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immobilie1-ID: 31639575 | Anbieter-ID: 24131129
++Familientraum in Heusenstamm – modernisiertes Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten++
520.000 €
Kaufpreis
115,18 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
++ Familientraum in Heusenstamm ++
In zwei Minuten im kühlen Wald oder in derselben Zeit mit den Kindern auf dem Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten, die Nachbarschaft von diesem Haus ist rund um die Bedürfnisse von... mehr lesen
In zwei Minuten im kühlen Wald oder in derselben Zeit mit den Kindern auf dem Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten, die Nachbarschaft von diesem Haus ist rund um die Bedürfnisse von... mehr lesen
++ Familientraum in Heusenstamm ++
In zwei Minuten im kühlen Wald oder in derselben Zeit mit den Kindern auf dem Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten, die Nachbarschaft von diesem Haus ist rund um die Bedürfnisse von Familien und Naturliebhabern gewachsen.
Willkommen in diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und stilvollem Ambiente überzeugt. Die charmante Architektur in Verbindung mit dem einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für das gemeinsame Familienleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, über die Sie alle Räume im EG und die Treppe erreichen. Das ca. 40 m² Wohnzimmer bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und den ein oder anderen Film gemeinsam zu schauen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ein in die Wand integrierter elektrischer Kamin sorgt für schönes Ambiente am Abend. Moderne, helle Fliesen bieten hier die nötige Pflegeleichtigkeit, damit kleine Gummistiefel-Füße oder fellige Pfoten unkompliziert von draußen hereinlaufen können.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns auf Sie!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien
In zwei Minuten im kühlen Wald oder in derselben Zeit mit den Kindern auf dem Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten, die Nachbarschaft von diesem Haus ist rund um die Bedürfnisse von Familien und Naturliebhabern gewachsen.
Willkommen in diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und stilvollem Ambiente überzeugt. Die charmante Architektur in Verbindung mit dem einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für das gemeinsame Familienleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, über die Sie alle Räume im EG und die Treppe erreichen. Das ca. 40 m² Wohnzimmer bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und den ein oder anderen Film gemeinsam zu schauen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ein in die Wand integrierter elektrischer Kamin sorgt für schönes Ambiente am Abend. Moderne, helle Fliesen bieten hier die nötige Pflegeleichtigkeit, damit kleine Gummistiefel-Füße oder fellige Pfoten unkompliziert von draußen hereinlaufen können.
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++ Familientraum in Heusenstamm ++
In zwei Minuten im kühlen Wald oder in derselben Zeit mit den Kindern auf dem Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten, die Nachbarschaft von diesem Haus ist rund um die Bedürfnisse von Familien und Naturliebhabern gewachsen.
Willkommen in diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und stilvollem Ambiente überzeugt. Die charmante Architektur in Verbindung mit dem einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für das gemeinsame Familienleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, über die Sie alle Räume im EG und die Treppe erreichen. Das ca. 40 m² Wohnzimmer bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und den ein oder anderen Film gemeinsam zu schauen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ein in die Wand integrierter elektrischer Kamin sorgt für schönes Ambiente am Abend. Moderne, helle Fliesen bieten hier die nötige Pflegeleichtigkeit, damit kleine Gummistiefel-Füße oder fellige Pfoten unkompliziert von draußen hereinlaufen können.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ...
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Wir freuen uns auf Sie!
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In zwei Minuten im kühlen Wald oder in derselben Zeit mit den Kindern auf dem Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von nur ca. 10 Gehminuten, die Nachbarschaft von diesem Haus ist rund um die Bedürfnisse von Familien und Naturliebhabern gewachsen.
Willkommen in diesem sehr gepflegten Reihenmittelhaus, das mit seinem durchdachten Grundriss und einer harmonischen Verbindung von Wohnkomfort und stilvollem Ambiente überzeugt. Die charmante Architektur in Verbindung mit dem einem schönen Garten macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für das gemeinsame Familienleben.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine großzügige Diele, über die Sie alle Räume im EG und die Treppe erreichen. Das ca. 40 m² Wohnzimmer bietet genug Platz für einen großzügigen Essbereich und eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und den ein oder anderen Film gemeinsam zu schauen. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ein in die Wand integrierter elektrischer Kamin sorgt für schönes Ambiente am Abend. Moderne, helle Fliesen bieten hier die nötige Pflegeleichtigkeit, damit kleine Gummistiefel-Füße oder fellige Pfoten unkompliziert von draußen hereinlaufen können.
