immobilie1-ID: 31764951 | Anbieter-ID: 145318
Showroom / Studio / Praxis / Einzelhandel mit Schaufensterfront nähe IKEA
2.990 €
Miete zzgl. NK
323 m²
Verkaufsfläche
Sichtbar. Ebenerdig & Flexibel.
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäfts-, Praxis- oder Showroomkonzepte. Die Immobilie befindet sich im etablierten... mehr lesen
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäfts-, Praxis- oder Showroomkonzepte. Die Immobilie befindet sich im etablierten... mehr lesen
Sichtbar. Ebenerdig & Flexibel.
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäfts-, Praxis- oder Showroomkonzepte. Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbemischgebiet Nord in Hanau-Lamboy und überzeugt durch ihre starke Präsenz sowie hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche wurde zuletzt als Einzelhandelsstandort genutzt und eignet sich dank ihrer offenen Struktur und robusten Ausstattung für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Studio, Schulungsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Ausstellung oder Praxis (vorbehaltlich Genehmigung).
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäfts-, Praxis- oder Showroomkonzepte. Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbemischgebiet Nord in Hanau-Lamboy und überzeugt durch ihre starke Präsenz sowie hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche wurde zuletzt als Einzelhandelsstandort genutzt und eignet sich dank ihrer offenen Struktur und robusten Ausstattung für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Studio, Schulungsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Ausstellung oder Praxis (vorbehaltlich Genehmigung).
Sichtbar. Ebenerdig & Flexibel.
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäfts-, Praxis- oder Showroomkonzepte. Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbemischgebiet Nord in Hanau-Lamboy und überzeugt durch ihre starke Präsenz sowie hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche wurde zuletzt als Einzelhandelsstandort genutzt und eignet sich dank ihrer offenen Struktur und robusten Ausstattung für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Studio, Schulungsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Ausstellung oder Praxis (vorbehaltlich Genehmigung).
Diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für moderne Geschäfts-, Praxis- oder Showroomkonzepte. Die Immobilie befindet sich im etablierten Gewerbemischgebiet Nord in Hanau-Lamboy und überzeugt durch ihre starke Präsenz sowie hervorragende Erreichbarkeit.
Die Fläche wurde zuletzt als Einzelhandelsstandort genutzt und eignet sich dank ihrer offenen Struktur und robusten Ausstattung für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – ob Einzelhandel, Studio, Schulungsfläche, Dienstleistungsbetrieb, Ausstellung oder Praxis (vorbehaltlich Genehmigung).
Kosten
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Miete zzgl. NK2.990 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.900 €
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Nebenkosten500 €
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Mieterprovision3,57 Nettomonatskaltmieten
3,57 Nettomonatskaltmieten Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmieten inkl. Mehrwertsteuer an.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
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Anzahl Parkflächen4
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Gesamtfläche (ca.)323 m²
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Verkaufsfläche (ca.)323 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Lage und Umfeld:
Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler – eine etablierte Nachbarschaft mit... mehr lesen
Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler – eine etablierte Nachbarschaft mit... mehr lesen
Lage und Umfeld:
Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler – eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Kundenfrequenz.
Die Autobahnen A66, A45 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt – ideal für Kunden und Mitarbeiter.
Flächenaufteilung und Ausstattung:
Hauptfläche: ca. 258 m²
Lagerfläche (ohne Tageslicht): ca. 47 m²
Besprechungsraum: ca. 15 m²
WC: ca. 3 m²
Die durchgehend gefliesten Böden sind pflegeleicht und belastbar – optimal für publikumsintensive Nutzungen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Konzepte als auch individuelle Anpassungen an Ihr Geschäftsmodell. Der Vermieter zeigt sich offen für eine langfristige Zusammenarbeit sowie für individuelle Anpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Eingang stehen vier Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Diese sind bereits in der Miete enthalten und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Weitere Stellplätze auf Anfrage gegebenenfalls möglich.
