immobilie1-ID: 31756811 | Anbieter-ID: SUR004376
Junges Haus mit Ausblick in Bad Soden-Salmünster (Eckardroth)
479.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein tolles Haus mit unfassbar schönem Fernblick in gefühlter Ortsrandlage. Das Haus wurde als KFW 40 Haus konzipiert und von einem namhaften Hersteller in Holzrahmenbauweise auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt über...
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Ein tolles Haus mit unfassbar schönem Fernblick in gefühlter Ortsrandlage. Das Haus wurde als KFW 40 Haus konzipiert und von einem namhaften Hersteller in Holzrahmenbauweise auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt über die Bodenheizung für die Behaglichkeit. Für Allergiegeplagte ist der Filter ein Segen.
Das EG wird dominiert durch den Küchen- und Wohnbereich. Von hier geht es auch auf die große Terrasse. Ein Duschbad + ein Gästezimmer liegen auf der Etage. Im OG erwarten Sie 3 Zimmer und das Hauptbad. Im Souterrain befindet sich noch ein weiterer großer Raum + der HWR. Über einen Abwurf landet Ihre Wäsche direkt hier.
An Glasfaser, elektrische Rollläden und Leitungsführungen für eine spätere Wall-Box und Installation von Solarpaneelen wurde gedacht.
Das EG wird dominiert durch den Küchen- und Wohnbereich. Von hier geht es auch auf die große Terrasse. Ein Duschbad + ein Gästezimmer liegen auf der Etage. Im OG erwarten Sie 3 Zimmer und das Hauptbad. Im Souterrain befindet sich noch ein weiterer großer Raum + der HWR. Über einen Abwurf landet Ihre Wäsche direkt hier.
An Glasfaser, elektrische Rollläden und Leitungsführungen für eine spätere Wall-Box und Installation von Solarpaneelen wurde gedacht.
Ein tolles Haus mit unfassbar schönem Fernblick in gefühlter Ortsrandlage. Das Haus wurde als KFW 40 Haus konzipiert und von einem namhaften Hersteller in Holzrahmenbauweise auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt über die Bodenheizung für die Behaglichkeit. Für Allergiegeplagte ist der Filter ein Segen.
Das EG wird dominiert durch den Küchen- und Wohnbereich. Von hier geht es auch auf die große Terrasse. Ein Duschbad + ein Gästezimmer liegen auf der Etage. Im OG erwarten Sie 3 Zimmer und das Hauptbad. Im Souterrain befindet sich noch ein weiterer großer Raum + der HWR. Über einen Abwurf landet Ihre Wäsche direkt hier.
An Glasfaser, elektrische Rollläden und Leitungsführungen für eine spätere Wall-Box und Installation von Solarpaneelen wurde gedacht.
Das EG wird dominiert durch den Küchen- und Wohnbereich. Von hier geht es auch auf die große Terrasse. Ein Duschbad + ein Gästezimmer liegen auf der Etage. Im OG erwarten Sie 3 Zimmer und das Hauptbad. Im Souterrain befindet sich noch ein weiterer großer Raum + der HWR. Über einen Abwurf landet Ihre Wäsche direkt hier.
An Glasfaser, elektrische Rollläden und Leitungsführungen für eine spätere Wall-Box und Installation von Solarpaneelen wurde gedacht.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFertighaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)624 m²
-
Nutzfläche (ca.)32 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch39,86 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Freisitz
- Garten
- elektrische Rollläden
- Freisitz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Freisitz
- Garten
- elektrische Rollläden
- Freisitz
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Eckardroth liegt zwischen den südlichen Ausläufern des Vogelsbergs im Huttengrund, einem rechten nördlichen Seitental des Kinzigtals, am rechten westlichen Ufer der Salz.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Salmünster an der Bahnstrecke... mehr lesen
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Eckardroth liegt zwischen den südlichen Ausläufern des Vogelsbergs im Huttengrund, einem rechten nördlichen Seitental des Kinzigtals, am rechten westlichen Ufer der Salz.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Salmünster an der Bahnstrecke Fulda–Frankfurt. Hier verkehrt der Regionalexpress im Bereich Fulda–Frankfurt im Stundentakt. Hier erreichen Sie auch die A66.
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Eckardroth liegt zwischen den südlichen Ausläufern des Vogelsbergs im Huttengrund, einem rechten nördlichen Seitental des Kinzigtals, am rechten westlichen Ufer der Salz.
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Bad Soden-Salmünster Eckardroth Hessen Deutschland (63628)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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