immobilie1-ID: 31816799 | Anbieter-ID: 44330108-096143
Fast autarkes 1-2 Familienhaus in Rödermark für Umweltbewusste
580.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
543 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Rödermark-Urberach - einer begehrten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.
Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Dieses attraktive freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Rödermark-Urberach - einer begehrten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.
Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es bietet zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Zimmer auf beiden Etagen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik.
Die große Garage hat ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten des großzügigen Grundstücks ist in unverbaubarer Richtung ausgerichtet und erinnert an ein Urlaubsparadies mit Palmen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende im Gartenhäuschen verbringen, das zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Der Außenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.
Technisch steht das Haus sehr gut da: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Solaranlage mit 12,5 kW, ergänzt durch einen Speicher, der nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Regenwasseranlage von 7500 Litern für kostenfreie Toilettenspülungen. Das Stromnetz wurde bereits im Jahr 2002 erneuert.
Dieses Haus verbindet moderne Energieeffizienz mit einem nutzungsorientierten Grundriss und einem naturnahen Außenbereich. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung pur. Es ist somit das ideale Zuhause für Familien oder Nutzer, die Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Rödermark-Urberach.
Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es bietet zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Zimmer auf beiden Etagen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik.
Die große Garage hat ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten des großzügigen Grundstücks ist in unverbaubarer Richtung ausgerichtet und erinnert an ein Urlaubsparadies mit Palmen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende im Gartenhäuschen verbringen, das zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Der Außenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.
Technisch steht das Haus sehr gut da: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Solaranlage mit 12,5 kW, ergänzt durch einen Speicher, der nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Regenwasseranlage von 7500 Litern für kostenfreie Toilettenspülungen. Das Stromnetz wurde bereits im Jahr 2002 erneuert.
Dieses Haus verbindet moderne Energieeffizienz mit einem nutzungsorientierten Grundriss und einem naturnahen Außenbereich. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung pur. Es ist somit das ideale Zuhause für Familien oder Nutzer, die Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Rödermark-Urberach.
Dieses attraktive freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße in Rödermark-Urberach - einer begehrten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.
Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es bietet zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Zimmer auf beiden Etagen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik.
Die große Garage hat ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten des großzügigen Grundstücks ist in unverbaubarer Richtung ausgerichtet und erinnert an ein Urlaubsparadies mit Palmen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende im Gartenhäuschen verbringen, das zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Der Außenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.
Technisch steht das Haus sehr gut da: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Solaranlage mit 12,5 kW, ergänzt durch einen Speicher, der nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Regenwasseranlage von 7500 Litern für kostenfreie Toilettenspülungen. Das Stromnetz wurde bereits im Jahr 2002 erneuert.
Dieses Haus verbindet moderne Energieeffizienz mit einem nutzungsorientierten Grundriss und einem naturnahen Außenbereich. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung pur. Es ist somit das ideale Zuhause für Familien oder Nutzer, die Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Rödermark-Urberach.
Das Haus wurde 1962 gebaut und verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Es bietet zwei Bäder, zwei Küchen und zwei Zimmer auf beiden Etagen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht. Die Räume sind funktional gestaltet und bieten Platz für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik.
Die große Garage hat ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Der Garten des großzügigen Grundstücks ist in unverbaubarer Richtung ausgerichtet und erinnert an ein Urlaubsparadies mit Palmen. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende im Gartenhäuschen verbringen, das zusätzlichen Schutz bei schlechtem Wetter bietet. Der Außenbereich ist ideal für Familien, Hobbygärtner oder für die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes.
Technisch steht das Haus sehr gut da: Im Jahr 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die für effiziente Wärme sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Solaranlage mit 12,5 kW, ergänzt durch einen Speicher, der nachhaltige Energieversorgung ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung und eine Regenwasseranlage von 7500 Litern für kostenfreie Toilettenspülungen. Das Stromnetz wurde bereits im Jahr 2002 erneuert.
Dieses Haus verbindet moderne Energieeffizienz mit einem nutzungsorientierten Grundriss und einem naturnahen Außenbereich. Die ruhige Lage am Ende der Straße sorgt für Privatsphäre und Erholung pur. Es ist somit das ideale Zuhause für Familien oder Nutzer, die Wert auf Flexibilität, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Angebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Rödermark-Urberach.
