immobilie1-ID: 31662247 | Anbieter-ID: 38333
Modern und effizient - Le Byro in Neu-Isenburg
Auf Anfrage
Preis
12.297 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses Ensemble besteht aus vier Bürogebäuden, welche sich um einen großzügigen Platz gruppieren. Alle
Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die
Büroflächen im "Le Byro" bieten den... mehr lesen
Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die
Büroflächen im "Le Byro" bieten den... mehr lesen
Dieses Ensemble besteht aus vier Bürogebäuden, welche sich um einen großzügigen Platz gruppieren. Alle
Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die
Büroflächen im "Le Byro" bieten den zukünftigen Nutzern ein Höchstmaß an Flexibiltät. Die Raumaufteilung kann durch Metallständerwände flexibel gestaltet werden und erlaubt sowohl Einzel- und Doppelverzimmerung als auch Großraumlösungen.
Die derzeitige Aufteilung der Mietflächen ist als Großraumbüro ausgelegt.
Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die
Büroflächen im "Le Byro" bieten den zukünftigen Nutzern ein Höchstmaß an Flexibiltät. Die Raumaufteilung kann durch Metallständerwände flexibel gestaltet werden und erlaubt sowohl Einzel- und Doppelverzimmerung als auch Großraumlösungen.
Die derzeitige Aufteilung der Mietflächen ist als Großraumbüro ausgelegt.
Dieses Ensemble besteht aus vier Bürogebäuden, welche sich um einen großzügigen Platz gruppieren. Alle
Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die
Büroflächen im "Le Byro" bieten den zukünftigen Nutzern ein Höchstmaß an Flexibiltät. Die Raumaufteilung kann durch Metallständerwände flexibel gestaltet werden und erlaubt sowohl Einzel- und Doppelverzimmerung als auch Großraumlösungen.
Die derzeitige Aufteilung der Mietflächen ist als Großraumbüro ausgelegt.
Bauteile sind barrierefrei zugänglich. Die Eingangsbereiche sind mit einer Videoüberwachung versehen. Die
Büroflächen im "Le Byro" bieten den zukünftigen Nutzern ein Höchstmaß an Flexibiltät. Die Raumaufteilung kann durch Metallständerwände flexibel gestaltet werden und erlaubt sowohl Einzel- und Doppelverzimmerung als auch Großraumlösungen.
Die derzeitige Aufteilung der Mietflächen ist als Großraumbüro ausgelegt.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²13,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Anzahl Betten7
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Gesamtfläche (ca.)23.104 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)12.297 m²
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Fläche teilbar ab310 m²
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme21
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Ernergiekennwert Wärme160,7
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Mietflächen können optional mit Umluft, Teilklimatisierung oder vollklimatisiert angemietet werden. Im Erdgeschoss des Gebäudeteils C finden sich Restaurantflächen. Die Gebäudeteile sind außerdem unterirdisch über die großzügige Tiefgarage...
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Die Mietflächen können optional mit Umluft, Teilklimatisierung oder vollklimatisiert angemietet werden. Im Erdgeschoss des Gebäudeteils C finden sich Restaurantflächen. Die Gebäudeteile sind außerdem unterirdisch über die großzügige Tiefgarage verbunden. Zudem sind die einzelnen Mietflächen mit einem berührungslosen Codekartensystem und einer Video- und Türsprechanlage ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft gehören abgehängte Decken, HohlraumDoppelboden, eine Umluftkühlung sowie außenliegender elektrischer Sonnenschutz.
Die Mietflächen im Haus A verfügen über Kühldecken sowie eine weitere, zusätzliche Spitzenlastkühlung.
Die Vermietung wird etagenweise präferiert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft gehören abgehängte Decken, HohlraumDoppelboden, eine Umluftkühlung sowie außenliegender elektrischer Sonnenschutz.
Die Mietflächen im Haus A verfügen über Kühldecken sowie eine weitere, zusätzliche Spitzenlastkühlung.
Die Vermietung wird etagenweise präferiert.
Die Mietflächen können optional mit Umluft, Teilklimatisierung oder vollklimatisiert angemietet werden. Im Erdgeschoss des Gebäudeteils C finden sich Restaurantflächen. Die Gebäudeteile sind außerdem unterirdisch über die großzügige Tiefgarage verbunden. Zudem sind die einzelnen Mietflächen mit einem berührungslosen Codekartensystem und einer Video- und Türsprechanlage ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft gehören abgehängte Decken, HohlraumDoppelboden, eine Umluftkühlung sowie außenliegender elektrischer Sonnenschutz.
Die Mietflächen im Haus A verfügen über Kühldecken sowie eine weitere, zusätzliche Spitzenlastkühlung.
Die Vermietung wird etagenweise präferiert.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Liegenschaft gehören abgehängte Decken, HohlraumDoppelboden, eine Umluftkühlung sowie außenliegender elektrischer Sonnenschutz.
Die Mietflächen im Haus A verfügen über Kühldecken sowie eine weitere, zusätzliche Spitzenlastkühlung.
Die Vermietung wird etagenweise präferiert.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Eine Buslinie bzw. der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter dem...
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Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Eine Buslinie bzw. der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter dem Gebäudekomplex beginnt der Stadtwald mit angenehmen Ruhemomenten z.B. in der Mittagspause. Ebensfalls in direkter Nähe befindet sich der Nahversorger REWE und das Waldschwimmbad Neu-Isenburg umgeben vom Sportpark mit diversen Freizeitaktivitäten. In der Nachbarschaft finden sich u.a. große Unternehmen wie z.B. die LSG Lufthansa Service, ERM und Apleona.
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt und ist über diverse Autobahnen leicht zu erreichen. Eine Buslinie bzw. der S-Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt hinter dem Gebäudekomplex beginnt der Stadtwald mit angenehmen Ruhemomenten z.B. in der Mittagspause. Ebensfalls in direkter Nähe befindet sich der Nahversorger REWE und das Waldschwimmbad Neu-Isenburg umgeben vom Sportpark mit diversen Freizeitaktivitäten. In der Nachbarschaft finden sich u.a. große Unternehmen wie z.B. die LSG Lufthansa Service, ERM und Apleona.
Neu-Isenburg Deutschland (63263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Viktor Muthesius
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
viktor.muthesius@aengevelt.com
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