immobilie1-ID: 32102115 | Anbieter-ID: 33831
Flexible Büro- und Serviceflächen
Auf Anfrage
Preis
3.509,1 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Büro- u. Servicekomplex besteht aus 3 Baukörpern, die je über einen eigenen Eingang mit Aufzugsanlage verfügen und ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz, hochwertiger...
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Der Büro- u. Servicekomplex besteht aus 3 Baukörpern, die je über einen eigenen Eingang mit Aufzugsanlage verfügen und ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden bzw. Fliesenbelag in den Servicebereichen, abgehängte Decken mit integrierten bildschirmarbeitsplatzgeeigneten Leuchten, Fußbodentanks und Doppelböden mit hochwertiger KAT6 Verkabelung sind Bestandteile der aktuellen Büroausstattung. Durch den hocheffizienten Grundriss können die Flächen sehr flexibel geteilt werden und eignen sich sowohl als Großraumbüro, zur Einzel- und Mehrverzimmerung sowie für Kombilösungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.
Der Büro- u. Servicekomplex besteht aus 3 Baukörpern, die je über einen eigenen Eingang mit Aufzugsanlage verfügen und ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz, hochwertiger Teppichboden bzw. Fliesenbelag in den Servicebereichen, abgehängte Decken mit integrierten bildschirmarbeitsplatzgeeigneten Leuchten, Fußbodentanks und Doppelböden mit hochwertiger KAT6 Verkabelung sind Bestandteile der aktuellen Büroausstattung. Durch den hocheffizienten Grundriss können die Flächen sehr flexibel geteilt werden und eignen sich sowohl als Großraumbüro, zur Einzel- und Mehrverzimmerung sowie für Kombilösungen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Gesamtfläche (ca.)13.710 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)3.509,1 m²
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Fläche teilbar ab193 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen7
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme31
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Ernergiekennwert Wärme180
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Der Büro- und Servicekomplex liegt im Gewerbegebiet Neurott. Zahlreiche Unternehmen wie z. B. die Bundesanstalt für Flugsicherung, Bull-Computers und Panasonic Automotive Systems haben sich an diesem beliebten Standort zwischen Frankfurt und...
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Der Büro- und Servicekomplex liegt im Gewerbegebiet Neurott. Zahlreiche Unternehmen wie z. B. die Bundesanstalt für Flugsicherung, Bull-Computers und Panasonic Automotive Systems haben sich an diesem beliebten Standort zwischen Frankfurt und Darmstadt niedergelassen. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661, die am Offenbacher bzw. dem Frankfurter Kreuz auf die A3 münden, verfügen Sie über gute Verkehrsanbindungen. Die Entfernung zum Frankfurter Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 14 km (ca. 20 Autominuten) und zur Frankfurter Innenstadt ca. 21 km (ca. 25 Autominuten). Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Langen Flugsicherung" und "Langen", (S3/S4) mit Verbindung nach Frankfurt bzw. Darmstadt im 15-Minuten-Takt. Beide Stationen sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Zusätzlich verkehrt eine Buslinie im Gewerbegebiet Neurott.
Der Büro- und Servicekomplex liegt im Gewerbegebiet Neurott. Zahlreiche Unternehmen wie z. B. die Bundesanstalt für Flugsicherung, Bull-Computers und Panasonic Automotive Systems haben sich an diesem beliebten Standort zwischen Frankfurt und Darmstadt niedergelassen. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A661, die am Offenbacher bzw. dem Frankfurter Kreuz auf die A3 münden, verfügen Sie über gute Verkehrsanbindungen. Die Entfernung zum Frankfurter Rhein-Main-Flughafen beträgt ca. 14 km (ca. 20 Autominuten) und zur Frankfurter Innenstadt ca. 21 km (ca. 25 Autominuten). Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die S-Bahn-Stationen "Langen Flugsicherung" und "Langen", (S3/S4) mit Verbindung nach Frankfurt bzw. Darmstadt im 15-Minuten-Takt. Beide Stationen sind fußläufig in etwa 5 Minuten erreichbar. Zusätzlich verkehrt eine Buslinie im Gewerbegebiet Neurott.
Langen in Hessen Deutschland (63225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Sebastian Stein
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt/M.
60311 Frankfurt/M.
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-305
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40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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