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immobilie1-ID: 31938209 | Anbieter-ID: AI-AA-01764-25
Ladenlokal am Dalberg
970 €
Miete zzgl. NK
54 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal in Aschaffenburg, einer lebhaften Stadt mit charmanter Atmosphäre! Dieses einladende Ladenlokal zur Miete bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 54m², ideal für Ihren Einzelhandel oder ähnliches...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal in Aschaffenburg, einer lebhaften Stadt mit charmanter Atmosphäre! Dieses einladende Ladenlokal zur Miete bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 54m², ideal für Ihren Einzelhandel oder ähnliches Gewerbe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage gegenüber dem Rathaus und der Stifskirche.
Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum der multifunktionale Einsatzzwecke ermöglicht. Mit einer normalen Ausstattungsqualität und Bodenbelägen aus Vinyl bietet dieses Objekt eine praktische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Dank seiner zentralen Lage in Aschaffenburg profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ladenlokal ist nach Absprache verfügbar und kann schon bald der ideale Standort für Ihr Geschäft sein.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
- ein Geschäftsraum mit großer Schaufensterfront (4,30 m)
- 1 kleinerer Raum für Büro
- 1 Lagerraum
- 1 Toilette mit Waschbecken
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* Für welche Art von Gewerbe suchen Sie die Fläche?
Wir melden uns im Anschluss daran
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum der multifunktionale Einsatzzwecke ermöglicht. Mit einer normalen Ausstattungsqualität und Bodenbelägen aus Vinyl bietet dieses Objekt eine praktische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Dank seiner zentralen Lage in Aschaffenburg profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ladenlokal ist nach Absprache verfügbar und kann schon bald der ideale Standort für Ihr Geschäft sein.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
- ein Geschäftsraum mit großer Schaufensterfront (4,30 m)
- 1 kleinerer Raum für Büro
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Geschäftslokal in Aschaffenburg, einer lebhaften Stadt mit charmanter Atmosphäre! Dieses einladende Ladenlokal zur Miete bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 54m², ideal für Ihren Einzelhandel oder ähnliches Gewerbe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1999 und überzeugt durch seine hervorragende Lage direkt an der Zufahrt zur Tiefgarage gegenüber dem Rathaus und der Stifskirche.
Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum der multifunktionale Einsatzzwecke ermöglicht. Mit einer normalen Ausstattungsqualität und Bodenbelägen aus Vinyl bietet dieses Objekt eine praktische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Dank seiner zentralen Lage in Aschaffenburg profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ladenlokal ist nach Absprache verfügbar und kann schon bald der ideale Standort für Ihr Geschäft sein.
Das Ladenlokal teilt sich wie folgt auf:
- ein Geschäftsraum mit großer Schaufensterfront (4,30 m)
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Das Ladenlokal verfügt über einen Verkaufsraum der multifunktionale Einsatzzwecke ermöglicht. Mit einer normalen Ausstattungsqualität und Bodenbelägen aus Vinyl bietet dieses Objekt eine praktische Grundlage für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Dank seiner zentralen Lage in Aschaffenburg profitieren Sie von einer hohen Kundenfrequenz und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Ladenlokal ist nach Absprache verfügbar und kann schon bald der ideale Standort für Ihr Geschäft sein.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK970 €
-
Kautionshinweis3 Netto-Kaltmieten
-
Nebenkosten90 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer1
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)54 m²
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis26.02.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Barrierefreie Zugänge
- Pflegeleichter und stilvoller Bodenbelag
- Fernwärme & Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten - diese sind direkt von der AVG zu beziehen und abzurechnen
- eine gastronomische Nutzung ist nicht erwünscht
- zu dieser... mehr lesen
- Pflegeleichter und stilvoller Bodenbelag
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- Barrierefreie Zugänge
- Pflegeleichter und stilvoller Bodenbelag
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- zu dieser Fläche steht kein Stellplatz zur Verfügung
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Lage
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler und belebter Lage von Aschaffenburg, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland. Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Stadt und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das...
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Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler und belebter Lage von Aschaffenburg, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland. Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Stadt und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Standort für Kunden und Geschäftsbetreiber gleichermaßen attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was brillante Voraussetzungen für den Einzelhandel bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben, Einzelhandelsgeschäften sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Dank der lebendigen und dynamischen Atmosphäre ist dieser Standort ideal für Geschäftsinhaber, die in einem florierenden Umfeld erfolgreich sein möchten
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in zentraler und belebter Lage von Aschaffenburg, einer charmanten Stadt in Bayern, Deutschland. Die Immobilie liegt mitten im Herzen der Stadt und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Standort für Kunden und Geschäftsbetreiber gleichermaßen attraktiv macht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Fußgängerfrequenz aus, was brillante Voraussetzungen für den Einzelhandel bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von gastronomischen Betrieben, Einzelhandelsgeschäften sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Dank der lebendigen und dynamischen Atmosphäre ist dieser Standort ideal für Geschäftsinhaber, die in einem florierenden Umfeld erfolgreich sein möchten
Aschaffenburg Deutschland (63739)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
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Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
004960272022950
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
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