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immobilie1-ID: 31932463 | Anbieter-ID: 5263-001375
Solides Mehrfamilienhaus in OF-Bieber
1.190.000 €
Kaufpreis
351 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bieber. Sie haben die Möglichkeit ein 6-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² inklusive 3 Stellplätzen und einer Einzelgarage zu erwerben.
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Attraktive Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bieber. Sie haben die Möglichkeit ein 6-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² inklusive 3 Stellplätzen und einer Einzelgarage zu erwerben.
Drei von sechs Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 48 m².
Die weiteren drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 69 m².
Die gesamte Immobilie sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei ca. 64.095,60 € p.a. inklusive der Stellplätze und Einzelgarage.
Das Haus ist voll unterkellert.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.
Drei von sechs Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 48 m².
Die weiteren drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 69 m².
Die gesamte Immobilie sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei ca. 64.095,60 € p.a. inklusive der Stellplätze und Einzelgarage.
Das Haus ist voll unterkellert.
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Attraktive Kapitalanlage in gesuchter Wohnlage von Offenbach-Bieber. Sie haben die Möglichkeit ein 6-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² inklusive 3 Stellplätzen und einer Einzelgarage zu erwerben.
Drei von sechs Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 48 m².
Die weiteren drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 69 m².
Die gesamte Immobilie sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei ca. 64.095,60 € p.a. inklusive der Stellplätze und Einzelgarage.
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Drei von sechs Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 48 m².
Die weiteren drei Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad sowie einen überdachten Balkon und haben den identischen Grundriss verteilt auf eine Wohnfläche von jeweils ca. 69 m².
Die gesamte Immobilie sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei ca. 64.095,60 € p.a. inklusive der Stellplätze und Einzelgarage.
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Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr64.095,6 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer15
-
Anzahl Schlafzimmer9
-
Anzahl Badezimmer7
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)351 m²
-
Gesamtfläche (ca.)401 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)503 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis18.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ gute Wohnlage
+ drei Außenstellplätze
+ gute Mieterstruktur
+ praktische Wohnungsgrundrisse
+ schöner Hof
+ Balkone
+ voll unterkellert
+ Einzelgarage
+ Waschküche
+ Kellerräume
+ drei Außenstellplätze
+ gute Mieterstruktur
+ praktische Wohnungsgrundrisse
+ schöner Hof
+ Balkone
+ voll unterkellert
+ Einzelgarage
+ Waschküche
+ Kellerräume
+ gute Wohnlage
+ drei Außenstellplätze
+ gute Mieterstruktur
+ praktische Wohnungsgrundrisse
+ schöner Hof
+ Balkone
+ voll unterkellert
+ Einzelgarage
+ Waschküche
+ Kellerräume
+ drei Außenstellplätze
+ gute Mieterstruktur
+ praktische Wohnungsgrundrisse
+ schöner Hof
+ Balkone
+ voll unterkellert
+ Einzelgarage
+ Waschküche
+ Kellerräume
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe...
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Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig in ca. 12 Minuten gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zur Autobahn A3 fahren Sie ca. 12 Minuten. Von beiden Autobahnen besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig in ca. 12 Minuten gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 13 Minuten. Zur Autobahn A3 fahren Sie ca. 12 Minuten. Von beiden Autobahnen besteht eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Offenbach-Bieber ist u.a. wegen seiner guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung nach Frankfurt und Hanau ein sehr beliebter Stadtteil Offenbachs. In der Umgebung des Hauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wäldern, Wiesen und Parkanlagen viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig in ca. 12 Minuten gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
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Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 13 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Die nächste Busstation erreichen Sie fußläufig in ca. 2 Minuten.
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Offenbach Hessen Deutschland (63073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Halil Behar
Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH
Salzgässchen 3,
63065 Offenbach am Main
63065 Offenbach am Main
Salzgäßchen 3,
63065 Offenbach
63065 Offenbach
+49 69 82369377
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