immobilie1-ID: 32176321 | Anbieter-ID: AI-AA-01759-25
Top Appartement in der Fußgängerzone
145.000 €
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
In ruhiger Innenstadtlage (Fußgängerzone) befindet sich in diese ETW im 1. OG eines Rückgebäudes. Es handelt sich um ein Bürgerhaus, zweigeschossiger traufständiger Satteldachbau mit vorkragendem Fachwerkobergeschoss und zwei Zwerchhäusern, um 1600...
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In ruhiger Innenstadtlage (Fußgängerzone) befindet sich in diese ETW im 1. OG eines Rückgebäudes. Es handelt sich um ein Bürgerhaus, zweigeschossiger traufständiger Satteldachbau mit vorkragendem Fachwerkobergeschoss und zwei Zwerchhäusern, um 1600 und 19. Jh. (Baudenkmal)
* Ebenerdiger Kellerraum
* über eine Treppe gelangen sie in den 1. Stock
* Flur mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
* kleine Küche mit Küchenzeile
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Wohn-/Schlafzimmer
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
* Ebenerdiger Kellerraum
* über eine Treppe gelangen sie in den 1. Stock
* Flur mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
* kleine Küche mit Küchenzeile
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Wohn-/Schlafzimmer
WICHTIG/BEACHTE:
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
In ruhiger Innenstadtlage (Fußgängerzone) befindet sich in diese ETW im 1. OG eines Rückgebäudes. Es handelt sich um ein Bürgerhaus, zweigeschossiger traufständiger Satteldachbau mit vorkragendem Fachwerkobergeschoss und zwei Zwerchhäusern, um 1600 und 19. Jh. (Baudenkmal)
* Ebenerdiger Kellerraum
* über eine Treppe gelangen sie in den 1. Stock
* Flur mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
* kleine Küche mit Küchenzeile
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Wohn-/Schlafzimmer
WICHTIG/BEACHTE:
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Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
* Ebenerdiger Kellerraum
* über eine Treppe gelangen sie in den 1. Stock
* Flur mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss
* kleine Küche mit Küchenzeile
* Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschbecken
* Wohn-/Schlafzimmer
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Hausgeld pro Monat150 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Gesamtfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Gas-Etagenheizung - z. Z. 85 €/mtl. - Strom : 30 €/mtl.
* Mietvertrag bis 31.01.2026 - KM 570 € KM + 75 € NK
* Baudenkmal - kein Energieausweis nötig
* Mietvertrag bis 31.01.2026 - KM 570 € KM + 75 € NK
* Baudenkmal - kein Energieausweis nötig
* Gas-Etagenheizung - z. Z. 85 €/mtl. - Strom : 30 €/mtl.
* Mietvertrag bis 31.01.2026 - KM 570 € KM + 75 € NK
* Baudenkmal - kein Energieausweis nötig
* Mietvertrag bis 31.01.2026 - KM 570 € KM + 75 € NK
* Baudenkmal - kein Energieausweis nötig
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der charmanten Steingasse, mitten in der historischen Altstadt von Aschaffenburg. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und fußläufig...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der charmanten Steingasse, mitten in der historischen Altstadt von Aschaffenburg. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Auch Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Schöntalpark oder der Schlossgarten rund um das beeindruckende Schloss Johannisburg.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt, Würzburg und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Stadtbussen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet die Steingasse durch ihre verkehrsberuhigte Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die historische Bebauung und die gepflasterten Gassen verleihen dem Viertel eine besondere Wohnqualität – ideal für Singles, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Auch Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Schöntalpark oder der Schlossgarten rund um das beeindruckende Schloss Johannisburg.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt, Würzburg und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Stadtbussen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet die Steingasse durch ihre verkehrsberuhigte Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die historische Bebauung und die gepflasterten Gassen verleihen dem Viertel eine besondere Wohnqualität – ideal für Singles, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der charmanten Steingasse, mitten in der historischen Altstadt von Aschaffenburg. Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre Kombination aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Auch Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Schöntalpark oder der Schlossgarten rund um das beeindruckende Schloss Johannisburg.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Aschaffenburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Frankfurt, Würzburg und darüber hinaus. Auch der öffentliche Nahverkehr mit Stadtbussen ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Stadtteile.
Trotz der zentralen Lage bietet die Steingasse durch ihre verkehrsberuhigte Struktur eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die historische Bebauung und die gepflasterten Gassen verleihen dem Viertel eine besondere Wohnqualität – ideal für Singles, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien und kleine Boutiquen, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Auch Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen, wie der Schöntalpark oder der Schlossgarten rund um das beeindruckende Schloss Johannisburg.
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Aschaffenburg Deutschland (63739)
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Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit 30 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
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Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
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