immobilie1-ID: 31867601 | Anbieter-ID: AI-AA-01741-25
EFH mit Ausblick - neu renoviert
1.800 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Aschaffenburg / Damm wurde dieses Reihenendhaus 1989 erbaut. Es befindet sich in Hanglage und man gelangt über ca. 30 Stufen zum Haus. Vom Balkon hat man einen fantastischen Ausblick - von Damm über die Innenstadt - zum Aschaffenburger Schloss ...
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In Aschaffenburg / Damm wurde dieses Reihenendhaus 1989 erbaut. Es befindet sich in Hanglage und man gelangt über ca. 30 Stufen zum Haus. Vom Balkon hat man einen fantastischen Ausblick - von Damm über die Innenstadt - zum Aschaffenburger Schloss bis in die Ferne.
Das Haus ist ein Selbstversorger-Haus - alle Kosten wie Gas/Strom/Wasser/Müll sind direkt anzumelden und abzurechnen. Weitere Kosten wie Versicherung/Grundsteuer/Schornsteinfeger bzw. solche Kosten, die nicht direkt bezogen werden können, sind dem Vermieter zu entrichten.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Flur
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
* Balkon mit Markise
* Küche mit Einbauküche - Kühl/Gefrierkombi - Herd - Backofen - Mikrowelle - Spülmaschine
Marmortreppe ins Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Stauraum in den Schrägen
* Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche (Glasabtrennung wird noch montiert), WC, Waschbecken
Vom Flur im Eingangsbereich über eine Marmortreppe mit Türe in das Untergeschoss
* großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten
* Vorraum
* Wasch- und Heizungsraum
* Vorratsraum
Außenbereich
* Doppelcarport
* Garten mit Gartenhütte
* Vorgarten mit großer freier Sonnenterrasse
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter in festem Arbeitsverhältnis - max. 5 Personen - gerne Nichtraucher - Haustiere erlaubt
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere? Wenn ja welche und wieviele
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Das Haus ist ein Selbstversorger-Haus - alle Kosten wie Gas/Strom/Wasser/Müll sind direkt anzumelden und abzurechnen. Weitere Kosten wie Versicherung/Grundsteuer/Schornsteinfeger bzw. solche Kosten, die nicht direkt bezogen werden können, sind dem Vermieter zu entrichten.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Flur
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
* Balkon mit Markise
* Küche mit Einbauküche - Kühl/Gefrierkombi - Herd - Backofen - Mikrowelle - Spülmaschine
Marmortreppe ins Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Stauraum in den Schrägen
* Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche (Glasabtrennung wird noch montiert), WC, Waschbecken
Vom Flur im Eingangsbereich über eine Marmortreppe mit Türe in das Untergeschoss
* großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten
* Vorraum
* Wasch- und Heizungsraum
* Vorratsraum
Außenbereich
* Doppelcarport
* Garten mit Gartenhütte
* Vorgarten mit großer freier Sonnenterrasse
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter in festem Arbeitsverhältnis - max. 5 Personen - gerne Nichtraucher - Haustiere erlaubt
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere? Wenn ja welche und wieviele
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
In Aschaffenburg / Damm wurde dieses Reihenendhaus 1989 erbaut. Es befindet sich in Hanglage und man gelangt über ca. 30 Stufen zum Haus. Vom Balkon hat man einen fantastischen Ausblick - von Damm über die Innenstadt - zum Aschaffenburger Schloss bis in die Ferne.
