immobilie1-ID: 31635025 | Anbieter-ID: 5868
Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Bruchköbel
679.000 €
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche
848 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel – ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, das mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Gestaltung überzeugt. Erbaut im Jahr 1975, besticht die Immobilie durch ihren zeitlosen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel – ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, das mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Gestaltung überzeugt. Erbaut im Jahr 1975, besticht die Immobilie durch ihren zeitlosen Charakter und eine Bauweise, die auf eine optimale Raumnutzung ausgelegt ist.
Das Grundstück mit 848 m², bietet sowohl innen als auch außen viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² verteilt sich das Raumangebot über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das Sie in einen großzügigen Wohn-Esszimmer-Komplex führt. Eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC im Windfang komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Die Westterrasse und der weitläufige, gepflegte Garten bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die ausgiebig Platz für die ganze Familie bieten, sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein umlaufender Balkon an der Süd- und Westseite des Hauses ermöglicht Ihnen weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft.
Der noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das eine Ausbaureserve von ca. 75 m² bietet – ideal für die individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das vollunterkellerte Haus, in dem sich ein Gästezimmer mit Tageslichtbefindet bietet zudem reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit modernen Lamellentoren, die sich links vom Haus befindet. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und erstrahlt dank regelmäßiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Gestaltung, der großzügigen Fläche und der grünen Umgebung die ideale Wohnstätte für kleine bis große Familien.
Das Grundstück mit 848 m², bietet sowohl innen als auch außen viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² verteilt sich das Raumangebot über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das Sie in einen großzügigen Wohn-Esszimmer-Komplex führt. Eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC im Windfang komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Die Westterrasse und der weitläufige, gepflegte Garten bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die ausgiebig Platz für die ganze Familie bieten, sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein umlaufender Balkon an der Süd- und Westseite des Hauses ermöglicht Ihnen weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft.
Der noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das eine Ausbaureserve von ca. 75 m² bietet – ideal für die individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das vollunterkellerte Haus, in dem sich ein Gästezimmer mit Tageslichtbefindet bietet zudem reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit modernen Lamellentoren, die sich links vom Haus befindet. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und erstrahlt dank regelmäßiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Gestaltung, der großzügigen Fläche und der grünen Umgebung die ideale Wohnstätte für kleine bis große Familien.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruchköbel – ein charmantes und gepflegtes Einfamilienhaus, das mit großzügigen Räumlichkeiten und einer durchdachten Gestaltung überzeugt. Erbaut im Jahr 1975, besticht die Immobilie durch ihren zeitlosen Charakter und eine Bauweise, die auf eine optimale Raumnutzung ausgelegt ist.
Das Grundstück mit 848 m², bietet sowohl innen als auch außen viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² verteilt sich das Raumangebot über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das Sie in einen großzügigen Wohn-Esszimmer-Komplex führt. Eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC im Windfang komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Die Westterrasse und der weitläufige, gepflegte Garten bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die ausgiebig Platz für die ganze Familie bieten, sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein umlaufender Balkon an der Süd- und Westseite des Hauses ermöglicht Ihnen weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft.
Der noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das eine Ausbaureserve von ca. 75 m² bietet – ideal für die individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das vollunterkellerte Haus, in dem sich ein Gästezimmer mit Tageslichtbefindet bietet zudem reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit modernen Lamellentoren, die sich links vom Haus befindet. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und erstrahlt dank regelmäßiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Gestaltung, der großzügigen Fläche und der grünen Umgebung die ideale Wohnstätte für kleine bis große Familien.
Das Grundstück mit 848 m², bietet sowohl innen als auch außen viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 238 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 85 m² verteilt sich das Raumangebot über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das Sie in einen großzügigen Wohn-Esszimmer-Komplex führt. Eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC im Windfang komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Die Westterrasse und der weitläufige, gepflegte Garten bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die ausgiebig Platz für die ganze Familie bieten, sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Ein umlaufender Balkon an der Süd- und Westseite des Hauses ermöglicht Ihnen weitere Rückzugsmöglichkeiten an der frischen Luft.
Der noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das eine Ausbaureserve von ca. 75 m² bietet – ideal für die individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das vollunterkellerte Haus, in dem sich ein Gästezimmer mit Tageslichtbefindet bietet zudem reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit modernen Lamellentoren, die sich links vom Haus befindet. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar und erstrahlt dank regelmäßiger Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.
Dieses Einfamilienhaus bietet mit seiner durchdachten Gestaltung, der großzügigen Fläche und der grünen Umgebung die ideale Wohnstätte für kleine bis große Familien.
