immobilie1-ID: 32351263 | Anbieter-ID: 6872#mojdq
**Großzügiges Einfamilienwohnhaus in ruhiger Ortslage von Gelnhausen-Roth**
550.000 €
Kaufpreis
227 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf kommt ein modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2005) mit einer Wohnfläche von 227 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand insgesamt garantieren eine langfristige Werterhaltung.
Mit insgesamt 5... mehr lesen
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Zum Verkauf kommt ein modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2005) mit einer Wohnfläche von 227 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand insgesamt garantieren eine langfristige Werterhaltung.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse und einem Balkon lädt das Haus zu gemütlichem Wohnen ein. Zwei Parkplätze (mit E-Ladestation) stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung.
Das attraktive Einfamilienwohnhaus bietet ausreichend Platz für eine größere Familie. Sie betreten das Haus im Untergeschoss stufenlos und erreichen zunächst einen großzügigen Flurbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Auf dieser Etage stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer) mit Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) stehen Ihnen der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mit Mittelblock) zur Verfügung. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon. Ebenfalls vorhanden auf dieser Etage ist das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer (davon ein Schlafzimmer mit Empore) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Eine ideale Etage beispielsweise nur für die Kinder.
Zahlreiche bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Massivbauweise spricht für eine solide Bauqualität; beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Auf dem Grundstück von 270 m² lässt es sich durch die Lage in zweiter Baureihe ruhig leben. Wie erwähnt, steht Ihnen ein kleiner seitlicher Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus bietet aus unserer Sicht das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf modernen Komfort in kleinstädtischer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur legt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse und einem Balkon lädt das Haus zu gemütlichem Wohnen ein. Zwei Parkplätze (mit E-Ladestation) stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung.
Das attraktive Einfamilienwohnhaus bietet ausreichend Platz für eine größere Familie. Sie betreten das Haus im Untergeschoss stufenlos und erreichen zunächst einen großzügigen Flurbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Auf dieser Etage stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer) mit Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) stehen Ihnen der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mit Mittelblock) zur Verfügung. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon. Ebenfalls vorhanden auf dieser Etage ist das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer (davon ein Schlafzimmer mit Empore) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Eine ideale Etage beispielsweise nur für die Kinder.
Zahlreiche bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Massivbauweise spricht für eine solide Bauqualität; beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Auf dem Grundstück von 270 m² lässt es sich durch die Lage in zweiter Baureihe ruhig leben. Wie erwähnt, steht Ihnen ein kleiner seitlicher Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus bietet aus unserer Sicht das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf modernen Komfort in kleinstädtischer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur legt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Zum Verkauf kommt ein modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2005) mit einer Wohnfläche von 227 m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Die Massivbauweise und der gepflegte Gebäudezustand insgesamt garantieren eine langfristige Werterhaltung.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse und einem Balkon lädt das Haus zu gemütlichem Wohnen ein. Zwei Parkplätze (mit E-Ladestation) stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung.
Das attraktive Einfamilienwohnhaus bietet ausreichend Platz für eine größere Familie. Sie betreten das Haus im Untergeschoss stufenlos und erreichen zunächst einen großzügigen Flurbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Auf dieser Etage stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer) mit Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) stehen Ihnen der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mit Mittelblock) zur Verfügung. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon. Ebenfalls vorhanden auf dieser Etage ist das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer (davon ein Schlafzimmer mit Empore) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Eine ideale Etage beispielsweise nur für die Kinder.
Zahlreiche bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Massivbauweise spricht für eine solide Bauqualität; beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Auf dem Grundstück von 270 m² lässt es sich durch die Lage in zweiter Baureihe ruhig leben. Wie erwähnt, steht Ihnen ein kleiner seitlicher Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus bietet aus unserer Sicht das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf modernen Komfort in kleinstädtischer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur legt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Terrasse und einem Balkon lädt das Haus zu gemütlichem Wohnen ein. Zwei Parkplätze (mit E-Ladestation) stehen den Bewohnern direkt am Haus zur Verfügung.
Das attraktive Einfamilienwohnhaus bietet ausreichend Platz für eine größere Familie. Sie betreten das Haus im Untergeschoss stufenlos und erreichen zunächst einen großzügigen Flurbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Auf dieser Etage stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer, ein Büro (oder Schlafzimmer) mit Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) stehen Ihnen der große offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (mit Mittelblock) zur Verfügung. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum Balkon. Ebenfalls vorhanden auf dieser Etage ist das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Abstellraum.
Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer (davon ein Schlafzimmer mit Empore) sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Eine ideale Etage beispielsweise nur für die Kinder.
Zahlreiche bodentiefe Fenster (3-fach-Verglasung) sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Die Massivbauweise spricht für eine solide Bauqualität; beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).
Auf dem Grundstück von 270 m² lässt es sich durch die Lage in zweiter Baureihe ruhig leben. Wie erwähnt, steht Ihnen ein kleiner seitlicher Gartenbereich zur Nutzung zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus bietet aus unserer Sicht das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf modernen Komfort in kleinstädtischer Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur legt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf113,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis12.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in zweiter Baureihe in Gelnhausen-Roth. Die Barbarossastadt befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, knapp 40 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.
Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Die Umgebung zeichnet sich durch... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in zweiter Baureihe in Gelnhausen-Roth. Die Barbarossastadt befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, knapp 40 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Restaurants, in unmittelbarer Nähe. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind vom Haus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Gelnhausen selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt besticht durch verwinkelte Gassen, mittelalterliche Bauwerke und eine beeindruckende Stadtbefestigung. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Festivals und Konzerte, bringen Leben in die Stadt und sorgen für Abwechslung im Alltag der Bewohner.
Die Region um Gelnhausen ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, entlang von Flüssen, Wäldern und sanften Hügeln.
Mit seiner idealen Lage zwischen Frankfurt am Main und Fulda bietet Gelnhausen zudem eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Fulda/Frankfurt an größere Städte und damit auch an weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie vom Haus die Autobahn A 66 in gut 5 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Restaurants, in unmittelbarer Nähe. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind vom Haus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Gelnhausen selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt besticht durch verwinkelte Gassen, mittelalterliche Bauwerke und eine beeindruckende Stadtbefestigung. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Festivals und Konzerte, bringen Leben in die Stadt und sorgen für Abwechslung im Alltag der Bewohner.
Die Region um Gelnhausen ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, entlang von Flüssen, Wäldern und sanften Hügeln.
Mit seiner idealen Lage zwischen Frankfurt am Main und Fulda bietet Gelnhausen zudem eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Fulda/Frankfurt an größere Städte und damit auch an weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie vom Haus die Autobahn A 66 in gut 5 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in zweiter Baureihe in Gelnhausen-Roth. Die Barbarossastadt befindet sich im Main-Kinzig-Kreis, knapp 40 km östlich der Mainmetropole Frankfurt/M. gelegen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Restaurants, in unmittelbarer Nähe. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind vom Haus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Gelnhausen selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt besticht durch verwinkelte Gassen, mittelalterliche Bauwerke und eine beeindruckende Stadtbefestigung. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Festivals und Konzerte, bringen Leben in die Stadt und sorgen für Abwechslung im Alltag der Bewohner.
Die Region um Gelnhausen ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, entlang von Flüssen, Wäldern und sanften Hügeln.
Mit seiner idealen Lage zwischen Frankfurt am Main und Fulda bietet Gelnhausen zudem eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Fulda/Frankfurt an größere Städte und damit auch an weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie vom Haus die Autobahn A 66 in gut 5 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Atmosphäre aus, geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten. Hier finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Restaurants, in unmittelbarer Nähe. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind vom Haus zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Gelnhausen selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Vergangenheit, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Altstadt besticht durch verwinkelte Gassen, mittelalterliche Bauwerke und eine beeindruckende Stadtbefestigung. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, wie Festivals und Konzerte, bringen Leben in die Stadt und sorgen für Abwechslung im Alltag der Bewohner.
Die Region um Gelnhausen ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, entlang von Flüssen, Wäldern und sanften Hügeln.
Mit seiner idealen Lage zwischen Frankfurt am Main und Fulda bietet Gelnhausen zudem eine gute Anbindung durch die Bahnstrecke Fulda/Frankfurt an größere Städte und damit auch an weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie vom Haus die Autobahn A 66 in gut 5 Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen auch unter www.gelnhausen.de
Gelnhausen Deutschland (63571)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 133,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
63571 Gelnhausen
+49 6051 18000
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Im Ziegelhaus 13,
63571 Gelnhausen
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06051 18000
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