immobilie1-ID: 31816169 | Anbieter-ID: 253763_W02
„Moderne Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung – direkt am Park mit Seeblick“
478.750 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Offenbach erwartet Sie ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und naturnaher Umgebung vereint.
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe... mehr lesen
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe... mehr lesen
In Offenbach erwartet Sie ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und naturnaher Umgebung vereint.
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige, dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden unterstrichen wird.
Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Eichenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeversorgung über Fernwärme effizient und nachhaltig erfolgt.
Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Klingelanlage samt integrierter Videoausstrahlung ausgestattet.
Die geschlossene Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Ein hauseigener Weiher, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Aufenthaltsflächen schaffen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stil und eine nachhaltige Wohnperspektive legen.
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige, dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden unterstrichen wird.
Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Eichenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeversorgung über Fernwärme effizient und nachhaltig erfolgt.
Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Klingelanlage samt integrierter Videoausstrahlung ausgestattet.
Die geschlossene Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Ein hauseigener Weiher, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Aufenthaltsflächen schaffen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stil und eine nachhaltige Wohnperspektive legen.
In Offenbach erwartet Sie ein exklusives Neubauensemble, das modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und naturnaher Umgebung vereint.
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige, dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden unterstrichen wird.
Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Eichenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeversorgung über Fernwärme effizient und nachhaltig erfolgt.
Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Klingelanlage samt integrierter Videoausstrahlung ausgestattet.
Die geschlossene Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Ein hauseigener Weiher, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Aufenthaltsflächen schaffen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stil und eine nachhaltige Wohnperspektive legen.
Die im Jahr 2021 fertiggestellte Eigentumswohnung mit Garten überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hohe Decken und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großformatige, dreifach verglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Rollläden unterstrichen wird.
Die Innenausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Edler Eichenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Wärmeversorgung über Fernwärme effizient und nachhaltig erfolgt.
Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten ein stilvolles Ambiente. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist die Wohnung mit einer Klingelanlage samt integrierter Videoausstrahlung ausgestattet.
Die geschlossene Außenanlage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität.
Ein hauseigener Weiher, ein Kinderspielplatz sowie begrünte Aufenthaltsflächen schaffen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung.
Dieses Objekt vereint architektonische Eleganz, hochwertige Bauqualität und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer, Familien und Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Stil und eine nachhaltige Wohnperspektive legen.
Kosten
-
Kaufpreis478.750 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat365,18 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Gesamtfläche (ca.)96 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis09.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dreifach verglaste, bodentiefe Wärmeschutzfenster
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat... mehr lesen
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat... mehr lesen
- Dreifach verglaste, bodentiefe Wärmeschutzfenster
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
- Wasseraufbereitungsstationen in jeder Wohnung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hohe Decken
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
- Wasseraufbereitungsstationen in jeder Wohnung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hohe Decken
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste, bodentiefe Wärmeschutzfenster
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
- Wasseraufbereitungsstationen in jeder Wohnung
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hohe Decken
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
- Elektrische Rollläden
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Hochwertiger Parkettboden (Schiffsdielen)
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz (optional für € 30.000,-)
- Balkon
- Lüftungskonzept
- Cat 7 Verkabelung
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- Zentralheizung mit Fernwärme
- Hohe Decken
- Hochwertige Fliesen in den Bädern
- Energieeffizienz aufgrund modernster Gebäudetechnik
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend im Stadtteil Tempelsee in Offenbach am Main.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist... mehr lesen
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gegend im Stadtteil Tempelsee in Offenbach am Main.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Direkt vor dem Objekt befinden sich Bushaltestellen, die Frankfurter Innenstadt ist in nur etwa 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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Offenbach / Tempelsee Deutschland (63071)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweise und nützliche Informationen:
1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer,... mehr lesen
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3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
4. Sollte das Angebot nicht zu Ihrer Suche passen, finden Sie ggfls. Alternativangebot e auf unserer Homepage: www.mcm-immobilien.de
5. Aktuelle Informationen oder Neuankündigungen von Immobilienangebote finden Sie auch auf unsere Socialmedia Kanäle. Folgen Sie uns auch hier und bleiben Sie stets auf dem aktuellen Stand. INSTAGRAM: https://instagram.com/mcmimmobilien/ FACEBOOK: https://facebook.com/immo.mcm YouTupe: https://www.youtube.com/watch?v=b6nzaJKHPZ0&t=1s
6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.
7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.
WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
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Ansprechpartner
Frau Claudia Lüttig
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
00491726753694
MCM-Colina Immobilien & Consulting
Friedberger Landstraße 76,
60316 Frankfurt am Main
60316 Frankfurt am Main
069 443000
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