immobilie1-ID: 32024703 | Anbieter-ID: YZ626_20
NOVA | Exklusives Penthouse: 5 Zimmer & 4 Dachterrassen für höchste Lebensqualität
1.280.500 €
Kaufpreis
198,15 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Die Cornelienstraße 19 im Bretanoviertel von Aschaffenburg bietet Ihnen ein Neubauprojekt der besonderen Art. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen, aber zentrumsnahen Lage und schafft durch nachhaltige Bauweise und hochwertige...
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Die Cornelienstraße 19 im Bretanoviertel von Aschaffenburg bietet Ihnen ein Neubauprojekt der besonderen Art. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen, aber zentrumsnahen Lage und schafft durch nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung ein attraktives Zuhause mit langfristigem Wert.
Dieses exklusive Penthouse ist das Highlight des Hauses und bietet auf großzügigen 198 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Mittelpunkt ist der 56 m² große Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Kochinsel (getrennt zu erwerben), von dem aus Sie Zugang zu einer der insgesamt vier Terrassen haben. Das Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und ein separates Gästebad machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Bodentiefe Fenster, moderne Klimadüsen und eine steigende Deckenhöhe bis ca. 2,80 m verleihen dem Penthouse eine einzigartige Großzügigkeit. Der direkte Zugang in die Wohnung über den Aufzug unterstreicht den exklusiven Charakter.
Auch in diesem besonderen Wohnkonzept profitieren Sie von den technischen und baulichen Vorzügen des Hauses: energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug und ein KfW-55-Standard für zukunftssicheres Wohnen. Die ansprechend gestaltete Außenanlage schafft zusätzlich ein hochwertiges Umfeld. Für jede Wohnung steht darüber hinaus mindestens ein Stellplatz zum Erwerb bereit.
Dieses exklusive Penthouse ist das Highlight des Hauses und bietet auf großzügigen 198 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Mittelpunkt ist der 56 m² große Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Kochinsel (getrennt zu erwerben), von dem aus Sie Zugang zu einer der insgesamt vier Terrassen haben. Das Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und ein separates Gästebad machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Bodentiefe Fenster, moderne Klimadüsen und eine steigende Deckenhöhe bis ca. 2,80 m verleihen dem Penthouse eine einzigartige Großzügigkeit. Der direkte Zugang in die Wohnung über den Aufzug unterstreicht den exklusiven Charakter.
Auch in diesem besonderen Wohnkonzept profitieren Sie von den technischen und baulichen Vorzügen des Hauses: energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug und ein KfW-55-Standard für zukunftssicheres Wohnen. Die ansprechend gestaltete Außenanlage schafft zusätzlich ein hochwertiges Umfeld. Für jede Wohnung steht darüber hinaus mindestens ein Stellplatz zum Erwerb bereit.
Die Cornelienstraße 19 im Bretanoviertel von Aschaffenburg bietet Ihnen ein Neubauprojekt der besonderen Art. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner ruhigen, aber zentrumsnahen Lage und schafft durch nachhaltige Bauweise und hochwertige Ausstattung ein attraktives Zuhause mit langfristigem Wert.
Dieses exklusive Penthouse ist das Highlight des Hauses und bietet auf großzügigen 198 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Mittelpunkt ist der 56 m² große Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Kochinsel (getrennt zu erwerben), von dem aus Sie Zugang zu einer der insgesamt vier Terrassen haben. Das Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und ein separates Gästebad machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Bodentiefe Fenster, moderne Klimadüsen und eine steigende Deckenhöhe bis ca. 2,80 m verleihen dem Penthouse eine einzigartige Großzügigkeit. Der direkte Zugang in die Wohnung über den Aufzug unterstreicht den exklusiven Charakter.
Auch in diesem besonderen Wohnkonzept profitieren Sie von den technischen und baulichen Vorzügen des Hauses: energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug und ein KfW-55-Standard für zukunftssicheres Wohnen. Die ansprechend gestaltete Außenanlage schafft zusätzlich ein hochwertiges Umfeld. Für jede Wohnung steht darüber hinaus mindestens ein Stellplatz zum Erwerb bereit.
