche
•Terrasse und angelegter Garten
•Gäste-Duschbad
•Flur
Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Masterbad
•2 weitere... mehr lesen
Erdgeschoss:
•Abstellraum
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich
•Einbauküche
•Terrasse und angelegter Garten
•Gäste-Duschbad
•Flur
Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Masterbad
•2 weitere... mehr lesen
Aufteilung der Wohnung mit ca. 194 m² Wohnfläche (Terrassen m. 50 % angesetzt)
Erdgeschoss:
•Abstellraum
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich
•Einbauküche
•Terrasse und angelegter Garten
•Gäste-Duschbad
•Flur
Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Masterbad
•2 weitere Zimmer
•Dachterrasse
Freifläche:
•Garage
•Außenstellplatz
•Angelegter Garten
Ausstattung der Wohnung:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden und Raffstores
•Verschattung der Dachfenster
•Erstklassige Einbauküche von „Eggersmann“ mit Kochinsel
(inkl. Bora System, Bora Pro Tepan Edelstahlgrill, Geräten von Gaggenau und VZUG wie integriertem Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Combi Steamer, Quooker Wasserhahn etc.)
•Wohnbereich mit verglastem Kamin
•Hohe Decke bis 4,5 m
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage, Außenstellplatz, Küche (Neupreis ca. 80.000 €), Beleuchtung, aller fester Einbauten, Badmobiliar inklusive Spiegel. Die Immobilie ist komplett mit stylischen Möbelstücken eingerichtet, sowohl innen als auch auf der Terrasse. Das hochwertige Mobiliar (z. B. von USM Haller) kann komplett oder in Teilen gegen einen fairen Aufpreis mit übernommen werden. Welch grandioser Vorteil… Sie können sofort nach Übergabe einziehen!
Melden Sie sich jederzeit gerne für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!
Erdgeschoss:
•Abstellraum
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich
•Einbauküche
•Terrasse und angelegter Garten
•Gäste-Duschbad
•Flur
Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Masterbad
•2 weitere Zimmer
•Dachterrasse
Freifläche:
•Garage
•Außenstellplatz
•Angelegter Garten
Ausstattung der Wohnung:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden und Raffstores
•Verschattung der Dachfenster
•Erstklassige Einbauküche von „Eggersmann“ mit Kochinsel
(inkl. Bora System, Bora Pro Tepan Edelstahlgrill, Geräten von Gaggenau und VZUG wie integriertem Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Combi Steamer, Quooker Wasserhahn etc.)
•Wohnbereich mit verglastem Kamin
•Hohe Decke bis 4,5 m
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage, Außenstellplatz, Küche (Neupreis ca. 80.000 €), Beleuchtung, aller fester Einbauten, Badmobiliar inklusive Spiegel. Die Immobilie ist komplett mit stylischen Möbelstücken eingerichtet, sowohl innen als auch auf der Terrasse. Das hochwertige Mobiliar (z. B. von USM Haller) kann komplett oder in Teilen gegen einen fairen Aufpreis mit übernommen werden. Welch grandioser Vorteil… Sie können sofort nach Übergabe einziehen!
Melden Sie sich jederzeit gerne für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!
Aufteilung der Wohnung mit ca. 194 m² Wohnfläche (Terrassen m. 50 % angesetzt)
Erdgeschoss:
•Abstellraum
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich
•Einbauküche
•Terrasse und angelegter Garten
•Gäste-Duschbad
•Flur
Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Masterbad
•2 weitere Zimmer
•Dachterrasse
Freifläche:
•Garage
•Außenstellplatz
•Angelegter Garten
Ausstattung der Wohnung:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden und Raffstores
•Verschattung der Dachfenster
•Erstklassige Einbauküche von „Eggersmann“ mit Kochinsel
(inkl. Bora System, Bora Pro Tepan Edelstahlgrill, Geräten von Gaggenau und VZUG wie integriertem Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Combi Steamer, Quooker Wasserhahn etc.)
•Wohnbereich mit verglastem Kamin
•Hohe Decke bis 4,5 m
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage, Außenstellplatz, Küche (Neupreis ca. 80.000 €), Beleuchtung, aller fester Einbauten, Badmobiliar inklusive Spiegel. Die Immobilie ist komplett mit stylischen Möbelstücken eingerichtet, sowohl innen als auch auf der Terrasse. Das hochwertige Mobiliar (z. B. von USM Haller) kann komplett oder in Teilen gegen einen fairen Aufpreis mit übernommen werden. Welch grandioser Vorteil… Sie können sofort nach Übergabe einziehen!
Melden Sie sich jederzeit gerne für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!
Erdgeschoss:
•Abstellraum
•Schlafzimmer
•Wohn- und Essbereich
•Einbauküche
•Terrasse und angelegter Garten
•Gäste-Duschbad
•Flur
Obergeschoss:
•Schlafzimmer
•Masterbad
•2 weitere Zimmer
•Dachterrasse
Freifläche:
•Garage
•Außenstellplatz
•Angelegter Garten
Ausstattung der Wohnung:
•Fußbodenheizung
•Elektrische Rollläden und Raffstores
•Verschattung der Dachfenster
•Erstklassige Einbauküche von „Eggersmann“ mit Kochinsel
(inkl. Bora System, Bora Pro Tepan Edelstahlgrill, Geräten von Gaggenau und VZUG wie integriertem Kaffeevollautomat, Weinkühlschrank, Combi Steamer, Quooker Wasserhahn etc.)
