immobilie1-ID: 32042109 | Anbieter-ID: 159225
Moderne Bürofläche zur Miete in Hanau
Auf Anfrage
Preis
153,74 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentatives Arbeiten mit einzigartigen Möglichkeiten zur Außendarstellung. Auf insgesamt ca. 154 m² stehen Ihnen ein elegantes, abgetrenntes Büro (ca. 30 m²) sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter...
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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentatives Arbeiten mit einzigartigen Möglichkeiten zur Außendarstellung. Auf insgesamt ca. 154 m² stehen Ihnen ein elegantes, abgetrenntes Büro (ca. 30 m²) sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Konferenz- und Präsentationsraum (ca. 115 m²) zur Verfügung. Die restlichen m² verteilen sich auf die beiden stilvollen WCs sowie die Teeküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und Jura.
Besonderes Highlight ist die raumhohe Glasfront zur Hauptstraße – ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Präsenz schätzen. Ob als Showroom, Seminarfläche, Atelier oder Open Space: Die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ein hohes Maß an Flexibilität.
Besonderes Highlight ist die raumhohe Glasfront zur Hauptstraße – ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Präsenz schätzen. Ob als Showroom, Seminarfläche, Atelier oder Open Space: Die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ein hohes Maß an Flexibilität.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint repräsentatives Arbeiten mit einzigartigen Möglichkeiten zur Außendarstellung. Auf insgesamt ca. 154 m² stehen Ihnen ein elegantes, abgetrenntes Büro (ca. 30 m²) sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Konferenz- und Präsentationsraum (ca. 115 m²) zur Verfügung. Die restlichen m² verteilen sich auf die beiden stilvollen WCs sowie die Teeküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens und Jura.
Besonderes Highlight ist die raumhohe Glasfront zur Hauptstraße – ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Präsenz schätzen. Ob als Showroom, Seminarfläche, Atelier oder Open Space: Die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ein hohes Maß an Flexibilität.
Besonderes Highlight ist die raumhohe Glasfront zur Hauptstraße – ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Präsenz schätzen. Ob als Showroom, Seminarfläche, Atelier oder Open Space: Die Räume lassen sich vielseitig nutzen und bieten ein hohes Maß an Flexibilität.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3,57 Monatskaltmieten
3,57 Monatskaltmieten Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2010
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)153,74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung & Highlights
- ca. 30 m² separates Chefbüro/Leitungsbüro
- ca. 115 m² offen gestaltete Fläche (Konferenzraum/Showroom/Atelier)
- komplette Glasfront mit hoher Außenwirkung
- repräsentative Architektur, stilvolles Ambiente
- zentrale Lage an... mehr lesen
- ca. 30 m² separates Chefbüro/Leitungsbüro
- ca. 115 m² offen gestaltete Fläche (Konferenzraum/Showroom/Atelier)
- komplette Glasfront mit hoher Außenwirkung
- repräsentative Architektur, stilvolles Ambiente
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Ausstattung & Highlights
- ca. 30 m² separates Chefbüro/Leitungsbüro
- ca. 115 m² offen gestaltete Fläche (Konferenzraum/Showroom/Atelier)
- komplette Glasfront mit hoher Außenwirkung
- repräsentative Architektur, stilvolles Ambiente
- zentrale Lage an stark frequentierter Straße
- sofort nutzbar und vielseitig einsetzbar
Nutzungsmöglichkeiten
- Unternehmen & Agenturen: Repräsentatives Büro plus offener Arbeits- oder Meetingbereich
- Seminar- & Schulungsanbieter: Büro für Organisation, großer Raum für Workshops oder Vorträge
- Showroom & Präsentation: Möbel, Design, Mode, Technik oder Kunst
- Kreative Branchen: Atelier, Studio oder Coworking-Space mit Sichtbarkeit
