immobilie1-ID: 31941579 | Anbieter-ID: 44320177-118753
!!Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter in Buchschlag!!
2.440 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Ankleidezimmer besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine klare, moderne Architektursprache. Auf ca. 122 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines neuerbauten...
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Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Ankleidezimmer besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine klare, moderne Architektursprache. Auf ca. 122 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines neuerbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer, das direkt an das Hauptbadezimmer angrenzt – ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche. Der großzügige Balkon ist mit modernen, vertikalen Lamellen-Elementen ausgestattet, die als flexibler Sonnenschutz dienen. Diese lassen sich bei Bedarf bequem aufklappen, sodass Sie je nach Wetter und Tageszeit individuell zwischen Sonne und Schatten wählen können.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die sichtbaren Betonwände und der durchgängig verlegte Betonboden, die der Wohnung einen urbanen und zugleich eleganten Loft-Charakter verleihen. Hochwertige Materialien, große Fensterflächen und eine moderne digitale Außensprechanlage unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze die einen direkten Zugang zum Haus ermöglichen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer, das direkt an das Hauptbadezimmer angrenzt – ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche. Der großzügige Balkon ist mit modernen, vertikalen Lamellen-Elementen ausgestattet, die als flexibler Sonnenschutz dienen. Diese lassen sich bei Bedarf bequem aufklappen, sodass Sie je nach Wetter und Tageszeit individuell zwischen Sonne und Schatten wählen können.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die sichtbaren Betonwände und der durchgängig verlegte Betonboden, die der Wohnung einen urbanen und zugleich eleganten Loft-Charakter verleihen. Hochwertige Materialien, große Fensterflächen und eine moderne digitale Außensprechanlage unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze die einen direkten Zugang zum Haus ermöglichen.
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Ankleidezimmer besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine klare, moderne Architektursprache. Auf ca. 122 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines neuerbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer, das direkt an das Hauptbadezimmer angrenzt – ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche. Der großzügige Balkon ist mit modernen, vertikalen Lamellen-Elementen ausgestattet, die als flexibler Sonnenschutz dienen. Diese lassen sich bei Bedarf bequem aufklappen, sodass Sie je nach Wetter und Tageszeit individuell zwischen Sonne und Schatten wählen können.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die sichtbaren Betonwände und der durchgängig verlegte Betonboden, die der Wohnung einen urbanen und zugleich eleganten Loft-Charakter verleihen. Hochwertige Materialien, große Fensterflächen und eine moderne digitale Außensprechanlage unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze die einen direkten Zugang zum Haus ermöglichen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zur modernen Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben dem großzügigen Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer, das direkt an das Hauptbadezimmer angrenzt – ausgestattet mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche. Der großzügige Balkon ist mit modernen, vertikalen Lamellen-Elementen ausgestattet, die als flexibler Sonnenschutz dienen. Diese lassen sich bei Bedarf bequem aufklappen, sodass Sie je nach Wetter und Tageszeit individuell zwischen Sonne und Schatten wählen können.
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die sichtbaren Betonwände und der durchgängig verlegte Betonboden, die der Wohnung einen urbanen und zugleich eleganten Loft-Charakter verleihen. Hochwertige Materialien, große Fensterflächen und eine moderne digitale Außensprechanlage unterstreichen das gehobene Wohnambiente.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze die einen direkten Zugang zum Haus ermöglichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.440 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.905 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.320 €
-
Nebenkosten465 €
-
Mietpreis pro m²20 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis28.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternative Energieträger
Ausstattung
+ 3 Zimmer plus Ankleidezimmer zwischen Schlafzimmer und Badezimmer
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Durchgehender Betonboden und Sichtbetonwände... mehr lesen
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Durchgehender Betonboden und Sichtbetonwände... mehr lesen
+ 3 Zimmer plus Ankleidezimmer zwischen Schlafzimmer und Badezimmer
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Durchgehender Betonboden und Sichtbetonwände (Loft-Charakter)
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie Klapplamellen als variabler Sonnen- und Sichtschutz
+ Moderne digitale Außensprechanlage
+ Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
+ Gepflegtes und neuerbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dreieich-Buchschlag
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Durchgehender Betonboden und Sichtbetonwände (Loft-Charakter)
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie Klapplamellen als variabler Sonnen- und Sichtschutz
+ Moderne digitale Außensprechanlage
+ Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
+ Gepflegtes und neuerbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dreieich-Buchschlag
+ 3 Zimmer plus Ankleidezimmer zwischen Schlafzimmer und Badezimmer
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Durchgehender Betonboden und Sichtbetonwände (Loft-Charakter)
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie Klapplamellen als variabler Sonnen- und Sichtschutz
+ Moderne digitale Außensprechanlage
+ Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
+ Gepflegtes und neuerbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dreieich-Buchschlag
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauptbadezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und
+ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
+ Durchgehender Betonboden und Sichtbetonwände (Loft-Charakter)
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung sowie Klapplamellen als variabler Sonnen- und Sichtschutz
+ Moderne digitale Außensprechanlage
+ Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus
+ Gepflegtes und neuerbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dreieich-Buchschlag
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Dreieich-Buchschlag, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Buchschlag ist bekannt für seine historische Villenkolonie mit gepflegter Altbausubstanz, großzügigen...
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Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Dreieich-Buchschlag, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Buchschlag ist bekannt für seine historische Villenkolonie mit gepflegter Altbausubstanz, großzügigen Grundstücken und einer hohen Lebensqualität. Die ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage macht diesen Ort besonders attraktiv.
Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreicht, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gehobenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Grünflächen, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreicht, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gehobenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Grünflächen, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Dreieich-Buchschlag, einem der exklusivsten und grünsten Stadtteile im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Buchschlag ist bekannt für seine historische Villenkolonie mit gepflegter Altbausubstanz, großzügigen Grundstücken und einer hohen Lebensqualität. Die ruhige und gleichzeitig hervorragend angebundene Lage macht diesen Ort besonders attraktiv.
Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreicht, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gehobenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Grünflächen, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Auch die Autobahnen A661 und A5 sind schnell erreicht, was Pendlern eine optimale Verkehrsanbindung bietet.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gehobenes, familienfreundliches Wohnumfeld mit vielen Grünflächen, altem Baumbestand und einer angenehmen Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Wald und die zahlreichen Rad- und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.
Dreieich Buchschlag Hessen Deutschland (63303)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Samanta Fetsch
Selbstständige Immobilienberaterin
Kastanienallee 55 63454 Hanau
E-Mail: samanta.fetsch@db.com
Telefon: 0170 1165682
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Samanta Fetsch
Selbstständige Immobilienberaterin
Kastanienallee 55 63454 Hanau
E-Mail: samanta.fetsch@db.com
Telefon: 0170 1165682
Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Der Kreisausschuss, Im Niederfeld, 63589 Linsengericht
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Samanta Fetsch
Selbstständige Immobilienberaterin
Kastanienallee 55 63454 Hanau
E-Mail: samanta.fetsch@db.com
Telefon: 0170 1165682
Aufsichtsbehörde: Main-Kinzig-Kreis
Internet: www.mkk.de
Anschrift: Der Kreisausschuss, Im Niederfeld, 63589 Linsengericht
Ansprechpartner
Frau Samanta Fetsch
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Goetheplatz 4,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Dörnigheimer Straße 16,
63452 Hanau
63452 Hanau
0170 1165682
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Dörnigheimer Straße 16,
63452 Hanau
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