immobilie1-ID: 32196535 | Anbieter-ID: 13544_1
Exklusive Stadtwohnung in TOP Lage inkl. 1 TG-Stellplatz
1.245 €
Miete zzgl. NK
83,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer
- offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Abstellraum
- Gäste-WC
Im Untergeschoss der Immobilie liegt der zur Wohnung gehöhrende... mehr lesen
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer
- offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Abstellraum
- Gäste-WC
Im Untergeschoss der Immobilie liegt der zur Wohnung gehöhrende... mehr lesen
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer
- offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Abstellraum
- Gäste-WC
Im Untergeschoss der Immobilie liegt der zur Wohnung gehöhrende Kellerraum, der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich steht allen Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits mit 85,00 € in der Kaltmiete enthalten.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,2 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer
- offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Abstellraum
- Gäste-WC
Im Untergeschoss der Immobilie liegt der zur Wohnung gehöhrende Kellerraum, der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich steht allen Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits mit 85,00 € in der Kaltmiete enthalten.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,2 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
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Die gut geschnittene Wohnung teilt sich wie folgt auf:
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- Büro/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
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- Wohn-/Essbereich mit Balkon
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Im Untergeschoss der Immobilie liegt der zur Wohnung gehöhrende Kellerraum, der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich steht allen Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits mit 85,00 € in der Kaltmiete enthalten.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,2 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
- Flur
- Büro/Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer
- offene Küche
- Wohn-/Essbereich mit Balkon
- Abstellraum
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Im Untergeschoss der Immobilie liegt der zur Wohnung gehöhrende Kellerraum, der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlich genutzter Raum für Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich steht allen Bewohnern ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits mit 85,00 € in der Kaltmiete enthalten.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,2 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Nah-/Fernwärme, KWK + fossiler Brennstoff
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: B
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.245 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.495 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.735 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)83,9 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis23.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Ausstattung:
- Aufzug
- Fliesen in Wohn-/Essbereich, Bad, Küche u. Gäste-WC
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschlüsse & Glasfaser in allen Räumen
- Bad mit Dusche,... mehr lesen
- Aufzug
- Fliesen in Wohn-/Essbereich, Bad, Küche u. Gäste-WC
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschlüsse & Glasfaser in allen Räumen
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Ausstattung:
- Aufzug
- Fliesen in Wohn-/Essbereich, Bad, Küche u. Gäste-WC
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschlüsse & Glasfaser in allen Räumen
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, Spiegel, Handtuchheizkörper u. WC
- Gäste-WC mit Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, u. WC
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage mit Videoansicht
- Aufzug
- Fliesen in Wohn-/Essbereich, Bad, Küche u. Gäste-WC
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschlüsse & Glasfaser in allen Räumen
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, Spiegel, Handtuchheizkörper u. WC
- Gäste-WC mit Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, u. WC
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage mit Videoansicht
Ausstattung:
- Aufzug
- Fliesen in Wohn-/Essbereich, Bad, Küche u. Gäste-WC
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschlüsse & Glasfaser in allen Räumen
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, Spiegel, Handtuchheizkörper u. WC
- Gäste-WC mit Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, u. WC
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage mit Videoansicht
- Aufzug
- Fliesen in Wohn-/Essbereich, Bad, Küche u. Gäste-WC
- Parkettboden in den Schlafzimmern
- bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
- elektr. Rollläden
- Kabelanschluss
- Netzwerkanschlüsse & Glasfaser in allen Räumen
- Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, Spiegel, Handtuchheizkörper u. WC
- Gäste-WC mit Spiegel, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchhalter, u. WC
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Gegensprechanlage mit Videoansicht
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über die Unterführung verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M.... mehr lesen
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M.... mehr lesen
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über die Unterführung verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 9 Gehminuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm sowie das Dämmer Carré in nächster Nähe vorhanden.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 9 Gehminuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm sowie das Dämmer Carré in nächster Nähe vorhanden.
Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, über die Unterführung verbunden mit dem Aschaffenburger Hauptbahnhof und dem Zentrum von Aschaffenburg.
Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 9 Gehminuten entfernt.
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Damm liegt durch den Stadtring verkehrsgünstig zur BAB 3 in Richtung Würzburg / Frankfurt a.M. sowie durch den Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung in selbige Richtungen. Nordwestlich grenzt Damm an den Stadtteil Strietwald.
Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 9 Gehminuten entfernt.
Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm sowie das Dämmer Carré in nächster Nähe vorhanden.
Aschaffenburg Damm Deutschland (63741)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für ein berufstätiges Paar, Rentner oder eine kleine Familie mit max. 1 Kind.
Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich!
Überzeugen Sie sich von allen Highlights dieser modernen Immobilie... mehr lesen
Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich!
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Haustierhaltung ist nicht gewünscht. Ein Bezug ist ab dem 01.01.2026 möglich!
Überzeugen Sie sich von allen Highlights dieser modernen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Termine können über unser Büro abgesprochen werden - rufen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner
Firma
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstraße 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
00496021458020
Gödert Immobilien GmbH
Frohsinnstr. 29,
63739 Aschaffenburg
63739 Aschaffenburg
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