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immobilie1-ID: 31928375 | Anbieter-ID: I-02ZJV9-W-02ZJV9
Baugrundstück direkt am Schönbusch für Ihr Traumhaus!
346.000 €
Kaufpreis
345 m²
Grundstücksfläche
Dieses ca. 345 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten, aber vor allem grünen Lage von Aschaffenburg-Nilkheim, einer DER Lagen für Familien.
Die besondere Ausrichtung des Grundstücks sorgt für einen freien Blick ins Grüne – ideal für... mehr lesen
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Dieses ca. 345 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten, aber vor allem grünen Lage von Aschaffenburg-Nilkheim, einer DER Lagen für Familien.
Die besondere Ausrichtung des Grundstücks sorgt für einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die den Charme der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Dank der stadtnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg sowie an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Atmosphäre profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenden Sie sich an uns und vereinbaren Sie einen Termin, um die vielfältigen Möglichkeiten der Bebauung zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem!
Baufenster:
- WA
- GRZ: 0,35 / GFZ: 0,7
- II Vollgeschosse
- Satteldach
- Max. 2 Wohnungen
Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die besondere Ausrichtung des Grundstücks sorgt für einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die den Charme der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Dank der stadtnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg sowie an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Atmosphäre profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenden Sie sich an uns und vereinbaren Sie einen Termin, um die vielfältigen Möglichkeiten der Bebauung zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem!
Baufenster:
- WA
- GRZ: 0,35 / GFZ: 0,7
- II Vollgeschosse
- Satteldach
- Max. 2 Wohnungen
Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses ca. 345 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten, aber vor allem grünen Lage von Aschaffenburg-Nilkheim, einer DER Lagen für Familien.
Die besondere Ausrichtung des Grundstücks sorgt für einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die den Charme der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Dank der stadtnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg sowie an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Atmosphäre profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenden Sie sich an uns und vereinbaren Sie einen Termin, um die vielfältigen Möglichkeiten der Bebauung zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem!
Baufenster:
- WA
- GRZ: 0,35 / GFZ: 0,7
- II Vollgeschosse
- Satteldach
- Max. 2 Wohnungen
Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die besondere Ausrichtung des Grundstücks sorgt für einen freien Blick ins Grüne – ideal für alle, die den Charme der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Dank der stadtnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Aschaffenburg sowie an alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie gleichzeitig von der ruhigen, naturnahen Atmosphäre profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenden Sie sich an uns und vereinbaren Sie einen Termin, um die vielfältigen Möglichkeiten der Bebauung zu entdecken. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahem!
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- II Vollgeschosse
- Satteldach
- Max. 2 Wohnungen
Das Team von Engel & Völkers Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis346.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)345 m²
-
HaustiereNein
Lage
Im familienfreundlichen Neubaugebiet „Anwandeweg“ in Aschaffenburg-Nilkheim entsteht ein modernes Wohnquartier mit rund 750 Einheiten in grüner Umgebung.
Nilkheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden Aschaffenburgs mit sehr guter Anbindung an... mehr lesen
Nilkheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden Aschaffenburgs mit sehr guter Anbindung an... mehr lesen
Im familienfreundlichen Neubaugebiet „Anwandeweg“ in Aschaffenburg-Nilkheim entsteht ein modernes Wohnquartier mit rund 750 Einheiten in grüner Umgebung.
Nilkheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden Aschaffenburgs mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Anlagen und einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahe Schönbusch-Park sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert. Ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
Nilkheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden Aschaffenburgs mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Anlagen und einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahe Schönbusch-Park sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert. Ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
Im familienfreundlichen Neubaugebiet „Anwandeweg“ in Aschaffenburg-Nilkheim entsteht ein modernes Wohnquartier mit rund 750 Einheiten in grüner Umgebung.
Nilkheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden Aschaffenburgs mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Anlagen und einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahe Schönbusch-Park sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert. Ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
Nilkheim ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Süden Aschaffenburgs mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Anlagen und einer guten Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Der nahe Schönbusch-Park sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege sorgen für hohen Freizeitwert. Ideal für Familien und alle, die naturnah und zugleich stadtnah wohnen möchten.
Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Aschaffenburg ist bekannt für unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannisburg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischem Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Nicht umsonst wird Aschaffenburg auch das „Nizza von Bayern“ genannt. Ein weiterer Pluspunkt ist der ICE Bahnhof sowie die gute Anbindung zur A3 Frankfurt/Würzburg (in ca. 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen) oder der A45 Hanau/Gießen. Und auch Darmstadt ist über die B26 nur ca. 30 Minuten entfernt.
Aschaffenburg-Nilkheim Aschaffenburg Nilkheim Bayern Deutschland (63741)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Aschaffenburg
Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH
Weißenburger Straße 36
63739 Aschaffenburg
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