immobilie1-ID: 32253127 | Anbieter-ID: CA-3940
CALEO ¦ Langen ¦ 170 m² - 3.050 m² ¦ ab EUR 9,25/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
3.050 m²
Büro-/Praxisfläche
Der 6-geschossige Bürokomplex besteht aus drei Bauteilen, die ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Diese sind sehr gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche...
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Der 6-geschossige Bürokomplex besteht aus drei Bauteilen, die ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Diese sind sehr gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Alle drei Bauteile verfügen jeweils über einen separaten, repräsentativen Eingangsbereich mit je zwei Aufzugsanlagen.
Der 6-geschossige Bürokomplex besteht aus drei Bauteilen, die ab dem 1.OG miteinander verbunden sind. Diese sind sehr gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die vielen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Alle drei Bauteile verfügen jeweils über einen separaten, repräsentativen Eingangsbereich mit je zwei Aufzugsanlagen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,25 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1994
-
Gesamtfläche (ca.)3.050 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)3.050 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab170 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Bodenbeläge in... mehr lesen
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
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- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- eingerichtete Teeküchen.
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
- Teilweise CAT 6 Netzwerk-Verkabelung; Neuverlegung in Absprache.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
- elektrische Außenjalousien,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
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- eingerichtete Teeküchen.
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
- Teilweise CAT 6 Netzwerk-Verkabelung; Neuverlegung in Absprache.
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- hochwertige isolierverglaste Fenster,
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- Teilweise CAT 6 Netzwerk-Verkabelung; Neuverlegung in Absprache.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- eingerichtete Teeküchen.
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Doppelboden/ Fußbodentanks / Brüstungskanäle,
- Teilweise CAT 6 Netzwerk-Verkabelung; Neuverlegung in Absprache.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Die Anbindung an... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Die Anbindung an... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies gewährleistet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine unkomplizierte Anreise.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist sehr gut entwickelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Banken und Postfilialen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Zudem bieten nahegelegene Gesundheitszentren und Apotheken eine umfassende medizinische Versorgung.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten eignet. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Büros und Praxen, was eine gute Vernetzung und Kooperation untereinander ermöglicht. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Pausen ein und fördern das Wohlbefinden.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen Hessen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsmodelle. Gern stehe ich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies gewährleistet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine unkomplizierte Anreise.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Langen ist sehr gut entwickelt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Banken und Postfilialen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt. Zudem bieten nahegelegene Gesundheitszentren und Apotheken eine umfassende medizinische Versorgung.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten eignet. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Büros und Praxen, was eine gute Vernetzung und Kooperation untereinander ermöglicht. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Pausen ein und fördern das Wohlbefinden.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen Hessen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsmodelle. Gern stehe ich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies gewährleistet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine unkomplizierte Anreise.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre, die sich ideal für berufliche Tätigkeiten eignet. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche weitere Büros und Praxen, was eine gute Vernetzung und Kooperation untereinander ermöglicht. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu entspannenden Pausen ein und fördern das Wohlbefinden.
**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen Hessen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsmodelle. Gern stehe ich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Büro- und Praxisfläche zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Flughafens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies gewährleistet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine unkomplizierte Anreise.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
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**Fazit:**
Diese Büro- und Praxisfläche in Langen Hessen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die eine zentrale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit suchen. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, ausgezeichneter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Geschäftsmodelle. Gern stehe ich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Langen (Hessen) Hessen Deutschland (63225)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
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Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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