immobilie1-ID: 32360987 | Anbieter-ID: 173948
Charmante Doppelhaushälfte in Hanau Nord
620.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche
221 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hanau wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet mit 144 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 48 m² Nutzfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot. Insgesamt stehen 5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung.
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Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hanau wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet mit 144 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 48 m² Nutzfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot. Insgesamt stehen 5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer:
Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, während das Dachgeschoss über ein reines Duschbad verfügt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, die gemeinsam mit der Dachterrasse ideale Sonnenverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden bietet.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer:
Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, während das Dachgeschoss über ein reines Duschbad verfügt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, die gemeinsam mit der Dachterrasse ideale Sonnenverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden bietet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hanau wurde im Jahr 2012 erbaut und bietet mit 144 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 48 m² Nutzfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot. Insgesamt stehen 5 Zimmer, verteilt auf drei Etagen, zur Verfügung.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer:
Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, während das Dachgeschoss über ein reines Duschbad verfügt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, die gemeinsam mit der Dachterrasse ideale Sonnenverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden bietet.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer:
Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche, während das Dachgeschoss über ein reines Duschbad verfügt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete und überdachte Terrasse, die gemeinsam mit der Dachterrasse ideale Sonnenverhältnisse in den Nachmittags- und Abendstunden bietet.
Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Als Gegenleistung für unsere Maklertätigkeit verpflichten Sie sich bei Abschluss eines von uns vermittelten Vertrages zur oben genannten Immobilie zu einer Zahlung einer Provision in Höhe von 3.57% inkl. MwSt. der finalen Miet-/Kaufvertragssumme an uns. Zur Annahme dieser Provisionsvereinbarung, klicken Sie bitte auf bestätigen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2012
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)144 m²
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Gesamtfläche (ca.)48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)221 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung... mehr lesen
Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung... mehr lesen
Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung als auch Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Keller, der sich hervorragend als Home-Office, Hobbyraum oder für andere Aktivitäten eignet.
Das Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und ist mit smarter Haustechnik ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Fußbodenheizung und alle Rollläden im EG sind elektrisch bedienbar.
Technisch ist das Haus sehr gut vorbereitet: Ein Kabelanschluss, zwei SAT-Schüsseln sowie ein vorbereiteter Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung als auch Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Keller, der sich hervorragend als Home-Office, Hobbyraum oder für andere Aktivitäten eignet.
Das Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und ist mit smarter Haustechnik ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Fußbodenheizung und alle Rollläden im EG sind elektrisch bedienbar.
Technisch ist das Haus sehr gut vorbereitet: Ein Kabelanschluss, zwei SAT-Schüsseln sowie ein vorbereiteter Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein.
Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung als auch Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Keller, der sich hervorragend als Home-Office, Hobbyraum oder für andere Aktivitäten eignet.
Das Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und ist mit smarter Haustechnik ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Fußbodenheizung und alle Rollläden im EG sind elektrisch bedienbar.
Technisch ist das Haus sehr gut vorbereitet: Ein Kabelanschluss, zwei SAT-Schüsseln sowie ein vorbereiteter Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
Der pflegeleichte Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie ein praktisches Gartenhaus und bietet damit sowohl Erholung als auch Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der beheizte Keller, der sich hervorragend als Home-Office, Hobbyraum oder für andere Aktivitäten eignet.
Das Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und ist mit smarter Haustechnik ausgestattet. Zudem befindet sich hier eine Fußbodenheizung und alle Rollläden im EG sind elektrisch bedienbar.
Technisch ist das Haus sehr gut vorbereitet: Ein Kabelanschluss, zwei SAT-Schüsseln sowie ein vorbereiteter Glasfaseranschluss sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das...
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Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Autobahnnetz ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an das Autobahnnetz ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Hanau Deutschland (63452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum Haus gehören zwei hintereinander liegende Stellplätze, die sich direkt neben dem Gebäude befinden und zusätzlichen Komfort bieten.
Zum Haus gehören zwei hintereinander liegende Stellplätze, die sich direkt neben dem Gebäude befinden und zusätzlichen Komfort bieten.
Dokumente
Ansprechpartner
Sven Schneider
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181 / 6756930
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181- 67 56 93 0
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