immobilie1-ID: 31416035 | Anbieter-ID: 38266
Moderne Büroflächen im Neubau mit DGNB Gold Zertifikat
Auf Anfrage
Preis
697 m²
Büro-/Praxisfläche
Der moderne Neubau überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine markante Glasfassade, die dem Gebäude eine lichtdurchflutete und repräsentative Ausstrahlung verleiht. Über den hochwertigen, besetzten Eingangsbereich gelangen Sie bequem zu den...
mehr lesen
Der moderne Neubau überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine markante Glasfassade, die dem Gebäude eine lichtdurchflutete und repräsentative Ausstrahlung verleiht. Über den hochwertigen, besetzten Eingangsbereich gelangen Sie bequem zu den Aufzügen, die Sie direkt in Ihre neue Büroetage bringen. Zudem wird für das Gebäude ein DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt, was den hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht.
Der moderne Neubau überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine markante Glasfassade, die dem Gebäude eine lichtdurchflutete und repräsentative Ausstrahlung verleiht. Über den hochwertigen, besetzten Eingangsbereich gelangen Sie bequem zu den Aufzügen, die Sie direkt in Ihre neue Büroetage bringen. Zudem wird für das Gebäude ein DGNB-Zertifikat in Gold angestrebt, was den hohen Anspruch an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz unterstreicht.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Gesamtfläche (ca.)12.560 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)697 m²
-
Fläche teilbar ab224 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme69,1
-
Ernergiekennwert Wärme26,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Die Büroflächen überzeugen durch eine hohe Funktionalität und moderne Ausstattungsmerkmale. Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Grundrisslösungen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Teamflächen – ganz nach den Anforderungen des...
mehr lesen
Die Büroflächen überzeugen durch eine hohe Funktionalität und moderne Ausstattungsmerkmale. Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Grundrisslösungen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Teamflächen – ganz nach den Anforderungen des Mieters. Ein Zugangskontrollsystem sorgt für Sicherheit und einen geregelten Zutritt im gesamten Gebäude. Zusätzlichen Komfort bieten die Balkone im 1. und 2. Obergeschoss, die als Rückzugsorte oder für kurze Pausen genutzt werden können. Für Mitarbeitende und Besucher stehen ausreichend Stellplätze auf dem angrenzenden Parkdeck zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts jederzeit gewährleistet.
Die Büroflächen überzeugen durch eine hohe Funktionalität und moderne Ausstattungsmerkmale. Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Grundrisslösungen – von Einzelbüros bis hin zu offenen Teamflächen – ganz nach den Anforderungen des Mieters. Ein Zugangskontrollsystem sorgt für Sicherheit und einen geregelten Zutritt im gesamten Gebäude. Zusätzlichen Komfort bieten die Balkone im 1. und 2. Obergeschoss, die als Rückzugsorte oder für kurze Pausen genutzt werden können. Für Mitarbeitende und Besucher stehen ausreichend Stellplätze auf dem angrenzenden Parkdeck zur Verfügung, was eine bequeme Erreichbarkeit des Standorts jederzeit gewährleistet.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Der Neubau befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr...
mehr lesen
Der Neubau befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet. Westlich erfolgt der Autobahnanschluss über die A5/A3 und östlich über die A661/A3. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie somit in ca. 15 Fahrminuten, den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus gesichert. Mit der Linie OF-67 besteht eine direkte Verbindung zum Rhein-Main-Flughafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.
Der Neubau befindet sich südlich von Frankfurt am Main in Neu-Isenburg. Der Standort besticht in erster Linie durch einen günstigen Steuerhebesatz und seiner Nähe zu Frankfurt am Main. Hierdurch ist ein guter Anschluss an den Individualverkehr gewährleistet. Westlich erfolgt der Autobahnanschluss über die A5/A3 und östlich über die A661/A3. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie somit in ca. 15 Fahrminuten, den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten. Der Anschluss an den ÖPNV ist mit einer Bushaltestelle direkt vor dem Haus gesichert. Mit der Linie OF-67 besteht eine direkte Verbindung zum Rhein-Main-Flughafen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar.
Neu-Isenburg Deutschland (63263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail