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immobilie1-ID: 32019037 | Anbieter-ID: mh455
Habl Immobilien - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
395.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch kernsanierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien überzeugt durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Auf rund 90 m²... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch kernsanierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien überzeugt durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Ambiente, bei dem keine Wünsche offenbleiben. Hier müssen Sie nichts mehr renovieren – einziehen, Möbel stellen und wohlfühlen.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept, einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Stellplatz, der den Alltag komfortabel macht. Das Haus selbst ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an, sodass Sie von langfristiger Sicherheit profitieren.
Kurz gesagt: Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Ambiente, bei dem keine Wünsche offenbleiben. Hier müssen Sie nichts mehr renovieren – einziehen, Möbel stellen und wohlfühlen.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept, einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Stellplatz, der den Alltag komfortabel macht. Das Haus selbst ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an, sodass Sie von langfristiger Sicherheit profitieren.
Kurz gesagt: Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese frisch kernsanierte Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Parteien überzeugt durch ihre sofortige Bezugsfertigkeit und ihre angenehme Wohnatmosphäre.
Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Ambiente, bei dem keine Wünsche offenbleiben. Hier müssen Sie nichts mehr renovieren – einziehen, Möbel stellen und wohlfühlen.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept, einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Stellplatz, der den Alltag komfortabel macht. Das Haus selbst ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an, sodass Sie von langfristiger Sicherheit profitieren.
Kurz gesagt: Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, helles Ambiente, bei dem keine Wünsche offenbleiben. Hier müssen Sie nichts mehr renovieren – einziehen, Möbel stellen und wohlfühlen.
Die Wohnung bietet ein gut geschnittenes Raumkonzept, einen sonnigen Balkon für entspannte Stunden im Freien sowie einen eigenen Stellplatz, der den Alltag komfortabel macht. Das Haus selbst ist überwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an, sodass Sie von langfristiger Sicherheit profitieren.
Kurz gesagt: Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Hausgeld pro Monat484,39 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,67 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis28.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
- Keller
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Langen, in einer gefragten Wohnlage, die eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung bietet. Der Bahnhof Langen mit S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Offenbach ist nur wenige...
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Die Immobilie befindet sich in Langen, in einer gefragten Wohnlage, die eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung bietet. Der Bahnhof Langen mit S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Offenbach ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar, sodass das gesamte Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden ist.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen in fußläufiger Umgebung, ebenso Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Spielplätze sowie der Langener Waldsee, der sich in kurzer Fahrzeit als beliebtes Ausflugsziel anbietet. Cafés, Restaurants und ein vielseitiges Vereins- und Sportangebot tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Die Lage selbst zeichnet sich durch ein gepflegtes und freundliches Wohnumfeld aus, geprägt von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und modernen Wohnprojekten, wodurch eine angenehme und zugleich zentrale Wohnatmosphäre entsteht.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken liegen in fußläufiger Umgebung, ebenso Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen, Spielplätze sowie der Langener Waldsee, der sich in kurzer Fahrzeit als beliebtes Ausflugsziel anbietet. Cafés, Restaurants und ein vielseitiges Vereins- und Sportangebot tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Die Lage selbst zeichnet sich durch ein gepflegtes und freundliches Wohnumfeld aus, geprägt von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und modernen Wohnprojekten, wodurch eine angenehme und zugleich zentrale Wohnatmosphäre entsteht.
Die Immobilie befindet sich in Langen, in einer gefragten Wohnlage, die eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung bietet. Der Bahnhof Langen mit S-Bahn- und Regionalverbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Offenbach ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar, sodass das gesamte Rhein-Main-Gebiet hervorragend angebunden ist.
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Langen Hessen Deutschland (63225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SIE KAUFEN DIESE, WIR VERKAUFEN IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE!
Sie müssen erst noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen, bevor Sie über einen Umzug nachdenken können? Kein Problem, kontaktieren Sie uns. Wir sorgen für einen reibungslosen Übergang.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite: https://habl-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Moritz Habl
Habl Immobilien GmbH
Wilhelm-Leuschner-Straße 7,
60329 Frankfurt am Main
60329 Frankfurt am Main
Wilhelm-Leuschner-Straße 7,
60329 Frankfurt am Main
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+49 (0)69 65402320
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