immobilie1-ID: 31863933 | Anbieter-ID: 3403H
albero:) wohnen am Fluss Ruhe, Natur und Platz für Neues
620.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Mainweg eingebettet in viel Grün, absolut ruhig und naturnah. Wer hier wohnt, genießt ein hohes Maß an Lebensqualität verbunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne Tag...
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Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Mainweg eingebettet in viel Grün, absolut ruhig und naturnah. Wer hier wohnt, genießt ein hohes Maß an Lebensqualität verbunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne Tag für Tag.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Studio ideal als zweitem Wohn- oder separatem Arbeitsbereich einem weiteren Bad sowie einem Gästezimmer.
Im Untergeschoss stehen zwei wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, ergänzt durch ein Duschbad und bei Bedarf auch einer weiteren Küche. Ein direkter Zugang zur Terrasse ermöglicht hier auch eine separate Nutzung etwa für erwachsene Kinder, Gäste ideal auch als Büro. Zusätzlich sind ein Hobbyraum sowie praktische Lagerflächen vorhanden. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine elektrische Bodenheizung. Bei der vorzunehmenden Modernisierung bietet sich die Chance, Ihr repräsentatives Zuhause ganz nach individuellem Wunsch zu gestalten.
Von Ihrem Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Mainweg. Das direkt angrenzende und bisher als Privatpark genutzte 440qm Gelände können Sie für EUR 300.000,-- hinzuerwerben.
Ein wirklich seltenes Angebot - Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Studio ideal als zweitem Wohn- oder separatem Arbeitsbereich einem weiteren Bad sowie einem Gästezimmer.
Im Untergeschoss stehen zwei wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, ergänzt durch ein Duschbad und bei Bedarf auch einer weiteren Küche. Ein direkter Zugang zur Terrasse ermöglicht hier auch eine separate Nutzung etwa für erwachsene Kinder, Gäste ideal auch als Büro. Zusätzlich sind ein Hobbyraum sowie praktische Lagerflächen vorhanden. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine elektrische Bodenheizung. Bei der vorzunehmenden Modernisierung bietet sich die Chance, Ihr repräsentatives Zuhause ganz nach individuellem Wunsch zu gestalten.
Von Ihrem Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Mainweg. Das direkt angrenzende und bisher als Privatpark genutzte 440qm Gelände können Sie für EUR 300.000,-- hinzuerwerben.
Ein wirklich seltenes Angebot - Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine außergewöhnliche Lage direkt am Mainweg eingebettet in viel Grün, absolut ruhig und naturnah. Wer hier wohnt, genießt ein hohes Maß an Lebensqualität verbunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne Tag für Tag.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Studio ideal als zweitem Wohn- oder separatem Arbeitsbereich einem weiteren Bad sowie einem Gästezimmer.
Im Untergeschoss stehen zwei wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, ergänzt durch ein Duschbad und bei Bedarf auch einer weiteren Küche. Ein direkter Zugang zur Terrasse ermöglicht hier auch eine separate Nutzung etwa für erwachsene Kinder, Gäste ideal auch als Büro. Zusätzlich sind ein Hobbyraum sowie praktische Lagerflächen vorhanden. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine elektrische Bodenheizung. Bei der vorzunehmenden Modernisierung bietet sich die Chance, Ihr repräsentatives Zuhause ganz nach individuellem Wunsch zu gestalten.
Von Ihrem Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Mainweg. Das direkt angrenzende und bisher als Privatpark genutzte 440qm Gelände können Sie für EUR 300.000,-- hinzuerwerben.
Ein wirklich seltenes Angebot - Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche komplettieren diese Ebene.
Das Dachgeschoss überrascht mit einem offenen Studio ideal als zweitem Wohn- oder separatem Arbeitsbereich einem weiteren Bad sowie einem Gästezimmer.
Im Untergeschoss stehen zwei wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung, ergänzt durch ein Duschbad und bei Bedarf auch einer weiteren Küche. Ein direkter Zugang zur Terrasse ermöglicht hier auch eine separate Nutzung etwa für erwachsene Kinder, Gäste ideal auch als Büro. Zusätzlich sind ein Hobbyraum sowie praktische Lagerflächen vorhanden. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Beheizt wird das Haus über eine elektrische Bodenheizung. Bei der vorzunehmenden Modernisierung bietet sich die Chance, Ihr repräsentatives Zuhause ganz nach individuellem Wunsch zu gestalten.
Von Ihrem Grundstück haben Sie direkten Zugang zum Mainweg. Das direkt angrenzende und bisher als Privatpark genutzte 440qm Gelände können Sie für EUR 300.000,-- hinzuerwerben.
Ein wirklich seltenes Angebot - Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage und dem Potenzial dieser Immobilie. Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
-
Käuferprovision2.98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
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Zimmer7
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz, Garage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf147 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Mainhausen Mainflingen Mainhausen Deutschland (63533)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Stefan Zakrzewsky
albero Immobilien in Deutschland und Spa
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
Aschaffenburger Str. 65,
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
06182-23970
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Aschaffenburger Str. 65,
63500 Seligenstadt
63500 Seligenstadt
06182 23970
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