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immobilie1-ID: 32169265 | Anbieter-ID: F66477
Repräsentativ und top gepflegt: Exclusive kleine Villa in Offenbach-Buchrain!
1.100.000 €
Kaufpreis
245 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Grüne Stadtoase in begehrter Lage von Offenbach-Buchrain
In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand.
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In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand.
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Grüne Stadtoase in begehrter Lage von Offenbach-Buchrain
In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand.
Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Arbeitsküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, repräsentative Wohnbereich mit Kamin und imposanten Panorama-Fenstern, die den Blick auf die Sonnenterrasse, den gepflegten Garten und das private Außenschwimmbecken freigeben. Ein elegantes Esszimmer sowie ein zusätzlicher Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Über die offene Galerie im Obergeschoss erreichen Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit komfortablem Masterbad sowie ein weiteres Duschbad – perfekt für die Familie.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben Gästezimmer, Waschküche und weiteren praktischen Räumen steht Ihnen ein separater Einliegerbereich mit 2 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum (Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden) einem WC und separatem Eingang zur Verfügung – ideal für Gäste, Ihr Au-pair oder als Büro.
Eine Garage sowie ein gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Villa – auch preislich eine seltene Gelegenheit in bester Lage! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand.
Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Arbeitsküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, repräsentative Wohnbereich mit Kamin und imposanten Panorama-Fenstern, die den Blick auf die Sonnenterrasse, den gepflegten Garten und das private Außenschwimmbecken freigeben. Ein elegantes Esszimmer sowie ein zusätzlicher Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Über die offene Galerie im Obergeschoss erreichen Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit komfortablem Masterbad sowie ein weiteres Duschbad – perfekt für die Familie.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben Gästezimmer, Waschküche und weiteren praktischen Räumen steht Ihnen ein separater Einliegerbereich mit 2 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum (Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden) einem WC und separatem Eingang zur Verfügung – ideal für Gäste, Ihr Au-pair oder als Büro.
Eine Garage sowie ein gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Grüne Stadtoase in begehrter Lage von Offenbach-Buchrain
In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand.
Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Arbeitsküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, repräsentative Wohnbereich mit Kamin und imposanten Panorama-Fenstern, die den Blick auf die Sonnenterrasse, den gepflegten Garten und das private Außenschwimmbecken freigeben. Ein elegantes Esszimmer sowie ein zusätzlicher Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Über die offene Galerie im Obergeschoss erreichen Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit komfortablem Masterbad sowie ein weiteres Duschbad – perfekt für die Familie.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben Gästezimmer, Waschküche und weiteren praktischen Räumen steht Ihnen ein separater Einliegerbereich mit 2 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum (Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden) einem WC und separatem Eingang zur Verfügung – ideal für Gäste, Ihr Au-pair oder als Büro.
Eine Garage sowie ein gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.
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Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
In einer der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs präsentieren wir Ihnen diese idyllische Stadtoase: eine lichtdurchflutete Villa mit einem liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand.
Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich samt Gäste-WC. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Arbeitsküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum. Herzstück des Hauses ist der weitläufige, repräsentative Wohnbereich mit Kamin und imposanten Panorama-Fenstern, die den Blick auf die Sonnenterrasse, den gepflegten Garten und das private Außenschwimmbecken freigeben. Ein elegantes Esszimmer sowie ein zusätzlicher Raum bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Über die offene Galerie im Obergeschoss erreichen Sie zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit komfortablem Masterbad sowie ein weiteres Duschbad – perfekt für die Familie.
Das Untergeschoss überzeugt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben Gästezimmer, Waschküche und weiteren praktischen Räumen steht Ihnen ein separater Einliegerbereich mit 2 Zimmern, einem Hauswirtschaftsraum (Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden) einem WC und separatem Eingang zur Verfügung – ideal für Gäste, Ihr Au-pair oder als Büro.
Eine Garage sowie ein gepflegter Vorgarten runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Villa – auch preislich eine seltene Gelegenheit in bester Lage! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 205 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1978
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)245 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
offener Kamin
große, teilweise überdachte Terrasse
Aussenschwimmbad
Einzelgarage
große, teilweise überdachte Terrasse
Aussenschwimmbad
Einzelgarage
offener Kamin
große, teilweise überdachte Terrasse
Aussenschwimmbad
Einzelgarage
große, teilweise überdachte Terrasse
Aussenschwimmbad
Einzelgarage
- Kamin
- Swimmingpool
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Buchrain ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Südwesten Offenbachs mit direkter Nähe zu Frankfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, Kleingärten und dem beliebten Buchrainweiher. Eine gute Verkehrsanbindung sowie...
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Buchrain ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Südwesten Offenbachs mit direkter Nähe zu Frankfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, Kleingärten und dem beliebten Buchrainweiher. Eine gute Verkehrsanbindung sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen Buchrain zu einer gefragten Wohnlage.
Buchrain ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Südwesten Offenbachs mit direkter Nähe zu Frankfurt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, Kleingärten und dem beliebten Buchrainweiher. Eine gute Verkehrsanbindung sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen Buchrain zu einer gefragten Wohnlage.
Offenbach Offenbach am Main Deutschland (63069)
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
Frankfurt GmbH
Adler Immobilien
Eschersheimer Landstr. 160,
60322 Frankfurt
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Messer-Platz 1,
65812 Bad Soden
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+49 69 95522555
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