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immobilie1-ID: 31919887 | Anbieter-ID: JI - 962
3-FH in ruhiger Feldrandlage in Limeshain Hainchen
389.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im historischen Ortskern von Hainchen - Gemeinde Limeshain - befindet sich dieses 3-Familienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von 1902. Es wurde 1954 aufgestockt und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert.
Es bietet drei ähnlich... mehr lesen
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Im historischen Ortskern von Hainchen - Gemeinde Limeshain - befindet sich dieses 3-Familienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von 1902. Es wurde 1954 aufgestockt und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert.
Es bietet drei ähnlich geschnittene Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
Es bietet drei ähnlich geschnittene Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
Im historischen Ortskern von Hainchen - Gemeinde Limeshain - befindet sich dieses 3-Familienhaus aus dem ursprünglichen Baujahr von 1902. Es wurde 1954 aufgestockt und im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert und saniert.
Es bietet drei ähnlich geschnittene Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
Es bietet drei ähnlich geschnittene Wohnungen:
Erdgeschoss (ca. 60 m²) und Dachgeschoss (ca. 48 m²) bieten je zwei Zimmer, Küche, Bad und Terrasse, das Obergeschoss (ca. 63 m²) hat ein zusätzliches 3. Zimmer sowie einen Balkon.
Hinter dem Wohnhaus befindet sich links eine offene Doppelrage mit diversen Räumen dahinter sowie Lagerfläche über den Garagen. Rechts davon gibt es eine "Sommer-/Waschküche", die mit ca. 17,11 m² weiteres Ausbaupotential zur Wohn-/Nutzflächenerweiterung bietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks ist dann Gartenfläche mit pflegeleichtem Rasen.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1902
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)523 m²
-
Nutzfläche (ca.)67,58 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis27.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Aufstockung 1. OG 1954
- DG-Ausbau mit Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung von Fassade und Dach 1993
- gedämmte Bricks-Verkleidung Fassade
- Kernsanierung EG-Wohnung 2012
- Renovierung 1. OG 2014
- neue Brennwert-Gasheizung (Buderus) 2020
- Wärmedämmung... mehr lesen
- DG-Ausbau mit Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung von Fassade und Dach 1993
- gedämmte Bricks-Verkleidung Fassade
- Kernsanierung EG-Wohnung 2012
- Renovierung 1. OG 2014
- neue Brennwert-Gasheizung (Buderus) 2020
- Wärmedämmung... mehr lesen
- Aufstockung 1. OG 1954
- DG-Ausbau mit Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung von Fassade und Dach 1993
- gedämmte Bricks-Verkleidung Fassade
- Kernsanierung EG-Wohnung 2012
- Renovierung 1. OG 2014
- neue Brennwert-Gasheizung (Buderus) 2020
- Wärmedämmung Außenwände
- YPLAY Glasfaseranschluss
- großer Garten mit hinterem Zugang
- DG-Ausbau mit Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung von Fassade und Dach 1993
- gedämmte Bricks-Verkleidung Fassade
- Kernsanierung EG-Wohnung 2012
- Renovierung 1. OG 2014
- neue Brennwert-Gasheizung (Buderus) 2020
- Wärmedämmung Außenwände
- YPLAY Glasfaseranschluss
- großer Garten mit hinterem Zugang
- Aufstockung 1. OG 1954
- DG-Ausbau mit Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung von Fassade und Dach 1993
- gedämmte Bricks-Verkleidung Fassade
- Kernsanierung EG-Wohnung 2012
- Renovierung 1. OG 2014
- neue Brennwert-Gasheizung (Buderus) 2020
- Wärmedämmung Außenwände
- YPLAY Glasfaseranschluss
- großer Garten mit hinterem Zugang
- DG-Ausbau mit Dachstuhlerneuerung und Wärmedämmung von Fassade und Dach 1993
- gedämmte Bricks-Verkleidung Fassade
- Kernsanierung EG-Wohnung 2012
- Renovierung 1. OG 2014
- neue Brennwert-Gasheizung (Buderus) 2020
- Wärmedämmung Außenwände
- YPLAY Glasfaseranschluss
- großer Garten mit hinterem Zugang
- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich in LImeshain-Hainchen. Die Gemeinde Limeshain besteht aus insgesamt drei Stadtteilen: Hainchen, Himbach sowie Rommelhausen.
Rommelhausen ist der größte dieser Ortsteile und verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz,... mehr lesen
Rommelhausen ist der größte dieser Ortsteile und verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz,... mehr lesen
Das Haus befindet sich in LImeshain-Hainchen. Die Gemeinde Limeshain besteht aus insgesamt drei Stadtteilen: Hainchen, Himbach sowie Rommelhausen.
Rommelhausen ist der größte dieser Ortsteile und verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und besticht durch viele alte Gebäude, wie Fachwerkhäuser und die evangelische Kirche.
Die Großstadt Frankfurt liegt ca. 30 km entfernt. Die Städte Hanau und Friedberg sind innerhalb von ca. 20 km mit dem Auto zu erreichen.
Limeshain verfügt über gute Busverbindungen nach Hanau und in die Nachbarkommunen Büdingen, sowie Altenstadt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altenstadt bzw. Höchst an der Nidder.
Für weitere Information besuchen Sie gerne die Website der Stadt http://www.limeshain.de/index.php
Rommelhausen ist der größte dieser Ortsteile und verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und besticht durch viele alte Gebäude, wie Fachwerkhäuser und die evangelische Kirche.
Die Großstadt Frankfurt liegt ca. 30 km entfernt. Die Städte Hanau und Friedberg sind innerhalb von ca. 20 km mit dem Auto zu erreichen.
Limeshain verfügt über gute Busverbindungen nach Hanau und in die Nachbarkommunen Büdingen, sowie Altenstadt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altenstadt bzw. Höchst an der Nidder.
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Das Haus befindet sich in LImeshain-Hainchen. Die Gemeinde Limeshain besteht aus insgesamt drei Stadtteilen: Hainchen, Himbach sowie Rommelhausen.
Rommelhausen ist der größte dieser Ortsteile und verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und besticht durch viele alte Gebäude, wie Fachwerkhäuser und die evangelische Kirche.
Die Großstadt Frankfurt liegt ca. 30 km entfernt. Die Städte Hanau und Friedberg sind innerhalb von ca. 20 km mit dem Auto zu erreichen.
Limeshain verfügt über gute Busverbindungen nach Hanau und in die Nachbarkommunen Büdingen, sowie Altenstadt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altenstadt bzw. Höchst an der Nidder.
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Rommelhausen ist der größte dieser Ortsteile und verfügt über einen Kindergarten, einen Sportplatz, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und besticht durch viele alte Gebäude, wie Fachwerkhäuser und die evangelische Kirche.
Die Großstadt Frankfurt liegt ca. 30 km entfernt. Die Städte Hanau und Friedberg sind innerhalb von ca. 20 km mit dem Auto zu erreichen.
Limeshain verfügt über gute Busverbindungen nach Hanau und in die Nachbarkommunen Büdingen, sowie Altenstadt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altenstadt bzw. Höchst an der Nidder.
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Limeshain-Hainchen Deutschland (63694)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine... mehr lesen
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine... mehr lesen
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Martin Jalink
Jalink Immobilien
Gehrener Ring 7G,
61130 Nidderau
61130 Nidderau
Gehrener Ring 7g ,
61130 Nidderau
61130 Nidderau
004961879053069
Jalink Immobilien
Gehrener Ring 7g ,
61130 Nidderau
61130 Nidderau
06187 9053069