immobilie1-ID: 32028021 | Anbieter-ID: YZ626_11
NOVA | Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
549.200 €
Kaufpreis
94,7 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus in der Cornelienstraße 19 vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Bretanoviertel von Aschaffenburg. Die zentrale, aber ruhige Umgebung bietet kurze Wege in die Innenstadt und eine hohe Wohnqualität. Mit nachhaltiger...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus in der Cornelienstraße 19 vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Bretanoviertel von Aschaffenburg. Die zentrale, aber ruhige Umgebung bietet kurze Wege in die Innenstadt und eine hohe Wohnqualität. Mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung ist das Gebäude gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger interessant.
Mit 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der für sonnige Nachmittage und Abende sorgt. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und schaffen ein komfortables Zuhause.
Darüber hinaus profitieren Sie von allen Vorteilen des Gebäudes: ein barrierearmer Zugang dank Aufzug, die energieeffiziente Heiztechnik über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie der zukunftsorientierte KfW-55-Standard. Eine ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtbild ab. Für jede Wohnung steht zudem die Möglichkeit zum Erwerb von mindestens einem Stellplatz zur Verfügung.
Mit 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der für sonnige Nachmittage und Abende sorgt. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und schaffen ein komfortables Zuhause.
Darüber hinaus profitieren Sie von allen Vorteilen des Gebäudes: ein barrierearmer Zugang dank Aufzug, die energieeffiziente Heiztechnik über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie der zukunftsorientierte KfW-55-Standard. Eine ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtbild ab. Für jede Wohnung steht zudem die Möglichkeit zum Erwerb von mindestens einem Stellplatz zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus in der Cornelienstraße 19 vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage im Bretanoviertel von Aschaffenburg. Die zentrale, aber ruhige Umgebung bietet kurze Wege in die Innenstadt und eine hohe Wohnqualität. Mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung ist das Gebäude gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger interessant.
Mit 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der für sonnige Nachmittage und Abende sorgt. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und schaffen ein komfortables Zuhause.
Darüber hinaus profitieren Sie von allen Vorteilen des Gebäudes: ein barrierearmer Zugang dank Aufzug, die energieeffiziente Heiztechnik über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie der zukunftsorientierte KfW-55-Standard. Eine ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtbild ab. Für jede Wohnung steht zudem die Möglichkeit zum Erwerb von mindestens einem Stellplatz zur Verfügung.
Mit 94 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der für sonnige Nachmittage und Abende sorgt. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und schaffen ein komfortables Zuhause.
Darüber hinaus profitieren Sie von allen Vorteilen des Gebäudes: ein barrierearmer Zugang dank Aufzug, die energieeffiziente Heiztechnik über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sowie der zukunftsorientierte KfW-55-Standard. Eine ansprechend gestaltete Außenanlage rundet das Gesamtbild ab. Für jede Wohnung steht zudem die Möglichkeit zum Erwerb von mindestens einem Stellplatz zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis549.200 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2027
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)94,7 m²
-
Etage1
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Klimatisierung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Malervlies in Q3
• Waschmaschinen- und... mehr lesen
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Malervlies in Q3
• Waschmaschinen- und... mehr lesen
• Klimatisierung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Malervlies in Q3
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Malervlies in Q3
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
• Klimatisierung
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Malervlies in Q3
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
• Hochwertiges Eichenparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• Elektrische Rollläden
• Malervlies in Q3
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Aschaffenburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Mischung aus...
mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Aschaffenburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre aus, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Aschaffenburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre aus, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
Cornelienstraße · 63739 · Aschaffenburg · Deutschland
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Maximilian Röbke
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
004960211307410
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
06021 1307415
Erhalte neue Angebote per E-Mail