Kosten
-
Kaufpreis580.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)543 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)25 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenPVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis02.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Solarenergie
Ausstattung
•Voll unterkellert mit viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik
•Neue Gaszentralheizung (2024) für effiziente Wärme
•Solaranlage mit 12,5 kW Leistung und Speicher für nachhaltige
Energieversorgung und Heizungsunterstützung
•Solarthermieanlage zur... mehr lesen
•Neue Gaszentralheizung (2024) für effiziente Wärme
•Solaranlage mit 12,5 kW Leistung und Speicher für nachhaltige
Energieversorgung und Heizungsunterstützung
•Solarthermieanlage zur... mehr lesen
•Voll unterkellert mit viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik
•Neue Gaszentralheizung (2024) für effiziente Wärme
•Solaranlage mit 12,5 kW Leistung und Speicher für nachhaltige
Energieversorgung und Heizungsunterstützung
•Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
•7500 Liter Regenwasseranlage für kostenfreie Toilettenspülungen
•Erneuertes Stromnetz (2002)
•Großer Garten mit Gartenhäuschen und Tieraußengehege oder Außenküche
•Neue Gaszentralheizung (2024) für effiziente Wärme
•Solaranlage mit 12,5 kW Leistung und Speicher für nachhaltige
Energieversorgung und Heizungsunterstützung
•Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
•7500 Liter Regenwasseranlage für kostenfreie Toilettenspülungen
•Erneuertes Stromnetz (2002)
•Großer Garten mit Gartenhäuschen und Tieraußengehege oder Außenküche
•Voll unterkellert mit viel Stauraum für Hobby, Lager und Technik
•Neue Gaszentralheizung (2024) für effiziente Wärme
•Solaranlage mit 12,5 kW Leistung und Speicher für nachhaltige
Energieversorgung und Heizungsunterstützung
•Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
•7500 Liter Regenwasseranlage für kostenfreie Toilettenspülungen
•Erneuertes Stromnetz (2002)
•Großer Garten mit Gartenhäuschen und Tieraußengehege oder Außenküche
•Neue Gaszentralheizung (2024) für effiziente Wärme
•Solaranlage mit 12,5 kW Leistung und Speicher für nachhaltige
Energieversorgung und Heizungsunterstützung
•Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
•7500 Liter Regenwasseranlage für kostenfreie Toilettenspülungen
•Erneuertes Stromnetz (2002)
•Großer Garten mit Gartenhäuschen und Tieraußengehege oder Außenküche
- Garten
- Keller
Lage
Willkommen in Rödermark-Urberach, einer charmanten und begehrten Wohngegend im Herzen des Rhein-Main-Gebiets! Hier verbinden sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer traumhaften Naturlandschaft – der...
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Willkommen in Rödermark-Urberach, einer charmanten und begehrten Wohngegend im Herzen des Rhein-Main-Gebiets! Hier verbinden sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer traumhaften Naturlandschaft – der ideale Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Urberach besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Grünen, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Wanderwegen, die zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Das nahegelegene Rodau-Tal ist ein wahres Naturparadies, das zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für Komfort im Alltag. Die exzellent ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregion Frankfurt, Offenbach und Darmstadt. Die S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind.
Für Berufspendler ist die Lage ein echtes Highlight: Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell erreichbar und verbinden Sie zügig mit den wichtigsten Wirtschaftsstandorten der Region. So genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen.
Urberach bietet eine lebendige Gemeinschaft, in der sich Familien, Singles und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, umgeben von Natur, mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Kurz gesagt: Rödermark-Urberach ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – eine harmonische Kombination aus naturnaher Idylle, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
Urberach besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Grünen, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Wanderwegen, die zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Das nahegelegene Rodau-Tal ist ein wahres Naturparadies, das zum Verweilen und Entdecken einlädt.
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Urberach bietet eine lebendige Gemeinschaft, in der sich Familien, Singles und Senioren gleichermaßen wohlfühlen. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, umgeben von Natur, mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Kurz gesagt: Rödermark-Urberach ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – eine harmonische Kombination aus naturnaher Idylle, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
Willkommen in Rödermark-Urberach, einer charmanten und begehrten Wohngegend im Herzen des Rhein-Main-Gebiets! Hier verbinden sich ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und einer traumhaften Naturlandschaft – der ideale Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Urberach besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Grünen, mit zahlreichen Parks, Wäldern und Wanderwegen, die zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Das nahegelegene Rodau-Tal ist ein wahres Naturparadies, das zum Verweilen und Entdecken einlädt.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für Komfort im Alltag. Die exzellent ausgebaute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen in die Metropolregion Frankfurt, Offenbach und Darmstadt. Die S-Bahn-Stationen sowie Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie flexibel und stressfrei unterwegs sind.
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Kurz gesagt: Rödermark-Urberach ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen – eine harmonische Kombination aus naturnaher Idylle, urbaner Nähe und hoher Lebensqualität.
Rödermark Hessen Deutschland (63322)
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Sonstiges
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