immobilie1-ID: 32218025 | Anbieter-ID: QX210
Moderne Eigentumswohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz in Maintal-Bischofsheim
249.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines sechsgeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines sechsgeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und die Wohnung im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sowohl die technische als auch die Qualität des Innenausbaus maßgeblich verbessert wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktional durchdachte Grundrissgestaltung, eine gute natürliche Belichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Über den gefliesten Flurbereich gelangen Sie zu den beiden großzügigen mit Laminat ausgestatteten Schlafzimmern, dem weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie zum Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, als auch in die Küche.
Ein Personenaufzug gewährleistet den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten und dem Baujahr entsprechend soliden baulichen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 1.025€ im Monat vermietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und die Wohnung im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sowohl die technische als auch die Qualität des Innenausbaus maßgeblich verbessert wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktional durchdachte Grundrissgestaltung, eine gute natürliche Belichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Über den gefliesten Flurbereich gelangen Sie zu den beiden großzügigen mit Laminat ausgestatteten Schlafzimmern, dem weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie zum Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, als auch in die Küche.
Ein Personenaufzug gewährleistet den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten und dem Baujahr entsprechend soliden baulichen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 1.025€ im Monat vermietet.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines sechsgeschossigen, massiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und die Wohnung im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sowohl die technische als auch die Qualität des Innenausbaus maßgeblich verbessert wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktional durchdachte Grundrissgestaltung, eine gute natürliche Belichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Über den gefliesten Flurbereich gelangen Sie zu den beiden großzügigen mit Laminat ausgestatteten Schlafzimmern, dem weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie zum Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, als auch in die Küche.
Ein Personenaufzug gewährleistet den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten und dem Baujahr entsprechend soliden baulichen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 1.025€ im Monat vermietet.
Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet und die Wohnung im Jahr 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wodurch sowohl die technische als auch die Qualität des Innenausbaus maßgeblich verbessert wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktional durchdachte Grundrissgestaltung, eine gute natürliche Belichtung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Über den gefliesten Flurbereich gelangen Sie zu den beiden großzügigen mit Laminat ausgestatteten Schlafzimmern, dem weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie zum Tageslichtbadezimmer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, als auch in die Küche.
Ein Personenaufzug gewährleistet den barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Die Liegenschaft befindet sich in einem insgesamt gepflegten und dem Baujahr entsprechend soliden baulichen Zustand.
Die Wohnung ist aktuell für eine Kaltmiete in Höhe von 1.025€ im Monat vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat540 €
-
Käuferprovision3,87 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten30
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,8 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf106,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2012 kernsaniert
- Aufzug
- Stellplatz
- Balkon
- Rollläden
- Tageslichtbadezimmer
- Kunststoff Doppelverglasung
- Bedarfsausweis - Energieeffizienzklasse E; Energiebedarf 106,7 kWh
- Energieträger - Erdgas
- Aufzug
- Stellplatz
- Balkon
- Rollläden
- Tageslichtbadezimmer
- Kunststoff Doppelverglasung
- Bedarfsausweis - Energieeffizienzklasse E; Energiebedarf 106,7 kWh
- Energieträger - Erdgas
- 2012 kernsaniert
- Aufzug
- Stellplatz
- Balkon
- Rollläden
- Tageslichtbadezimmer
- Kunststoff Doppelverglasung
- Bedarfsausweis - Energieeffizienzklasse E; Energiebedarf 106,7 kWh
- Energieträger - Erdgas
- Aufzug
- Stellplatz
- Balkon
- Rollläden
- Tageslichtbadezimmer
- Kunststoff Doppelverglasung
- Bedarfsausweis - Energieeffizienzklasse E; Energiebedarf 106,7 kWh
- Energieträger - Erdgas
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim, einer infrastrukturell hervorragend angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage im östlichen Ballungsraum der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Umgebung ist geprägt durch eine...
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Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim, einer infrastrukturell hervorragend angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage im östlichen Ballungsraum der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Umgebung ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Stadtbus- und S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte Hanau und Offenbach. Über die nahegelegene Bundesautobahn A66 ist die Mainmetropole Frankfurt in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Stadtbus- und S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte Hanau und Offenbach. Über die nahegelegene Bundesautobahn A66 ist die Mainmetropole Frankfurt in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Die Liegenschaft befindet sich im Maintaler Stadtteil Bischofsheim, einer infrastrukturell hervorragend angebundenen und zugleich ruhigen Wohnlage im östlichen Ballungsraum der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Die Umgebung ist geprägt durch eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Wohnbebauung, Grünflächen und einer gut ausgebauten Nahversorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Stadtbus- und S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte Hanau und Offenbach. Über die nahegelegene Bundesautobahn A66 ist die Mainmetropole Frankfurt in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Eine Stadtbus- und S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte Hanau und Offenbach. Über die nahegelegene Bundesautobahn A66 ist die Mainmetropole Frankfurt in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.
Die Lage kombiniert somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnumgebung mit der hervorragenden Anbindung an die urbanen Zentren der Region und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger dar.
Maintal Hessen Deutschland (63477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Johannes Wellhausen
HausHirsch GmbH
Bockenheimer Landstraße 66,
60323 Frankfurt am Main
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Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
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004917646030080
HausHirsch GmbH
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0211 54224090
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