immobilie1-ID: 31975899 | Anbieter-ID: SUR004465
Träume müssen keine bleiben – Einfach einziehen | EFH in Ortenberg-Gelnhaar
295.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
1.183 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie suchen einen schönen Platz zum Leben oder einfach auch als Platz für Ihre Wochenenden? Das Ganze in einem toll sanierten freistehenden Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung + zeitgemäßen Raumhöhen + sowie Garten. Das Haus wurde seinerzeit...
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Sie suchen einen schönen Platz zum Leben oder einfach auch als Platz für Ihre Wochenenden? Das Ganze in einem toll sanierten freistehenden Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung + zeitgemäßen Raumhöhen + sowie Garten. Das Haus wurde seinerzeit auseinandergebaut, saniert + wieder zusammengebaut - zuletzt wurde die Dacheindeckung 2017 erneuert.
Sie betreten das EG über die Diele mit einem Ofen aus 1822. Der Küchen- Esszimmerbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer besteht aus 2 Ebenen. Im DG befinden sich Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Vorraum.
Im Nebenhaus finden sie noch weiteren wohnraumähnlichen Platz. Hier neben den 3 Zimmern auch ein Duschbad. Das Haus kann inklusive der gepflegten Ausstattung, Gartengeräten und Werkzeug erworben werden und steht nicht im Denkmalbereich. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.
Sie betreten das EG über die Diele mit einem Ofen aus 1822. Der Küchen- Esszimmerbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer besteht aus 2 Ebenen. Im DG befinden sich Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Vorraum.
Im Nebenhaus finden sie noch weiteren wohnraumähnlichen Platz. Hier neben den 3 Zimmern auch ein Duschbad. Das Haus kann inklusive der gepflegten Ausstattung, Gartengeräten und Werkzeug erworben werden und steht nicht im Denkmalbereich. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.
Sie suchen einen schönen Platz zum Leben oder einfach auch als Platz für Ihre Wochenenden? Das Ganze in einem toll sanierten freistehenden Fachwerkhaus mit moderner Ausstattung + zeitgemäßen Raumhöhen + sowie Garten. Das Haus wurde seinerzeit auseinandergebaut, saniert + wieder zusammengebaut - zuletzt wurde die Dacheindeckung 2017 erneuert.
Sie betreten das EG über die Diele mit einem Ofen aus 1822. Der Küchen- Esszimmerbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer besteht aus 2 Ebenen. Im DG befinden sich Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Vorraum.
Im Nebenhaus finden sie noch weiteren wohnraumähnlichen Platz. Hier neben den 3 Zimmern auch ein Duschbad. Das Haus kann inklusive der gepflegten Ausstattung, Gartengeräten und Werkzeug erworben werden und steht nicht im Denkmalbereich. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.
Sie betreten das EG über die Diele mit einem Ofen aus 1822. Der Küchen- Esszimmerbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer besteht aus 2 Ebenen. Im DG befinden sich Schlafzimmer, ein großes Bad und ein Vorraum.
Im Nebenhaus finden sie noch weiteren wohnraumähnlichen Platz. Hier neben den 3 Zimmern auch ein Duschbad. Das Haus kann inklusive der gepflegten Ausstattung, Gartengeräten und Werkzeug erworben werden und steht nicht im Denkmalbereich. Eine Gaszentralheizung ist vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.183 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch181,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis02.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Einbauküche
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Einbauküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Einbauküche
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Einbauküche
- Kamin
- Möbliert
- Garten
- Parkoption
Lage
Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein...
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Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.
Gelnhaar liegt ruhig und malerisch zwischen sanften Hügeln in einem langgestreckten Tal zwischen Gedern und Ortenberg. Die nächsten Bahnanschlüsse sind in Büdingen und Stockheim zu erreichen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Gelnhaar ist ein liebenswerter Ort mit engagierten Bewohnern.
Ortenberg Gelnhaar Hessen Deutschland (63683)
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Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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