immobilie1-ID: 31828751 | Anbieter-ID: 44320177-113914
Gewerbeobjekt mit Kühl- und Lagerflächen sowie LKW-Zufahrt!
300.000 €
Kaufpreis
1.200 m²
Gesamtfläche
3.380 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Die angebotene Lagerhalle befindet sich auf einem Gewerbegrundstück im Ortsteil Bleichenbach (Ortenberg) und wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1986 und erweitert die Nutzungsfläche funktional.
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Die angebotene Lagerhalle befindet sich auf einem Gewerbegrundstück im Ortsteil Bleichenbach (Ortenberg) und wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1986 und erweitert die Nutzungsfläche funktional.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Kühlräume, die ehemals für den Lebensmittel- und Blumengroßhandel genutzt wurden. Die reine Lagerfläche umfasst ca. 125 m², ergänzt durch weitere Nutzflächen im Kellergeschoss, die flexibel verwendet werden können.
Ein Büro- und Empfangsbereich mit ca. 74 m² bietet Platz für Verwaltung oder Kundenempfang. Für die Anlieferung und Logistik stehen drei Lkw-Zufahrten mit Rampen zur Verfügung, die eine effiziente Warenannahme und -verteilung ermöglichen. Zusätzlich sind Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Die Aufteilung und Ausstattung machen die Halle vielseitig nutzbar. Insbesondere für Unternehmen mit Anforderungen an Kühl- oder Lagermöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Details zu diesem Angebot zu erhalten und die vielen Potenziale zu erkunden, die es bietet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Kühlräume, die ehemals für den Lebensmittel- und Blumengroßhandel genutzt wurden. Die reine Lagerfläche umfasst ca. 125 m², ergänzt durch weitere Nutzflächen im Kellergeschoss, die flexibel verwendet werden können.
Ein Büro- und Empfangsbereich mit ca. 74 m² bietet Platz für Verwaltung oder Kundenempfang. Für die Anlieferung und Logistik stehen drei Lkw-Zufahrten mit Rampen zur Verfügung, die eine effiziente Warenannahme und -verteilung ermöglichen. Zusätzlich sind Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Die Aufteilung und Ausstattung machen die Halle vielseitig nutzbar. Insbesondere für Unternehmen mit Anforderungen an Kühl- oder Lagermöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Details zu diesem Angebot zu erhalten und die vielen Potenziale zu erkunden, die es bietet.
Die angebotene Lagerhalle befindet sich auf einem Gewerbegrundstück im Ortsteil Bleichenbach (Ortenberg) und wurde ursprünglich im Jahr 1972 errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1986 und erweitert die Nutzungsfläche funktional.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Kühlräume, die ehemals für den Lebensmittel- und Blumengroßhandel genutzt wurden. Die reine Lagerfläche umfasst ca. 125 m², ergänzt durch weitere Nutzflächen im Kellergeschoss, die flexibel verwendet werden können.
Ein Büro- und Empfangsbereich mit ca. 74 m² bietet Platz für Verwaltung oder Kundenempfang. Für die Anlieferung und Logistik stehen drei Lkw-Zufahrten mit Rampen zur Verfügung, die eine effiziente Warenannahme und -verteilung ermöglichen. Zusätzlich sind Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Die Aufteilung und Ausstattung machen die Halle vielseitig nutzbar. Insbesondere für Unternehmen mit Anforderungen an Kühl- oder Lagermöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Details zu diesem Angebot zu erhalten und die vielen Potenziale zu erkunden, die es bietet.
Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Kühlräume, die ehemals für den Lebensmittel- und Blumengroßhandel genutzt wurden. Die reine Lagerfläche umfasst ca. 125 m², ergänzt durch weitere Nutzflächen im Kellergeschoss, die flexibel verwendet werden können.
Ein Büro- und Empfangsbereich mit ca. 74 m² bietet Platz für Verwaltung oder Kundenempfang. Für die Anlieferung und Logistik stehen drei Lkw-Zufahrten mit Rampen zur Verfügung, die eine effiziente Warenannahme und -verteilung ermöglichen. Zusätzlich sind Außenstellplätze auf dem Grundstück vorhanden.
