immobilie1-ID: 32102677 | Anbieter-ID: 39105
Helle und moderne Büroflächen direkt am Neu-Isenburger Waldrand!
Auf Anfrage
Preis
5.747 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Büroobjekt wurde 2007 vollständig modernisiert und besticht vor allem durch seine klassische Natursteinfassade. Das charakteristische Gebäude bietet ein hohes Maß an Funktionalität und moderner Repräsentativität. Über den Eingangsbereich gelangen...
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Das Büroobjekt wurde 2007 vollständig modernisiert und besticht vor allem durch seine klassische Natursteinfassade. Das charakteristische Gebäude bietet ein hohes Maß an Funktionalität und moderner Repräsentativität. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können ganz nach Ihrem Bedarf realisiert werden. Das multifunktionale Objekt besticht zudem mit begrünten Außenflächen. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich des Gebäudes stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude erstreckt sich der Frankfurter Stadtwald.
Das Büroobjekt wurde 2007 vollständig modernisiert und besticht vor allem durch seine klassische Natursteinfassade. Das charakteristische Gebäude bietet ein hohes Maß an Funktionalität und moderner Repräsentativität. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können ganz nach Ihrem Bedarf realisiert werden. Das multifunktionale Objekt besticht zudem mit begrünten Außenflächen. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich des Gebäudes stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Hinter dem Gebäude erstreckt sich der Frankfurter Stadtwald.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Gesamtfläche (ca.)9.334 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5.747 m²
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Fläche teilbar ab69 m²
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Anzahl Etagen6
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme46,4
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Ernergiekennwert Wärme124,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1991,2007
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Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neu-Isenburger Waldrand und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in naturnaher Umgebung. Die hellen und modern ausgestatteten Büroflächen sorgen für ein produktives Arbeitsumfeld und lassen...
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Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neu-Isenburger Waldrand und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in naturnaher Umgebung. Die hellen und modern ausgestatteten Büroflächen sorgen für ein produktives Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Begrünte Außenflächen laden zu Pausen im Freien ein und tragen zusätzlich zur Wohlfühlqualität des Standorts bei. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zudem ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neu-Isenburger Waldrand und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in naturnaher Umgebung. Die hellen und modern ausgestatteten Büroflächen sorgen für ein produktives Arbeitsumfeld und lassen sich flexibel an individuelle Anforderungen anpassen. Begrünte Außenflächen laden zu Pausen im Freien ein und tragen zusätzlich zur Wohlfühlqualität des Standorts bei. Für Mitarbeiter und Besucher stehen zudem ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Bürogebäude steht im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Der Standort Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt und zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Autobahnen A3 und A661 erreichen Sie das Objekt schnell...
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Das Bürogebäude steht im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Der Standort Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt und zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Autobahnen A3 und A661 erreichen Sie das Objekt schnell und leicht. Dadurch erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowie den internationalen Frankfurter Flughafen in wenigen Fahrminuten. Aber auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. So befindet sich direkt vor dem Objekt eine Bushaltstelle mit Anschluss an den Neu-Isenburger Bahnhof von wo aus Anschluss zu den Hauptverkehrsknotenpunkten Frankfurts besteht. Für die Nahversorgung sorgen ein nahegelegener REWE-Markt sowie das Isenburg-Zentrum, welches mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Namhafte Unternehmen wie die Jost Werke oder die LSG Lufthansa Service Holding haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Das Bürogebäude steht im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Der Standort Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt und zeichnet sich vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Autobahnen A3 und A661 erreichen Sie das Objekt schnell und leicht. Dadurch erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowie den internationalen Frankfurter Flughafen in wenigen Fahrminuten. Aber auch der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend ausgebaut. So befindet sich direkt vor dem Objekt eine Bushaltstelle mit Anschluss an den Neu-Isenburger Bahnhof von wo aus Anschluss zu den Hauptverkehrsknotenpunkten Frankfurts besteht. Für die Nahversorgung sorgen ein nahegelegener REWE-Markt sowie das Isenburg-Zentrum, welches mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar ist. Dort gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Namhafte Unternehmen wie die Jost Werke oder die LSG Lufthansa Service Holding haben sich bereits für diesen Standort entschieden.
Neu-Isenburg Deutschland (63263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Neelam Mahtani-Staehle
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Große Gallusstraße 9,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-333
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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