- Gesundheit & Bewegung: Yoga-, Therapie- oder Coachingfläche mit Büroanbindung
- ca. 30 m² separates Chefbüro/Leitungsbüro
- ca. 115 m² offen gestaltete Fläche (Konferenzraum/Showroom/Atelier)
- komplette Glasfront mit hoher Außenwirkung
- repräsentative Architektur, stilvolles Ambiente
- zentrale Lage an stark frequentierter Straße
- sofort nutzbar und vielseitig einsetzbar
Nutzungsmöglichkeiten
- Unternehmen & Agenturen: Repräsentatives Büro plus offener Arbeits- oder Meetingbereich
- Seminar- & Schulungsanbieter: Büro für Organisation, großer Raum für Workshops oder Vorträge
- Showroom & Präsentation: Möbel, Design, Mode, Technik oder Kunst
- Kreative Branchen: Atelier, Studio oder Coworking-Space mit Sichtbarkeit
- Gesundheit & Bewegung: Yoga-, Therapie- oder Coachingfläche mit Büroanbindung
Ausstattung & Highlights
- ca. 30 m² separates Chefbüro/Leitungsbüro
- ca. 115 m² offen gestaltete Fläche (Konferenzraum/Showroom/Atelier)
- komplette Glasfront mit hoher Außenwirkung
- repräsentative Architektur, stilvolles Ambiente
- zentrale Lage an stark frequentierter Straße
- sofort nutzbar und vielseitig einsetzbar
Nutzungsmöglichkeiten
- Unternehmen & Agenturen: Repräsentatives Büro plus offener Arbeits- oder Meetingbereich
- Seminar- & Schulungsanbieter: Büro für Organisation, großer Raum für Workshops oder Vorträge
- Showroom & Präsentation: Möbel, Design, Mode, Technik oder Kunst
- Kreative Branchen: Atelier, Studio oder Coworking-Space mit Sichtbarkeit
- Gesundheit & Bewegung: Yoga-, Therapie- oder Coachingfläche mit Büroanbindung
- ca. 30 m² separates Chefbüro/Leitungsbüro
- ca. 115 m² offen gestaltete Fläche (Konferenzraum/Showroom/Atelier)
- komplette Glasfront mit hoher Außenwirkung
- repräsentative Architektur, stilvolles Ambiente
- zentrale Lage an stark frequentierter Straße
- sofort nutzbar und vielseitig einsetzbar
Nutzungsmöglichkeiten
- Unternehmen & Agenturen: Repräsentatives Büro plus offener Arbeits- oder Meetingbereich
- Seminar- & Schulungsanbieter: Büro für Organisation, großer Raum für Workshops oder Vorträge
- Showroom & Präsentation: Möbel, Design, Mode, Technik oder Kunst
- Kreative Branchen: Atelier, Studio oder Coworking-Space mit Sichtbarkeit
- Gesundheit & Bewegung: Yoga-, Therapie- oder Coachingfläche mit Büroanbindung
- DV-Verkabelung
Lage
Die Lage in Hanau, Vor der Kinzigbrücke, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, vielmehr garantiert die Fläche auch maximale Aufmerksamkeit durch die stark...
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Die Lage in Hanau, Vor der Kinzigbrücke, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, vielmehr garantiert die Fläche auch maximale Aufmerksamkeit durch die stark frequentierte B45 und Frankfurter Landstraße.
Hanau ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zu Frankfurt am Main, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Hanau ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zu Frankfurt am Main, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage in Hanau, Vor der Kinzigbrücke, bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, vielmehr garantiert die Fläche auch maximale Aufmerksamkeit durch die stark frequentierte B45 und Frankfurter Landstraße.
Hanau ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zu Frankfurt am Main, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Hanau ist bekannt für seine historische Altstadt und die Nähe zu Frankfurt am Main, was es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Hanau Deutschland (63452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar. Der Mietpreis ist wettbewerbsfähig und die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar. Der Mietpreis ist wettbewerbsfähig und die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Ansprechpartner
Sven Schneider
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181 / 6756930
Immobilienverwaltung Schneider
Brüder-Grimm-Str. 17,
63450 Hanau
63450 Hanau
06181- 67 56 93 0
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