Die Aufteilung und Ausstattung machen die Halle vielseitig nutzbar. Insbesondere für Unternehmen mit Anforderungen an Kühl- oder Lagermöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns heute, um weitere Details zu diesem Angebot zu erhalten und die vielen Potenziale zu erkunden, die es bietet.
Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer10
-
Gesamtfläche (ca.)1.200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.380 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis31.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Baujahr: 1972
Gewerbefläche: Mischgebiet
Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten.
Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte
Tore:... mehr lesen
Gewerbefläche: Mischgebiet
Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten.
Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte
Tore:... mehr lesen
Baujahr: 1972
Gewerbefläche: Mischgebiet
Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten.
Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte
Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite
Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe
Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter
Büroflächen
Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen.
Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar.
Gewerbefläche: Mischgebiet
Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten.
Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte
Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite
Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe
Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter
Büroflächen
Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen.
Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar.
Baujahr: 1972
Gewerbefläche: Mischgebiet
Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten.
Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte
Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite
Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe
Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter
Büroflächen
Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen.
Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar.
Gewerbefläche: Mischgebiet
Heizung: Neue Öl-Zentral-Niederbrennwertkessel mit jährlichem Ölverbrauch von 1.200 Litern
Hallen: 5 Kühlhallen, individuell einstellbar auf 2 Grad Celsius, mit eigenen Kühleinheiten.
Kühlgeräte: 7 Kühlgeräte
Tore: 3,5 Meter Höhe, 3,2 Meter Breite
Rampen: 4 Rampen und 1 kleine Rampe
Mitarbeiter: Platz für bis zu 30 Mitarbeiter
Büroflächen
Hof: Ein Hof mit 35.000 € Investition für Firmenanlagen, Abwasser und Heizungsleitungen.
Bauunterlagen: Bauunterlagen sind beim Bauamt verfügbar.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bleichenbach der Stadt Ortenberg im Wetteraukreis und ist verkehrstechnisch gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Bleichenbach liegt nur etwa 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an die...
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bleichenbach der Stadt Ortenberg im Wetteraukreis und ist verkehrstechnisch gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Bleichenbach liegt nur etwa 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen. Die Bundesstraße B275 ist in rund drei Fahrminuten erreichbar und stellt die Verbindung zu den umliegenden Städten her. Die Autobahn A45 (Anschlussstelle Florstadt) befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung, die A66 (Anschlussstelle Gründau) ist in rund 20 Kilometern erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bleichenbach der Stadt Ortenberg im Wetteraukreis und ist verkehrstechnisch gut an das regionale Straßennetz angebunden. Der Bahnhof Bleichenbach liegt nur etwa 600 Meter entfernt und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Gießen–Gelnhausen. Die Bundesstraße B275 ist in rund drei Fahrminuten erreichbar und stellt die Verbindung zu den umliegenden Städten her. Die Autobahn A45 (Anschlussstelle Florstadt) befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung, die A66 (Anschlussstelle Gründau) ist in rund 20 Kilometern erreichbar. Dadurch ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben.
Ortenberg Bleichenbach Hessen Deutschland (63683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber... mehr lesen
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Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Deutsche Bank Immobilien. Wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sonderkonditionen an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder teilweise mit Fischaugenobjektiv und Breitbildobjektiv aufgenommen wurden, welche durch Verzerrungen die dargestellten Räumlichkeiten in einem Bild komprimieren und darstellen. Daher kann es vorkommen, dass die in den Bildern dargestellten Räumlichkeiten größer aussehen, als sie in der Realität sind.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Atila Kaya
Selbstständiger Immobilienberater
Morgenweide 36A 35578 Wetzlar
E-Mail: atila.kaya@db.com
Telefon: 0160 95789914
Aufsichtsbehörde: Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises
Internet: www.lahn-dill-kreis.de
Anschrift: Karl-Kellner-Ring 51, 35576 Wetzlar
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.
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Aufsichtsbehörde: Kreisausschuss des Lahn-Dill-Kreises
Internet: www.lahn-dill-kreis.de
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Ansprechpartner
Herr Atila Kaya
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt am Main
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Dörnigheimer Straße 16,
63452 Hanau
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