immobilie1-ID: 31754975 | Anbieter-ID: SUR004375
Familienhaus im Grünen in Ortenberg-Selters
339.000 €
Kaufpreis
159,53 m²
Wohnfläche
915 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein schönes Haus im Grünen mit tollem Blick über die Salzwiesen. Hier wohnen Sie in einer Nebenstraße und sind dennoch zügig am nächsten Bahnhof + zur A45 gefahren. Dass massiv errichte Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Hierzu...
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Ein schönes Haus im Grünen mit tollem Blick über die Salzwiesen. Hier wohnen Sie in einer Nebenstraße und sind dennoch zügig am nächsten Bahnhof + zur A45 gefahren. Dass massiv errichte Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Hierzu zählen eine Dachdämmung und teilweise 3-fach verglaste Fenster. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse + offenem Übergang in die Küche. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Im DG schließen sich 5 weitere Zimmer an. Von Vieren erreichen Sie die zwei Balkone. Auch hier steht ein Badezimmer zur Verfügung.
Reichlich Platz bieten die Kellerräume. Zwei Garagen sind vorhanden.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse + offenem Übergang in die Küche. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Im DG schließen sich 5 weitere Zimmer an. Von Vieren erreichen Sie die zwei Balkone. Auch hier steht ein Badezimmer zur Verfügung.
Reichlich Platz bieten die Kellerräume. Zwei Garagen sind vorhanden.
Ein schönes Haus im Grünen mit tollem Blick über die Salzwiesen. Hier wohnen Sie in einer Nebenstraße und sind dennoch zügig am nächsten Bahnhof + zur A45 gefahren. Dass massiv errichte Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Hierzu zählen eine Dachdämmung und teilweise 3-fach verglaste Fenster. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse + offenem Übergang in die Küche. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Im DG schließen sich 5 weitere Zimmer an. Von Vieren erreichen Sie die zwei Balkone. Auch hier steht ein Badezimmer zur Verfügung.
Reichlich Platz bieten die Kellerräume. Zwei Garagen sind vorhanden.
Sie betreten das Haus über den Windfang und erreichen den großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse + offenem Übergang in die Küche. Das Elternschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Im DG schließen sich 5 weitere Zimmer an. Von Vieren erreichen Sie die zwei Balkone. Auch hier steht ein Badezimmer zur Verfügung.
Reichlich Platz bieten die Kellerräume. Zwei Garagen sind vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1957
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)159,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)915 m²
-
Nutzfläche (ca.)76,66 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf283,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Garten
- Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Freisitz
- Garten
- Freisitz
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Selters liegt malerisch eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Feldern. Selters ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Über die B275 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A45. Der Bahnhof Stockheim ist schnell erreicht. Hier stehen Ihnen...
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Selters liegt malerisch eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Feldern. Selters ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Über die B275 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A45. Der Bahnhof Stockheim ist schnell erreicht. Hier stehen Ihnen auch gleich 2 Supermärkte, Apotheke … zur Verfügung. Ortenberg liegt ca. 3 Autominuten entfernt.
Selters liegt malerisch eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen und Feldern. Selters ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Über die B275 erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A45. Der Bahnhof Stockheim ist schnell erreicht. Hier stehen Ihnen auch gleich 2 Supermärkte, Apotheke … zur Verfügung. Ortenberg liegt ca. 3 Autominuten entfernt.
Ortenberg Selters Hessen Deutschland (63683)
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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