Das Haus ist ein Selbstversorger-Haus - alle Kosten wie Gas/Strom/Wasser/Müll sind direkt anzumelden und abzurechnen. Weitere Kosten wie Versicherung/Grundsteuer/Schornsteinfeger bzw. solche Kosten, die nicht direkt bezogen werden können, sind dem Vermieter zu entrichten.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Flur
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
* Balkon mit Markise
* Küche mit Einbauküche - Kühl/Gefrierkombi - Herd - Backofen - Mikrowelle - Spülmaschine
Marmortreppe ins Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Stauraum in den Schrägen
* Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche (Glasabtrennung wird noch montiert), WC, Waschbecken
Vom Flur im Eingangsbereich über eine Marmortreppe mit Türe in das Untergeschoss
* großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten
* Vorraum
* Wasch- und Heizungsraum
* Vorratsraum
Außenbereich
* Doppelcarport
* Garten mit Gartenhütte
* Vorgarten mit großer freier Sonnenterrasse
WICHTIG/BEACHTE:
Der Vermieter sucht einen Mieter in festem Arbeitsverhältnis - max. 5 Personen - gerne Nichtraucher - Haustiere erlaubt
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung? Erwachsene/Kinder
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere? Wenn ja welche und wieviele
* sind Sie Raucher?
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Das Haus ist ein Selbstversorger-Haus - alle Kosten wie Gas/Strom/Wasser/Müll sind direkt anzumelden und abzurechnen. Weitere Kosten wie Versicherung/Grundsteuer/Schornsteinfeger bzw. solche Kosten, die nicht direkt bezogen werden können, sind dem Vermieter zu entrichten.
Aufteilung Erdgeschoss:
* Flur
* Gäste-WC
* Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum
* Balkon mit Markise
* Küche mit Einbauküche - Kühl/Gefrierkombi - Herd - Backofen - Mikrowelle - Spülmaschine
Marmortreppe ins Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer mit Stauraum in den Schrägen
* Tageslichtbad mit Wanne/ Dusche (Glasabtrennung wird noch montiert), WC, Waschbecken
Vom Flur im Eingangsbereich über eine Marmortreppe mit Türe in das Untergeschoss
* großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse / Garten
* Vorraum
* Wasch- und Heizungsraum
* Vorratsraum
Außenbereich
* Doppelcarport
* Garten mit Gartenhütte
* Vorgarten mit großer freier Sonnenterrasse
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Der Vermieter sucht einen Mieter in festem Arbeitsverhältnis - max. 5 Personen - gerne Nichtraucher - Haustiere erlaubt
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* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? Alle Erwachsenen angeben
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere? Wenn ja welche und wieviele
* sind Sie Raucher?
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Kautionshinweis3 Netto-Kaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1989
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)320 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis18.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- alle Decken und Wände weiß neu gestrichen
- Bad teil-renoviert
- neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume
- SAT-Fernsehen
- Bad teil-renoviert
- neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume
- SAT-Fernsehen
- alle Decken und Wände weiß neu gestrichen
- Bad teil-renoviert
- neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume
- SAT-Fernsehen
- Bad teil-renoviert
- neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräume
- SAT-Fernsehen
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil Damm, in ruhigen und familienfreundlicher Umgebung. Die Adresse liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und überwiegend...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil Damm, in ruhigen und familienfreundlicher Umgebung. Die Adresse liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und in die Region Rhein-Main. Auch die Autobahnanschlüsse zur A3 und B469 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler.
Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch entspannt wohnen möchten.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und in die Region Rhein-Main. Auch die Autobahnanschlüsse zur A3 und B469 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler.
Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch entspannt wohnen möchten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Aschaffenburger Stadtteil Damm, in ruhigen und familienfreundlicher Umgebung. Die Adresse liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße mit gepflegtem Wohnumfeld und überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und in die Region Rhein-Main. Auch die Autobahnanschlüsse zur A3 und B469 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler.
Trotz der zentrumsnahen Lage genießen Sie hier eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre – ideal für Familien, Paare oder alle, die stadtnah und doch entspannt wohnen möchten.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Würzburg und in die Region Rhein-Main. Auch die Autobahnanschlüsse zur A3 und B469 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler.
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Aschaffenburg Deutschland (63741)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten? Wir helfen Ihnen dabei! Schauen Sie sich hierzu unserer Homepage unter www.arnoldimmo.de an, denn "wir makeln das für Sie".
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
004960272022950
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
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