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immobilie1-ID: 31931233 | Anbieter-ID: 6078662fd
1 bis 2-Familienhaus mit Nebengebäude in zentraler Lage
675.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gut gelegene 2-Familienhaus in Obertshausen bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage sowie großzügigem Grundstück. Auf 562 m² bietet diese Immobilie Platz für verschiedene Ideen–...
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Dieses gut gelegene 2-Familienhaus in Obertshausen bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage sowie großzügigem Grundstück. Auf 562 m² bietet diese Immobilie Platz für verschiedene Ideen– perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights im Überblick:
Vorderhaus: Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Nebengebäude: Ideal für ein Home Office, Hobbyräume oder eine evtl. kleine Einliegerwohnung
Außenbereich: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Raum für gesellige Stunden bietet.
Garage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück.
Gute Lage mit exzellenter Infrastruktur:
S-Bahn-Station: Nur 5 Minuten zu Fuß – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Die Grundschule, die Gesamtschule und eine berufliche Schule sind nur je ca. 4 Minuten Fußweg entfernt, und mehrere Kindergärten befinden sich in Laufnähe – perfekt für Familien mit Kindern.
Dieses Objekt vereint eine tolle Lage, viel Platz und ein breites Nutzungsspektrum. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlichem Büro oder einfach als Ihr neues Zuhause mit viel Raum für Ihre Träume – hier ist alles möglich.
Highlights im Überblick:
Vorderhaus: Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Nebengebäude: Ideal für ein Home Office, Hobbyräume oder eine evtl. kleine Einliegerwohnung
Außenbereich: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Raum für gesellige Stunden bietet.
Garage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück.
Gute Lage mit exzellenter Infrastruktur:
S-Bahn-Station: Nur 5 Minuten zu Fuß – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Die Grundschule, die Gesamtschule und eine berufliche Schule sind nur je ca. 4 Minuten Fußweg entfernt, und mehrere Kindergärten befinden sich in Laufnähe – perfekt für Familien mit Kindern.
Dieses Objekt vereint eine tolle Lage, viel Platz und ein breites Nutzungsspektrum. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlichem Büro oder einfach als Ihr neues Zuhause mit viel Raum für Ihre Träume – hier ist alles möglich.
Dieses gut gelegene 2-Familienhaus in Obertshausen bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten und überzeugt mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage sowie großzügigem Grundstück. Auf 562 m² bietet diese Immobilie Platz für verschiedene Ideen– perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Highlights im Überblick:
Vorderhaus: Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Nebengebäude: Ideal für ein Home Office, Hobbyräume oder eine evtl. kleine Einliegerwohnung
Außenbereich: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Raum für gesellige Stunden bietet.
Garage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück.
Gute Lage mit exzellenter Infrastruktur:
S-Bahn-Station: Nur 5 Minuten zu Fuß – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Die Grundschule, die Gesamtschule und eine berufliche Schule sind nur je ca. 4 Minuten Fußweg entfernt, und mehrere Kindergärten befinden sich in Laufnähe – perfekt für Familien mit Kindern.
Dieses Objekt vereint eine tolle Lage, viel Platz und ein breites Nutzungsspektrum. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlichem Büro oder einfach als Ihr neues Zuhause mit viel Raum für Ihre Träume – hier ist alles möglich.
Highlights im Überblick:
Vorderhaus: Zwei getrennte Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für zwei Generationen oder die Kombination von Wohnen und Vermieten.
Nebengebäude: Ideal für ein Home Office, Hobbyräume oder eine evtl. kleine Einliegerwohnung
Außenbereich: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die Gartenhütte zusätzlichen Stauraum oder Raum für gesellige Stunden bietet.
Garage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück.
Gute Lage mit exzellenter Infrastruktur:
S-Bahn-Station: Nur 5 Minuten zu Fuß – ideal für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ist ebenfalls in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Bildungseinrichtungen: Die Grundschule, die Gesamtschule und eine berufliche Schule sind nur je ca. 4 Minuten Fußweg entfernt, und mehrere Kindergärten befinden sich in Laufnähe – perfekt für Familien mit Kindern.
Dieses Objekt vereint eine tolle Lage, viel Platz und ein breites Nutzungsspektrum. Ob als Mehrgenerationenhaus, mit zusätzlichem Büro oder einfach als Ihr neues Zuhause mit viel Raum für Ihre Träume – hier ist alles möglich.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
-
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)168 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)562 m²
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Nutzfläche (ca.)26,5 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis03.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Außendämmung 2006
- Außendämmung 2006
- Gäste-WC
- Garten
- Stellplatz
Lage
Obertshausen ist eine kleine Stadt in Hessen und gehört zum Landkreis Offenbach. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt besteht aus den beiden Stadtteilen Obertshausen und...
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Obertshausen ist eine kleine Stadt in Hessen und gehört zum Landkreis Offenbach. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt besteht aus den beiden Stadtteilen Obertshausen und Hausen, die 1977 zusammengelegt wurden. Obertshausen ist bekannt für seine gute Anbindung an das Autobahnnetz sowie für die Nähe zum Frankfurter Flughafen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Dieses 2-Familienhaus befindet sich in Laufreichweite (unter 5 Minuten) zur S-Bahn-Station Obertshausen.
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Obertshausen ist eine kleine Stadt in Hessen und gehört zum Landkreis Offenbach. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Frankfurt am Main und ist Teil der Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt besteht aus den beiden Stadtteilen Obertshausen und Hausen, die 1977 zusammengelegt wurden. Obertshausen ist bekannt für seine gute Anbindung an das Autobahnnetz sowie für die Nähe zum Frankfurter Flughafen, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Dieses 2-Familienhaus befindet sich in Laufreichweite (unter 5 Minuten) zur S-Bahn-Station Obertshausen.
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Obertshausen Obertshausen Deutschland (63179)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
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Ansprechpartner
Team Ishikawa
Ishikawa Immobilien GmbH VDM
Zeppelinallee 25,
60325 Frankfurt/Main
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069 793010
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