immobilie1-ID: 32065139 | Anbieter-ID: 13479_1
TOP-Maisonette-ETW mit herrlicher Dachloggia
455.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir bieten in einem idealen Umfeld eine äußerst attraktive und großzügige Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Damm an. Der lichtdurchflutete Wohnraum auf zwei Ebenen wird Sie sofort begeistern. Auf der großen Sonnenterrasse können Sie entspannt...
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Wir bieten in einem idealen Umfeld eine äußerst attraktive und großzügige Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Damm an. Der lichtdurchflutete Wohnraum auf zwei Ebenen wird Sie sofort begeistern. Auf der großen Sonnenterrasse können Sie entspannt grillen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Loggia in Nordausrichtung
- Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südausrichtung
- Küche mit Speisekammer
- Innenliegendes Badezimmer
- Galerie
- Büro/Kinderzimmer mit Treppenhauszugang
Im Untergeschoss befindet sich der Duplexstellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet und ohne Mehrpreis im Angebot enthalten ist. Das Kellerabteil sowie ein Speicher bieten ausreichend
Stauraum.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Loggia in Nordausrichtung
- Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südausrichtung
- Küche mit Speisekammer
- Innenliegendes Badezimmer
- Galerie
- Büro/Kinderzimmer mit Treppenhauszugang
Im Untergeschoss befindet sich der Duplexstellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet und ohne Mehrpreis im Angebot enthalten ist. Das Kellerabteil sowie ein Speicher bieten ausreichend
Stauraum.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Wir bieten in einem idealen Umfeld eine äußerst attraktive und großzügige Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Damm an. Der lichtdurchflutete Wohnraum auf zwei Ebenen wird Sie sofort begeistern. Auf der großen Sonnenterrasse können Sie entspannt grillen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Loggia in Nordausrichtung
- Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südausrichtung
- Küche mit Speisekammer
- Innenliegendes Badezimmer
- Galerie
- Büro/Kinderzimmer mit Treppenhauszugang
Im Untergeschoss befindet sich der Duplexstellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet und ohne Mehrpreis im Angebot enthalten ist. Das Kellerabteil sowie ein Speicher bieten ausreichend
Stauraum.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/Flur
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Schlafzimmer mit Loggia in Nordausrichtung
- Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südausrichtung
- Küche mit Speisekammer
- Innenliegendes Badezimmer
- Galerie
- Büro/Kinderzimmer mit Treppenhauszugang
Im Untergeschoss befindet sich der Duplexstellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet und ohne Mehrpreis im Angebot enthalten ist. Das Kellerabteil sowie ein Speicher bieten ausreichend
Stauraum.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 119,9 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
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Kosten
-
Kaufpreis455.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten40
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis20.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 1992)
- weiße Holzfensterelemente mit Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Installationen (Bj. 1992)
- tapezierte Innenwände
- weiße Fliesen in allen Räumen
- Erneuerung WPC-Terrassendielen und Abdichtung
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- massive Bauweise (Bj. 1992)
- weiße Holzfensterelemente mit Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Installationen (Bj. 1992)
- tapezierte Innenwände
- weiße Fliesen in allen Räumen
- Erneuerung WPC-Terrassendielen und Abdichtung
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Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 1992)
- weiße Holzfensterelemente mit Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Installationen (Bj. 1992)
- tapezierte Innenwände
- weiße Fliesen in allen Räumen
- Erneuerung WPC-Terrassendielen und Abdichtung
- Dachloggia mit Außenbeleuchtung
- Dachflächenfenster mit neuwertigen Plissees
- weiße u. braune Innentüren
-innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC
- WM-Anschluss im Bad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle) sowie Ober- u. Unterschränken
- Gaszentralheizung (Bj. 1992)
- weiße Wandheizkörper
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Glasfaser
- massive Bauweise (Bj. 1992)
- weiße Holzfensterelemente mit Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Installationen (Bj. 1992)
- tapezierte Innenwände
- weiße Fliesen in allen Räumen
- Erneuerung WPC-Terrassendielen und Abdichtung
- Dachloggia mit Außenbeleuchtung
- Dachflächenfenster mit neuwertigen Plissees
- weiße u. braune Innentüren
-innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC
- WM-Anschluss im Bad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle) sowie Ober- u. Unterschränken
- Gaszentralheizung (Bj. 1992)
- weiße Wandheizkörper
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Glasfaser
Ausstattung:
- massive Bauweise (Bj. 1992)
- weiße Holzfensterelemente mit Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Installationen (Bj. 1992)
- tapezierte Innenwände
- weiße Fliesen in allen Räumen
- Erneuerung WPC-Terrassendielen und Abdichtung
- Dachloggia mit Außenbeleuchtung
- Dachflächenfenster mit neuwertigen Plissees
- weiße u. braune Innentüren
-innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC
- WM-Anschluss im Bad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle) sowie Ober- u. Unterschränken
- Gaszentralheizung (Bj. 1992)
- weiße Wandheizkörper
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Glasfaser
- massive Bauweise (Bj. 1992)
- weiße Holzfensterelemente mit Doppelverglasung
- Dacheindeckung aus Betonpfannen
- Installationen (Bj. 1992)
- tapezierte Innenwände
- weiße Fliesen in allen Räumen
- Erneuerung WPC-Terrassendielen und Abdichtung
- Dachloggia mit Außenbeleuchtung
- Dachflächenfenster mit neuwertigen Plissees
- weiße u. braune Innentüren
-innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken u. WC
- WM-Anschluss im Bad
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle) sowie Ober- u. Unterschränken
- Gaszentralheizung (Bj. 1992)
- weiße Wandheizkörper
- Gegensprechanlage
- Kabelanschluss
- Glasfaser
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über den Dämmer Steg verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M.... mehr lesen
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M.... mehr lesen
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über den Dämmer Steg verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über den Dämmer Steg verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.
Aschaffenburg Damm Deutschland (63741)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 25.08.2017 vermietet.
Überzeugen Sie sich von den Highlights dieser schönen Maisonettewohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!
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Ansprechpartner
Firma
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
00496021458020
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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