•Wohnbereich mit verglastem Kamin
•Hohe Decke bis 4,5 m
•Gegensprechanlage mit Videofunktion
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Garage, Außenstellplatz, Küche (Neupreis ca. 80.000 €), Beleuchtung, aller fester Einbauten, Badmobiliar inklusive Spiegel. Die Immobilie ist komplett mit stylischen Möbelstücken eingerichtet, sowohl innen als auch auf der Terrasse. Das hochwertige Mobiliar (z. B. von USM Haller) kann komplett oder in Teilen gegen einen fairen Aufpreis mit übernommen werden. Welch grandioser Vorteil… Sie können sofort nach Übergabe einziehen!
Melden Sie sich jederzeit gerne für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Sie!
- Garten
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haibach, die sich durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung auszeichnet. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des...
mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haibach, die sich durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung auszeichnet. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt eine direkte Busverbindung nach Aschaffenburg, der Bus fährt ca. alle 30 Minuten.
Das Klinikum Aschaffenburg ist nur einen Katzensprung entfernt, so dass sich viele Ärzte/Ärztinnen für ihr Zuhause in Haibach entscheiden.
Die Gemeinde Haibach bietet mit seinen ca. 8.300 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahegelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der angenehmen Atmosphäre und der attraktiven Infrastruktur ist die Lage sowohl für Pendler als auch Ruhesuchende ideal.
Entfernungen:
Klinikum Aschaffenburg: ca. 1,7 km (ca. 5 Min. mit Fahrrad, ca. 4 Min. mit Auto)
Aschaffenburg: ca. 5 km (ca. 12 Min. mit Fahrrad, 8 - 10 Min. mit Auto)
Frankfurt: ca. 50 km (ca. 45 Min. mit Auto)
Es gibt eine direkte Busverbindung nach Aschaffenburg, der Bus fährt ca. alle 30 Minuten.
Das Klinikum Aschaffenburg ist nur einen Katzensprung entfernt, so dass sich viele Ärzte/Ärztinnen für ihr Zuhause in Haibach entscheiden.
Die Gemeinde Haibach bietet mit seinen ca. 8.300 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahegelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der angenehmen Atmosphäre und der attraktiven Infrastruktur ist die Lage sowohl für Pendler als auch Ruhesuchende ideal.
Entfernungen:
Klinikum Aschaffenburg: ca. 1,7 km (ca. 5 Min. mit Fahrrad, ca. 4 Min. mit Auto)
Aschaffenburg: ca. 5 km (ca. 12 Min. mit Fahrrad, 8 - 10 Min. mit Auto)
Frankfurt: ca. 50 km (ca. 45 Min. mit Auto)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Haibach, die sich durch ihre idyllische Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung auszeichnet. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar.
Es gibt eine direkte Busverbindung nach Aschaffenburg, der Bus fährt ca. alle 30 Minuten.
Das Klinikum Aschaffenburg ist nur einen Katzensprung entfernt, so dass sich viele Ärzte/Ärztinnen für ihr Zuhause in Haibach entscheiden.
Die Gemeinde Haibach bietet mit seinen ca. 8.300 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahegelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der angenehmen Atmosphäre und der attraktiven Infrastruktur ist die Lage sowohl für Pendler als auch Ruhesuchende ideal.
Entfernungen:
Klinikum Aschaffenburg: ca. 1,7 km (ca. 5 Min. mit Fahrrad, ca. 4 Min. mit Auto)
Aschaffenburg: ca. 5 km (ca. 12 Min. mit Fahrrad, 8 - 10 Min. mit Auto)
Frankfurt: ca. 50 km (ca. 45 Min. mit Auto)
Es gibt eine direkte Busverbindung nach Aschaffenburg, der Bus fährt ca. alle 30 Minuten.
Das Klinikum Aschaffenburg ist nur einen Katzensprung entfernt, so dass sich viele Ärzte/Ärztinnen für ihr Zuhause in Haibach entscheiden.
Die Gemeinde Haibach bietet mit seinen ca. 8.300 Einwohnern eine hohe Lebensqualität, mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nahegelegene Waldgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Dank der angenehmen Atmosphäre und der attraktiven Infrastruktur ist die Lage sowohl für Pendler als auch Ruhesuchende ideal.
Entfernungen:
Klinikum Aschaffenburg: ca. 1,7 km (ca. 5 Min. mit Fahrrad, ca. 4 Min. mit Auto)
Aschaffenburg: ca. 5 km (ca. 12 Min. mit Fahrrad, 8 - 10 Min. mit Auto)
Frankfurt: ca. 50 km (ca. 45 Min. mit Auto)
Aschaffenburg Deutschland (63743)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Links
Ansprechpartner
Herr Alessandro Greco
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
004960211307410
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
06021 1307415
Erhalte neue Angebote per E-Mail