Kosten
-
Kaufpreis679.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)238 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)848 m²
-
Nutzfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besondere Merkmale:
- Sonnenschutzglas im Treppenhaus
- Heizung - Gas Brennwertkessel
- neue Sicherheitshaustüre
- Granit-Treppenstufen
- große Terrasse
- großer Balkon
- regelbaren Kaminofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit E-Toren
- 2 Kfz-Stellplätze im... mehr lesen
- Sonnenschutzglas im Treppenhaus
- Heizung - Gas Brennwertkessel
- neue Sicherheitshaustüre
- Granit-Treppenstufen
- große Terrasse
- großer Balkon
- regelbaren Kaminofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit E-Toren
- 2 Kfz-Stellplätze im... mehr lesen
Besondere Merkmale:
- Sonnenschutzglas im Treppenhaus
- Heizung - Gas Brennwertkessel
- neue Sicherheitshaustüre
- Granit-Treppenstufen
- große Terrasse
- großer Balkon
- regelbaren Kaminofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit E-Toren
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Sonnenschutzglas im Treppenhaus
- Heizung - Gas Brennwertkessel
- neue Sicherheitshaustüre
- Granit-Treppenstufen
- große Terrasse
- großer Balkon
- regelbaren Kaminofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit E-Toren
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
Besondere Merkmale:
- Sonnenschutzglas im Treppenhaus
- Heizung - Gas Brennwertkessel
- neue Sicherheitshaustüre
- Granit-Treppenstufen
- große Terrasse
- großer Balkon
- regelbaren Kaminofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit E-Toren
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Sonnenschutzglas im Treppenhaus
- Heizung - Gas Brennwertkessel
- neue Sicherheitshaustüre
- Granit-Treppenstufen
- große Terrasse
- großer Balkon
- regelbaren Kaminofen im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit E-Toren
- 2 Kfz-Stellplätze im Freien
- Zisterne mit Hauswasserwerk
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das dargebotene Einfamilienhaus liegt in einer angenehmen Wohnlage im Norden von Bruchköbel, einer Stadt, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Ca. 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge...
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Das dargebotene Einfamilienhaus liegt in einer angenehmen Wohnlage im Norden von Bruchköbel, einer Stadt, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Ca. 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler erweist sich die Nähe zur Autobahn als besonders günstig; diese ist lediglich 5,3 km vom Objekt entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsgebiete. Auch junge Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur 1,5 km Reichweite bequem zu Fuß erreichbar, während eine Realschule und ein Gymnasium sich in 1 km Entfernung befinden und somit ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Lage verbindet Urbanität mit der Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen und bietet damit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Lebensumfeld.
Für Pendler erweist sich die Nähe zur Autobahn als besonders günstig; diese ist lediglich 5,3 km vom Objekt entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsgebiete. Auch junge Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur 1,5 km Reichweite bequem zu Fuß erreichbar, während eine Realschule und ein Gymnasium sich in 1 km Entfernung befinden und somit ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Lage verbindet Urbanität mit der Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen und bietet damit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Lebensumfeld.
Das dargebotene Einfamilienhaus liegt in einer angenehmen Wohnlage im Norden von Bruchköbel, einer Stadt, die zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Ca. 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Für Pendler erweist sich die Nähe zur Autobahn als besonders günstig; diese ist lediglich 5,3 km vom Objekt entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsgebiete. Auch junge Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur 1,5 km Reichweite bequem zu Fuß erreichbar, während eine Realschule und ein Gymnasium sich in 1 km Entfernung befinden und somit ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Lage verbindet Urbanität mit der Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen und bietet damit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Lebensumfeld.
Für Pendler erweist sich die Nähe zur Autobahn als besonders günstig; diese ist lediglich 5,3 km vom Objekt entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Ballungsgebiete. Auch junge Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur 1,5 km Reichweite bequem zu Fuß erreichbar, während eine Realschule und ein Gymnasium sich in 1 km Entfernung befinden und somit ebenfalls gut erreichbar sind.
Die Lage verbindet Urbanität mit der Nähe zu Bildungs- und Verkehrseinrichtungen und bietet damit alle Voraussetzungen für ein harmonisches Lebensumfeld.
Justus-von-Liebig-Straße · 63486 · Bruchköbel · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Peter Kulig
Wetzstein Immobilien
Hauptstraße 1,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
Hauptstraße 1,
63486 Bruchköbel
63486 Bruchköbel
004961819065838
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+49(6181) 9065838
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