immobilie1-ID: 32102517 | Anbieter-ID: 38705
Attraktives Bürogebäude südlich von Frankfurt
Auf Anfrage
Preis
6.542 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 5-geschossige Bürohaus verfügt derzeit über ca. 3.872 m² Büroflächen zur sofortigen Anmietung. Die kleinste teilbare Fläche hat eine Größe von ca. 298 m², die weiteren Flächen belaufen sich auf ca. 300 - 360 m². Eine flexible Raumgestaltung ist...
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Das 5-geschossige Bürohaus verfügt derzeit über ca. 3.872 m² Büroflächen zur sofortigen Anmietung. Die kleinste teilbare Fläche hat eine Größe von ca. 298 m², die weiteren Flächen belaufen sich auf ca. 300 - 360 m². Eine flexible Raumgestaltung ist in allen Flächen möglich, da ausgenommen der tragenden Wände alle weiteren Innenwände versetzt, entfernt oder an anderer Stelle neu eingezogen werden können. Gerne können die Mietflächen nach Wunsch und Bedürfnissen des Mieters umgestaltet werden. Das Verlegen von noch schnellerem Glasfaserkabel wird aktuell geprüft.
Das 5-geschossige Bürohaus verfügt derzeit über ca. 3.872 m² Büroflächen zur sofortigen Anmietung. Die kleinste teilbare Fläche hat eine Größe von ca. 298 m², die weiteren Flächen belaufen sich auf ca. 300 - 360 m². Eine flexible Raumgestaltung ist in allen Flächen möglich, da ausgenommen der tragenden Wände alle weiteren Innenwände versetzt, entfernt oder an anderer Stelle neu eingezogen werden können. Gerne können die Mietflächen nach Wunsch und Bedürfnissen des Mieters umgestaltet werden. Das Verlegen von noch schnellerem Glasfaserkabel wird aktuell geprüft.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mieteinnahmen pro Jahr171.288 €
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Mietpreis pro m²12 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1996
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Gesamtfläche (ca.)7.980 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)6.542 m²
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Fläche teilbar ab100 m²
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Anzahl Etagen4
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FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf169,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die beiden Bürogebäude in der Siemensstraße 12 a + 12 b befinden sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist eine Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern und befindet sich im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zur größten Stadt...
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Die beiden Bürogebäude in der Siemensstraße 12 a + 12 b befinden sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist eine Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern und befindet sich im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zur größten Stadt Hessens, Frankfurt am Main. Durch die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen und eine echte Alternative zu Frankfurt.
Die beiden Bürogebäude in der Siemensstraße 12 a + 12 b befinden sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Neu-Isenburg ist eine Stadt mit ca. 38.000 Einwohnern und befindet sich im Landkreis Offenbach in direkter Nachbarschaft zur größten Stadt Hessens, Frankfurt am Main. Durch die unmittelbare Nähe zum Frankfurter Flughafen, der in wenigen Minuten zu erreichen ist, ist Neu-Isenburg ein attraktiver Standort für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen und eine echte Alternative zu Frankfurt.
Neu-Isenburg Deutschland (63263)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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