NEU
immobilie1-ID: 32441723 | Anbieter-ID: 11060-1-079
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau-Lamboy zu verkaufen
160.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Hochhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 59 m² Wohnfläche.
Das Raumangebot umfasst ein helles... mehr lesen
Das Raumangebot umfasst ein helles... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Hochhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 59 m² Wohnfläche.
Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer – beispielsweise Paare oder kleine Familien – als auch für Kapitalanleger.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt 534,31 € inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer – beispielsweise Paare oder kleine Familien – als auch für Kapitalanleger.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt 534,31 € inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Hochhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 59 m² Wohnfläche.
Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer – beispielsweise Paare oder kleine Familien – als auch für Kapitalanleger.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt 534,31 € inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Raumangebot umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer – beispielsweise Paare oder kleine Familien – als auch für Kapitalanleger.
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.
Das Hausgeld beträgt 534,31 € inkl. Erhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat534,31 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis10.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
-elekt. Rollläden
-Balkon
-Keller
-elekt. Rollläden
-Balkon
-Keller
-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
-elekt. Rollläden
-Balkon
-Keller
-elekt. Rollläden
-Balkon
-Keller
- Keller
- Balkon
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in attraktiver, urban geprägter Lage von Hanau mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt sowie an zentrale Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche...
mehr lesen
Die Etagenwohnung befindet sich in attraktiver, urban geprägter Lage von Hanau mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt sowie an zentrale Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und weitere Dienstleister, sodass sich der Alltag komfortabel und zeitsparend gestalten lässt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht.
Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld mehrere Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht.
Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld mehrere Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Etagenwohnung befindet sich in attraktiver, urban geprägter Lage von Hanau mit einer optimalen Anbindung an die Innenstadt sowie an zentrale Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, medizinische Versorgung und weitere Dienstleister, sodass sich der Alltag komfortabel und zeitsparend gestalten lässt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht.
Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld mehrere Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Gemeinden. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind gut angebunden, was den Standort insbesondere für Berufspendler interessant macht.
Für Erholung und Freizeit bietet das Umfeld mehrere Grünflächen und Naherholungsbereiche, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Schwarzenbergstraße · 63452 · Hanau · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Michele Jordan
Schlag Immobilien Service GmbH
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
Schlag Immobilien Service GmbH
Reitweg 9,
63456 Hanau
63456 Hanau
06181 4909090