immobilie1-ID: 31540807 | Anbieter-ID: 3399H
albero:) Attraktives Dreifamilienhaus - Gartenetage sofort beziehbar!
958.000 €
Kaufpreis
315 m²
Wohnfläche
569 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
In einer ruhigen Wohnstraße von Großkrotzenburg steht dieses charmante Dreifamilienhaus, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang,...
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In einer ruhigen Wohnstraße von Großkrotzenburg steht dieses charmante Dreifamilienhaus, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang, die aktuell frei steht und sofort bezogen werden kann ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Kombination aus Vermietung und Eigennutzung suchen.
Das Haus verteilt sich auf drei helle Etagen, die durch ihre Rundumbelichtung ein freundliches Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über eine sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Auch den Bewohnern der Obergeschosse stehen Gartenanteile zur Verfügung.
Die Ausstattung präsentiert sich modern und zeitgemäß: Helle Tageslichtbäder, teils edle Parkettböden sowie eine laufende Grundrenovierung in den letzten Jahren prägen das Bild. Erst 2024 wurden Dach und Fenster erneuert ein wichtiger Pluspunkt für die Zukunftssicherheit. Beheizt wird das Gebäude komfortabel und energieeffizient über Fernwärme.
Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, die nicht nur den Wohnkomfort abrunden, sondern auch zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen. Zwei der drei Wohneinheiten sind solide vermietet die sofort beziehbare Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Optionen: Eigennutzung mit Gartenidylle oder Neuvermietung zu attraktiven Konditionen.
Ein Haus, das durch Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage in Großkrotzenburg!
Das Haus verteilt sich auf drei helle Etagen, die durch ihre Rundumbelichtung ein freundliches Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über eine sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Auch den Bewohnern der Obergeschosse stehen Gartenanteile zur Verfügung.
Die Ausstattung präsentiert sich modern und zeitgemäß: Helle Tageslichtbäder, teils edle Parkettböden sowie eine laufende Grundrenovierung in den letzten Jahren prägen das Bild. Erst 2024 wurden Dach und Fenster erneuert ein wichtiger Pluspunkt für die Zukunftssicherheit. Beheizt wird das Gebäude komfortabel und energieeffizient über Fernwärme.
Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, die nicht nur den Wohnkomfort abrunden, sondern auch zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen. Zwei der drei Wohneinheiten sind solide vermietet die sofort beziehbare Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Optionen: Eigennutzung mit Gartenidylle oder Neuvermietung zu attraktiven Konditionen.
Ein Haus, das durch Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage in Großkrotzenburg!
In einer ruhigen Wohnstraße von Großkrotzenburg steht dieses charmante Dreifamilienhaus, das in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang, die aktuell frei steht und sofort bezogen werden kann ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Kombination aus Vermietung und Eigennutzung suchen.
Das Haus verteilt sich auf drei helle Etagen, die durch ihre Rundumbelichtung ein freundliches Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über eine sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Auch den Bewohnern der Obergeschosse stehen Gartenanteile zur Verfügung.
Die Ausstattung präsentiert sich modern und zeitgemäß: Helle Tageslichtbäder, teils edle Parkettböden sowie eine laufende Grundrenovierung in den letzten Jahren prägen das Bild. Erst 2024 wurden Dach und Fenster erneuert ein wichtiger Pluspunkt für die Zukunftssicherheit. Beheizt wird das Gebäude komfortabel und energieeffizient über Fernwärme.
Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, die nicht nur den Wohnkomfort abrunden, sondern auch zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen. Zwei der drei Wohneinheiten sind solide vermietet die sofort beziehbare Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Optionen: Eigennutzung mit Gartenidylle oder Neuvermietung zu attraktiven Konditionen.
Ein Haus, das durch Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage in Großkrotzenburg!
Das Haus verteilt sich auf drei helle Etagen, die durch ihre Rundumbelichtung ein freundliches Wohnambiente schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, die Erdgeschosswohnung zusätzlich über eine sonnige Terrasse mit angrenzender Gartenfläche. Auch den Bewohnern der Obergeschosse stehen Gartenanteile zur Verfügung.
Die Ausstattung präsentiert sich modern und zeitgemäß: Helle Tageslichtbäder, teils edle Parkettböden sowie eine laufende Grundrenovierung in den letzten Jahren prägen das Bild. Erst 2024 wurden Dach und Fenster erneuert ein wichtiger Pluspunkt für die Zukunftssicherheit. Beheizt wird das Gebäude komfortabel und energieeffizient über Fernwärme.
Zur Immobilie gehören außerdem vier Garagen, die nicht nur den Wohnkomfort abrunden, sondern auch zusätzliche Mieteinnahmen ermöglichen. Zwei der drei Wohneinheiten sind solide vermietet die sofort beziehbare Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen flexible Optionen: Eigennutzung mit Gartenidylle oder Neuvermietung zu attraktiven Konditionen.
Ein Haus, das durch Lage, Zustand und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre sichere Kapitalanlage in Großkrotzenburg!
Kosten
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Kaufpreis958.000 €
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Käuferprovision5.95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer11
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Balkon2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)315 m²
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Grundstücksfläche (ca.)569 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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BadBad mit Fenster, Badewanne
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Anzahl Stellplätze8
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage4
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf166,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ruhige und attraktive Wohnlage in Großkrotzenburg
Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Moderne Tageslichtbäder
Teilweise edle Parkettböden
Grundrenovierung in den... mehr lesen
Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Moderne Tageslichtbäder
Teilweise edle Parkettböden
Grundrenovierung in den... mehr lesen
Ruhige und attraktive Wohnlage in Großkrotzenburg
Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Moderne Tageslichtbäder
Teilweise edle Parkettböden
Grundrenovierung in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung von Dach und Fenstern im Jahr 2024
Fernwärmeheizung energieeffizient und kostensparend
Vier großzügige Garagen
Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Moderne Tageslichtbäder
Teilweise edle Parkettböden
Grundrenovierung in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung von Dach und Fenstern im Jahr 2024
Fernwärmeheizung energieeffizient und kostensparend
Vier großzügige Garagen
Ruhige und attraktive Wohnlage in Großkrotzenburg
Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Moderne Tageslichtbäder
Teilweise edle Parkettböden
Grundrenovierung in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung von Dach und Fenstern im Jahr 2024
Fernwärmeheizung energieeffizient und kostensparend
Vier großzügige Garagen
Drei helle, gut vermietete Wohnetagen
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
Moderne Tageslichtbäder
Teilweise edle Parkettböden
Grundrenovierung in den letzten Jahren, inklusive Erneuerung von Dach und Fenstern im Jahr 2024
Fernwärmeheizung energieeffizient und kostensparend
Vier großzügige Garagen
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In ruhiger Anlieger-Wohnlage von Großkrotzenburg erwartet Sie dieses attraktiv modernisierte Dreifamilienhaus eine solide Kapitalanlage ohne Renovierungsstau und mit zeitgemäßer Ausstattung.
In ruhiger Anlieger-Wohnlage von Großkrotzenburg erwartet Sie dieses attraktiv modernisierte Dreifamilienhaus eine solide Kapitalanlage ohne Renovierungsstau und mit zeitgemäßer Ausstattung.
Großkrotzenburg Großkrotzenburg Deutschland (63538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stefan Zakrzewsky
albero Immobilien in Deutschland und Spa
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
Aschaffenburger Str. 65,
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
06182-23970
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Aschaffenburger Str. 65,
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