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Kosten
-
Kaufpreis520.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)115,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Kellerfläche (ca.)29,25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)27,3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis11.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
• modernisiertes Reihenmittelhaus auf zwei Etagen
• attraktive Wohnfläche von ca. 115 m²
• gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut)
• pflegeleichte... mehr lesen
• attraktive Wohnfläche von ca. 115 m²
• gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut)
• pflegeleichte... mehr lesen
• modernisiertes Reihenmittelhaus auf zwei Etagen
• attraktive Wohnfläche von ca. 115 m²
• gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut)
• pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
• hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer mit Fenster + Gäste-WC
• schön angelegter Garten inkl. Gartenhütte
• Fernwärme
• massiv gebautes Treppenhaus
• separater Kellereingang
• Baujahr 1968
• Lage in ruhiger Wohnsiedlung von Heusenstamm
• in Nähe zum angrenzenden Wald
• Rewe Supermarkt mit Auto in wenigen Minuten erreichbar
• "Heusenstamm Bahnhof" (S2) in wenigen Minuten erreichbar
• mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• attraktive Wohnfläche von ca. 115 m²
• gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut)
• pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
• hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer mit Fenster + Gäste-WC
• schön angelegter Garten inkl. Gartenhütte
• Fernwärme
• massiv gebautes Treppenhaus
• separater Kellereingang
• Baujahr 1968
• Lage in ruhiger Wohnsiedlung von Heusenstamm
• in Nähe zum angrenzenden Wald
• Rewe Supermarkt mit Auto in wenigen Minuten erreichbar
• "Heusenstamm Bahnhof" (S2) in wenigen Minuten erreichbar
• mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• modernisiertes Reihenmittelhaus auf zwei Etagen
• attraktive Wohnfläche von ca. 115 m²
• gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut)
• pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
• hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer mit Fenster + Gäste-WC
• schön angelegter Garten inkl. Gartenhütte
• Fernwärme
• massiv gebautes Treppenhaus
• separater Kellereingang
• Baujahr 1968
• Lage in ruhiger Wohnsiedlung von Heusenstamm
• in Nähe zum angrenzenden Wald
• Rewe Supermarkt mit Auto in wenigen Minuten erreichbar
• "Heusenstamm Bahnhof" (S2) in wenigen Minuten erreichbar
• mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
• attraktive Wohnfläche von ca. 115 m²
• gut aufgeteilte 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
• große Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• 3 Kellerräume (einer davon voll ausgebaut)
• pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
• hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
• modernes Badezimmer mit Fenster + Gäste-WC
• schön angelegter Garten inkl. Gartenhütte
• Fernwärme
• massiv gebautes Treppenhaus
• separater Kellereingang
• Baujahr 1968
• Lage in ruhiger Wohnsiedlung von Heusenstamm
• in Nähe zum angrenzenden Wald
• Rewe Supermarkt mit Auto in wenigen Minuten erreichbar
• "Heusenstamm Bahnhof" (S2) in wenigen Minuten erreichbar
• mit virtuellem 3D-Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm, einer attraktiven Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders...
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Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm, einer attraktiven Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders interessant für Berufstätige, Pendler und Familien.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter:
Supermärkte (REWE, Aldi)
Ärzte & Apotheken
Lokale Geschäfte & Dienstleister
Restaurants, Cafés & Bäckereien
Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität dieser Lage: Der S-Bahnhof Heusenstamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S2 eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Dietzenbach. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zur Lage entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter:
Supermärkte (REWE, Aldi)
Ärzte & Apotheken
Lokale Geschäfte & Dienstleister
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Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität dieser Lage: Der S-Bahnhof Heusenstamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S2 eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Dietzenbach. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Für Familien bietet die Lage eine ausgezeichnete...
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Dieses sehr gepflegte Haus befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm, einer attraktiven Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders interessant für Berufstätige, Pendler und Familien.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter:
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Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität dieser Lage: Der S-Bahnhof Heusenstamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S2 eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Dietzenbach. Auch die Autobahnen A661 und A3 sind schnell erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
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Heusenstamm Deutschland (63150)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 165.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 165.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 165.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergiebedarf beträgt 165.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2026.
Endenergiebedarf beträgt 165.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Patrick Gruner
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
60596 Frankfurt
069 9200250
Lang Immobilien GmbH
Städelstraße 19,
60596 Frankfurt
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