Dieses exklusive Penthouse ist das Highlight des Hauses und bietet auf großzügigen 198 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Der Mittelpunkt ist der 56 m² große Wohn- und Essbereich mit vorgesehener Kochinsel (getrennt zu erwerben), von dem aus Sie Zugang zu einer der insgesamt vier Terrassen haben. Das Master-Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und ein separates Gästebad machen die Wohnung besonders vielseitig nutzbar. Bodentiefe Fenster, moderne Klimadüsen und eine steigende Deckenhöhe bis ca. 2,80 m verleihen dem Penthouse eine einzigartige Großzügigkeit. Der direkte Zugang in die Wohnung über den Aufzug unterstreicht den exklusiven Charakter.
Auch in diesem besonderen Wohnkonzept profitieren Sie von den technischen und baulichen Vorzügen des Hauses: energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Aufzug und ein KfW-55-Standard für zukunftssicheres Wohnen. Die ansprechend gestaltete Außenanlage schafft zusätzlich ein hochwertiges Umfeld. Für jede Wohnung steht darüber hinaus mindestens ein Stellplatz zum Erwerb bereit.
Kosten
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Kaufpreis1.280.500 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2027
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen4.00
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Wohnfläche (ca.)198,15 m²
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht nötig
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Klimatisierung
• Hochwertiges Eichenparkett, Landhausdiele oder Fischgrätparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug, direkt in die Wohnung (mit extra Tür)
• Kellerabteil
• Fenster mit... mehr lesen
• Hochwertiges Eichenparkett, Landhausdiele oder Fischgrätparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug, direkt in die Wohnung (mit extra Tür)
• Kellerabteil
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• Klimatisierung
• Hochwertiges Eichenparkett, Landhausdiele oder Fischgrätparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug, direkt in die Wohnung (mit extra Tür)
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• 2 Carportstellplätze (extra zu erwerben)
• Elektrische Rollläden
• Q3-Verspachtelung mit Malervlies
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
• Hochwertiges Eichenparkett, Landhausdiele oder Fischgrätparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug, direkt in die Wohnung (mit extra Tür)
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• 2 Carportstellplätze (extra zu erwerben)
• Elektrische Rollläden
• Q3-Verspachtelung mit Malervlies
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
• Klimatisierung
• Hochwertiges Eichenparkett, Landhausdiele oder Fischgrätparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug, direkt in die Wohnung (mit extra Tür)
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• 2 Carportstellplätze (extra zu erwerben)
• Elektrische Rollläden
• Q3-Verspachtelung mit Malervlies
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
• Hochwertiges Eichenparkett, Landhausdiele oder Fischgrätparkett
• Großflächige Badfliesen und schöne Badelemente
• Fußbodenheizung
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Aufzug, direkt in die Wohnung (mit extra Tür)
• Kellerabteil
• Fenster mit Dreifach-Verglasung
• 2 Carportstellplätze (extra zu erwerben)
• Elektrische Rollläden
• Q3-Verspachtelung mit Malervlies
• Waschmaschinen- und Trockneranschluss im HWR
• E-Ladestationen möglich
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Aschaffenburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Mischung aus...
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Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Aschaffenburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre aus, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Aschaffenburg, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und hervorragende Anbindung bekannt ist. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Atmosphäre aus, was sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Stadtliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an, das eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, und auch der Hauptbahnhof Aschaffenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Wer auf das Auto angewiesen ist, profitiert von der Nähe zur Autobahn A3, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Die Innenstadt von Aschaffenburg ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Kulturangeboten und ein lebendiges Stadtbild.
Die Umgebung rund um das angeboten Objekt bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge im Park, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente am Ufer des Mains – hier finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Für Familien gibt es zudem mehrere Spielplätze und Sportvereine in der Nähe, die den Standort noch attraktiver machen.
Aschaffenburg selbst ist als aufstrebende Stadt bekannt, die eine hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen verzeichnet. Durch die gute Lage und die hohe Lebensqualität hat sich die Stadt in den letzten Jahren zunehmend zu einem beliebten Ziel für Pendler und Familien entwickelt. Die Cornelienstraße 19 stellt daher nicht nur eine hervorragende Adresse für Ihr neues Zuhause dar, sondern auch eine zukunftssichere Investition.
Cornelienstraße · 63739 · Aschaffenburg · Deutschland
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom... mehr lesen
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Röbke
Aurelion & Company GmbH
Würzburger Str. 172,
63743 Aschaffenburg
63743 Aschaffenburg
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63743 Aschaffenburg
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