Konditionen:
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Ihr neuer Standort?
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer etablierten Gewerbelage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und besprechen mögliche Nutzungskonzepte.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler – eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Kundenfrequenz.
Die Autobahnen A66, A45 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt – ideal für Kunden und Mitarbeiter.
Flächenaufteilung und Ausstattung:
Hauptfläche: ca. 258 m²
Lagerfläche (ohne Tageslicht): ca. 47 m²
Besprechungsraum: ca. 15 m²
WC: ca. 3 m²
Die durchgehend gefliesten Böden sind pflegeleicht und belastbar – optimal für publikumsintensive Nutzungen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Konzepte als auch individuelle Anpassungen an Ihr Geschäftsmodell. Der Vermieter zeigt sich offen für eine langfristige Zusammenarbeit sowie für individuelle Anpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Eingang stehen vier Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Diese sind bereits in der Miete enthalten und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Weitere Stellplätze auf Anfrage gegebenenfalls möglich.
Konditionen:
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Ihr neuer Standort?
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer etablierten Gewerbelage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und besprechen mögliche Nutzungskonzepte.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage und Umfeld:
Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler – eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Kundenfrequenz.
Die Autobahnen A66, A45 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt – ideal für Kunden und Mitarbeiter.
Flächenaufteilung und Ausstattung:
Hauptfläche: ca. 258 m²
Lagerfläche (ohne Tageslicht): ca. 47 m²
Besprechungsraum: ca. 15 m²
WC: ca. 3 m²
Die durchgehend gefliesten Böden sind pflegeleicht und belastbar – optimal für publikumsintensive Nutzungen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Konzepte als auch individuelle Anpassungen an Ihr Geschäftsmodell. Der Vermieter zeigt sich offen für eine langfristige Zusammenarbeit sowie für individuelle Anpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Eingang stehen vier Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Diese sind bereits in der Miete enthalten und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Weitere Stellplätze auf Anfrage gegebenenfalls möglich.
Konditionen:
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Ihr neuer Standort?
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer etablierten Gewerbelage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und besprechen mögliche Nutzungskonzepte.
Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Gewerbemischgebiet Nord zählt zu den dynamischen Gewerbestandorten in Hanau. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem ein Fliesenfachhandel, ein Tierfachmarkt sowie ein Textilveredler – eine etablierte Nachbarschaft mit vorhandener Kundenfrequenz.
Die Autobahnen A66, A45 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt – ideal für Kunden und Mitarbeiter.
Flächenaufteilung und Ausstattung:
Hauptfläche: ca. 258 m²
Lagerfläche (ohne Tageslicht): ca. 47 m²
Besprechungsraum: ca. 15 m²
WC: ca. 3 m²
Die durchgehend gefliesten Böden sind pflegeleicht und belastbar – optimal für publikumsintensive Nutzungen. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl offene Konzepte als auch individuelle Anpassungen an Ihr Geschäftsmodell. Der Vermieter zeigt sich offen für eine langfristige Zusammenarbeit sowie für individuelle Anpassungen im Rahmen der technischen Möglichkeiten.
Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Direkt vor dem Eingang stehen vier Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Diese sind bereits in der Miete enthalten und erhöhen die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Weitere Stellplätze auf Anfrage gegebenenfalls möglich.
Konditionen:
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Ihr neuer Standort?
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer etablierten Gewerbelage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung zu positionieren. Gerne stellen wir Ihnen die Fläche im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und besprechen mögliche Nutzungskonzepte.
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Lage
Im Industriegebiet Hanau Nord gelegen mit sehr naher Zufahrt zur B8, B43 und A66.
Im Industriegebiet Hanau Nord gelegen mit sehr naher Zufahrt zur B8, B43 und A66.
Hanau Deutschland (63452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Sven Schneider
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181 / 6756930
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181- 67 56 93 0
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