immobilie1-ID: 32298887 | Anbieter-ID: LAT 2390
+++ modernisiertes Wohnhaus in zentraler Lage +++
98.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
732 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Es handelt sich um ein 1838 in Fachwerkbauweise erbautes Wohnhaus, welches teilunterkellert ist. Es wurde ca. 2010 modernisiert und die Fenster 1994 erneuert (isolierverglast). Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und...
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Es handelt sich um ein 1838 in Fachwerkbauweise erbautes Wohnhaus, welches teilunterkellert ist. Es wurde ca. 2010 modernisiert und die Fenster 1994 erneuert (isolierverglast). Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist angemeldet. Die Fußböden bestehen aus PVC, Teppichboden und Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Zu dem Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie ein Garten mit Gartenpavillon. Das Objekt ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Es handelt sich um ein 1838 in Fachwerkbauweise erbautes Wohnhaus, welches teilunterkellert ist. Es wurde ca. 2010 modernisiert und die Fenster 1994 erneuert (isolierverglast). Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser, Telefon und SAT-Anlage sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist angemeldet. Die Fußböden bestehen aus PVC, Teppichboden und Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Zu dem Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie ein Garten mit Gartenpavillon. Das Objekt ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches Denkmalschutzgesetz in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen eingetragen.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)178 m²
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Grundstücksfläche (ca.)732 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Raumeinteilung (Ca-Angaben):
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 19,50 m², Gästezimmer 9,60 m², Wohnküche 19,68 m², Speisekammer 2,88 m², Abstellraum 4,14 m², Abstellraum 7,70 m², Gäste-WC 1,80 m², Bad/Dusche 3,74 m², Waschküche/Heizung 9,62...
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Raumeinteilung (Ca-Angaben):
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 19,50 m², Gästezimmer 9,60 m², Wohnküche 19,68 m², Speisekammer 2,88 m², Abstellraum 4,14 m², Abstellraum 7,70 m², Gäste-WC 1,80 m², Bad/Dusche 3,74 m², Waschküche/Heizung 9,62 m², Flur/Treppenhaus 9,75 m².
Ges. Wohnfläche EG: 88,41 m²
Obergeschoß:
Schlafzimmer 26,95 m², Kinderzimmer 20,00 m², Kinderzimmer 13,75 m², Gästezimmer 10,00 m², Bad/Dusche/WC 9,10 m², Flur/Treppenhaus 9,88 m².
Ges.-Wohnfläche OG: 89,68 m²
Raumeinteilung (Ca-Angaben):
Erdgeschoß:
Wohnzimmer 19,50 m², Gästezimmer 9,60 m², Wohnküche 19,68 m², Speisekammer 2,88 m², Abstellraum 4,14 m², Abstellraum 7,70 m², Gäste-WC 1,80 m², Bad/Dusche 3,74 m², Waschküche/Heizung 9,62 m², Flur/Treppenhaus 9,75 m².
Ges. Wohnfläche EG: 88,41 m²
Obergeschoß:
Schlafzimmer 26,95 m², Kinderzimmer 20,00 m², Kinderzimmer 13,75 m², Gästezimmer 10,00 m², Bad/Dusche/WC 9,10 m², Flur/Treppenhaus 9,88 m².
Ges.-Wohnfläche OG: 89,68 m²
- Stellplatz
Lage
Das Anwesen liegt im Ortsteil Völzberg. Birstein liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg in waldreicher Umgebung und landwirtschaftlich schöner Lage. Mittelpunktschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und weitere Sportmöglichkeiten sind...
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Das Anwesen liegt im Ortsteil Völzberg. Birstein liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg in waldreicher Umgebung und landwirtschaftlich schöner Lage. Mittelpunktschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und weitere Sportmöglichkeiten sind in Birstein vorzufinden. Gut zu erreichen über die BAB Frankfurt/M. - Fulda (A66), Ausfahrt Wächtersbach und die B 276. Busverbindungen bestehen u. a. nach Wächtersbach und Frankfurt/M. Das Erholungsgebiet Gederner See sowie das Erholungsgebiet „Mooser Seen“ mit dem unter Naturschutz stehenden romantischen Ober-Mooser-See und dem Bade- und Wassersportparadies Nieder-Mooser-See sind in der Nähe. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften sowie der bekannten Sommerrodelbahn, Kletterwald, Baumkronenpfad und zahlreichen Wanderwegen. Die mittelalterlichen Fachwerkstädte Büdingen und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises) sowie der renommierte Kurort Bad Orb mit seinen schönen Kuranlagen und die sehenswerte Barbarossastadt Gelnhausen eignen sich hervorragend zu einem Kurzausflug bzw. zu einem schönen Einkaufsbummel.
Das Anwesen liegt im Ortsteil Völzberg. Birstein liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg in waldreicher Umgebung und landwirtschaftlich schöner Lage. Mittelpunktschule, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und weitere Sportmöglichkeiten sind in Birstein vorzufinden. Gut zu erreichen über die BAB Frankfurt/M. - Fulda (A66), Ausfahrt Wächtersbach und die B 276. Busverbindungen bestehen u. a. nach Wächtersbach und Frankfurt/M. Das Erholungsgebiet Gederner See sowie das Erholungsgebiet „Mooser Seen“ mit dem unter Naturschutz stehenden romantischen Ober-Mooser-See und dem Bade- und Wassersportparadies Nieder-Mooser-See sind in der Nähe. Nicht allzuweit entfernt ist auch das Wintersportgebiet Hoherodskopf mit Langlaufloipen, Skiliften sowie der bekannten Sommerrodelbahn, Kletterwald, Baumkronenpfad und zahlreichen Wanderwegen. Die mittelalterlichen Fachwerkstädte Büdingen und Lauterbach (Kreisstadt des Vogelsbergkreises) sowie der renommierte Kurort Bad Orb mit seinen schönen Kuranlagen und die sehenswerte Barbarossastadt Gelnhausen eignen sich hervorragend zu einem Kurzausflug bzw. zu einem schönen Einkaufsbummel.
Birstein Völzberg Hessen Deutschland (63633)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Besichtigung:
Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.
Ansprechpartner
Herr Norbert Lofink
Lofink-Immobilien
Gederner Straße 19,
36355 Grebenhain-Volkartshain
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Gederner Straße 19,
36355 Grebenhain-Volkartshain
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06668 1212
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Gederner Straße 19,
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