immobilie1-ID: 32203775 | Anbieter-ID: SUR004415
Großes Wohn-/Geschäftshaus mit großen Nebengebäuden in Nidda
595.000 €
Kaufpreis
2.115 m²
Gesamtfläche
2.208 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Vermieten.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Anbau im EG befindet sich ein... mehr lesen
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Anbau im EG befindet sich ein... mehr lesen
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Vermieten.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Anbau im EG befindet sich ein Juweliergeschäft auf 79m² mit einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Lager, einem Aufenthaltsraum und einem WC.
Der Wohnbereich bietet im 1.OG auf 116m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde mit 83m² ausgebaut. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Keller sind der Heizungsraum und vier Abstellräume.
Das 2208m² große Grundstück bietet mit den ehemaligen Polsterproduktionsgebäuden auf ca. 1180m² Fläche viele Möglichkeiten der Nutzung.
Dieser Bereich müsste komplett saniert oder könnte zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Anbau im EG befindet sich ein Juweliergeschäft auf 79m² mit einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Lager, einem Aufenthaltsraum und einem WC.
Der Wohnbereich bietet im 1.OG auf 116m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde mit 83m² ausgebaut. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Keller sind der Heizungsraum und vier Abstellräume.
Das 2208m² große Grundstück bietet mit den ehemaligen Polsterproduktionsgebäuden auf ca. 1180m² Fläche viele Möglichkeiten der Nutzung.
Dieser Bereich müsste komplett saniert oder könnte zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten zum Wohnen und Vermieten.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Anbau im EG befindet sich ein Juweliergeschäft auf 79m² mit einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Lager, einem Aufenthaltsraum und einem WC.
Der Wohnbereich bietet im 1.OG auf 116m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde mit 83m² ausgebaut. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Keller sind der Heizungsraum und vier Abstellräume.
Das 2208m² große Grundstück bietet mit den ehemaligen Polsterproduktionsgebäuden auf ca. 1180m² Fläche viele Möglichkeiten der Nutzung.
Dieser Bereich müsste komplett saniert oder könnte zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine vermietete Versicherungsagentur auf 66m² mit einem Beratungsraum, zwei Büroräumen und einem WC.
Im Anbau im EG befindet sich ein Juweliergeschäft auf 79m² mit einem Verkaufsraum, einer Werkstatt, einem kleinen Lager, einem Aufenthaltsraum und einem WC.
Der Wohnbereich bietet im 1.OG auf 116m² ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne.
Das Dachgeschoss wurde mit 83m² ausgebaut. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche und ein Abstellraum.
Im Keller sind der Heizungsraum und vier Abstellräume.
Das 2208m² große Grundstück bietet mit den ehemaligen Polsterproduktionsgebäuden auf ca. 1180m² Fläche viele Möglichkeiten der Nutzung.
Dieser Bereich müsste komplett saniert oder könnte zu Wohnzwecken umgebaut werden.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr18.000 €
-
Käuferprovision5,95 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbe allgemein
-
HauptobjektartSonstige Immobilie
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1800
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Gesamtfläche (ca.)2.115 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.208 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf336,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis13.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Gastherme im Wohnhaus wurde 2022 erneuert.
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Gastherme im Wohnhaus wurde 2022 erneuert.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Gastherme im Wohnhaus wurde 2022 erneuert.
- Garten
- Hof
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Gastherme im Wohnhaus wurde 2022 erneuert.
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Zentrale Lage direkt in Nidda. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußweite. Den Autobahnanschluß A45 in...
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Zentrale Lage direkt in Nidda. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußweite. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km.
Zentrale Lage direkt in Nidda. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Schwimmbad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußweite. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km.
Nidda Nidda Hessen Deutschland (63667)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg (Hessen)
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