immobilie1-ID: 31903633 | Anbieter-ID: 5880
Familienfreundliche Lage am Stadtrand von Bruchköbel
519.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Großzügige Doppelhaushälfte für die junge Familie in Bruchköbel. Diese modernisierte Immobilie aus dem Jahr 1983 vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² erwartet Sie ein liebevoll...
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Großzügige Doppelhaushälfte für die junge Familie in Bruchköbel. Diese modernisierte Immobilie aus dem Jahr 1983 vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit viel Platz für Kinder, Hobbys oder auch das Home-Office?
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer/ Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon, und für Wellnessliebhaber steht eine private Sauna mit Ruheraum und ebenerdiger Dusche bereit.
Dieses stets modernisierte Haus wird durch eine funkelnagelneue Pelletheizung extrem energiesparend beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 70 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Zuhause in guter Lage am Stadtrand von Bruchköbel.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer/ Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon, und für Wellnessliebhaber steht eine private Sauna mit Ruheraum und ebenerdiger Dusche bereit.
Dieses stets modernisierte Haus wird durch eine funkelnagelneue Pelletheizung extrem energiesparend beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 70 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Zuhause in guter Lage am Stadtrand von Bruchköbel.
Großzügige Doppelhaushälfte für die junge Familie in Bruchköbel. Diese modernisierte Immobilie aus dem Jahr 1983 vereint Stil, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit viel Platz für Kinder, Hobbys oder auch das Home-Office?
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer/ Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon, und für Wellnessliebhaber steht eine private Sauna mit Ruheraum und ebenerdiger Dusche bereit.
Dieses stets modernisierte Haus wird durch eine funkelnagelneue Pelletheizung extrem energiesparend beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 70 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Zuhause in guter Lage am Stadtrand von Bruchköbel.
Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer/ Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie gewährleisten. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der stilvolle Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon, und für Wellnessliebhaber steht eine private Sauna mit Ruheraum und ebenerdiger Dusche bereit.
Dieses stets modernisierte Haus wird durch eine funkelnagelneue Pelletheizung extrem energiesparend beheizt. Zusätzlich verfügt das Haus über ca. 70 m² Nutzfläche, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Nutzen Sie die Chance auf ein stilvolles Zuhause in guter Lage am Stadtrand von Bruchköbel.
Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)457 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen3
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis15.08.2035
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_BIO
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Doppelverglasung
+ neue Pelletheizung
+ Kachelofen
+ Sauna
+ Ruheraum mit Dusche
+ neues Tageslichtbad
+ neue begehbare Dusche
+ Einbauküche (im Preis enthalten)
+ 3 PKW - Parkplätze
+ neue Pelletheizung
+ Kachelofen
+ Sauna
+ Ruheraum mit Dusche
+ neues Tageslichtbad
+ neue begehbare Dusche
+ Einbauküche (im Preis enthalten)
+ 3 PKW - Parkplätze
+ Doppelverglasung
+ neue Pelletheizung
+ Kachelofen
+ Sauna
+ Ruheraum mit Dusche
+ neues Tageslichtbad
+ neue begehbare Dusche
+ Einbauküche (im Preis enthalten)
+ 3 PKW - Parkplätze
+ neue Pelletheizung
+ Kachelofen
+ Sauna
+ Ruheraum mit Dusche
+ neues Tageslichtbad
+ neue begehbare Dusche
+ Einbauküche (im Preis enthalten)
+ 3 PKW - Parkplätze
- Kamin
- Sauna
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Region am Stadtrand von Bruchköbel, nähe des Feldrandes. Diese Lage bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld nähe des Feldes, Ihre Kinder können in der ruhigen Anliegerstraße...
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Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Region am Stadtrand von Bruchköbel, nähe des Feldrandes. Diese Lage bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld nähe des Feldes, Ihre Kinder können in der ruhigen Anliegerstraße unbekümmert tollen und spielen. Ein Vorteil ist sicher auch, die schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die das Viertel besonders attraktiv macht.
Bruchköbel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Grünflächen und Spazierwegen, die sich perfekt für Naturfreunde und Familien eignen. Die örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Innenstadt von Bruchköbel sowie den einfachen Anschlussmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur der Region, wodurch beispielsweise Hanau und Frankfurt am Main gut erreichbar sind.
Das Viertel besticht durch seine freundliche Nachbarschaft und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Mit seiner idealen Lage ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv und stellt eine hervorragende Investition in die Zukunft dar.
Bruchköbel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Grünflächen und Spazierwegen, die sich perfekt für Naturfreunde und Familien eignen. Die örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Innenstadt von Bruchköbel sowie den einfachen Anschlussmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur der Region, wodurch beispielsweise Hanau und Frankfurt am Main gut erreichbar sind.
Das Viertel besticht durch seine freundliche Nachbarschaft und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Mit seiner idealen Lage ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv und stellt eine hervorragende Investition in die Zukunft dar.
Diese gut ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Region am Stadtrand von Bruchköbel, nähe des Feldrandes. Diese Lage bietet Ihnen ein ideales Wohnumfeld nähe des Feldes, Ihre Kinder können in der ruhigen Anliegerstraße unbekümmert tollen und spielen. Ein Vorteil ist sicher auch, die schnelle Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, die das Viertel besonders attraktiv macht.
Bruchköbel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Grünflächen und Spazierwegen, die sich perfekt für Naturfreunde und Familien eignen. Die örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Innenstadt von Bruchköbel sowie den einfachen Anschlussmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur der Region, wodurch beispielsweise Hanau und Frankfurt am Main gut erreichbar sind.
Das Viertel besticht durch seine freundliche Nachbarschaft und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Mit seiner idealen Lage ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv und stellt eine hervorragende Investition in die Zukunft dar.
Bruchköbel bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Grünflächen und Spazierwegen, die sich perfekt für Naturfreunde und Familien eignen. Die örtlichen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und schnell zu erreichen. Pendler profitieren von der Nähe zur Innenstadt von Bruchköbel sowie den einfachen Anschlussmöglichkeiten an die Verkehrsinfrastruktur der Region, wodurch beispielsweise Hanau und Frankfurt am Main gut erreichbar sind.
Das Viertel besticht durch seine freundliche Nachbarschaft und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Mit seiner idealen Lage ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufstätige sehr attraktiv und stellt eine hervorragende Investition in die Zukunft dar.
Fliederstraße · 63486 · Bruchköbel · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Klaus Wetzstein
Wetzstein Immobilien
Hauptstraße 1,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
Hauptstraße 1,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
004961819065838
Wetzstein Immobilien
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+49(6181) 9065838
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