immobilie1-ID: 32102327 | Anbieter-ID: 37526
Attraktive Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Auf Anfrage
Preis
601 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Bürogebäude besteht aus zwei winkelförmig angeordneten Gebäudeflügeln mit je sieben Voll- und. einem Staffelgeschoß. Der Haupteingang öffnet sich in einer zweigeschossigen Halle mit Natursteinböden und besteht aus insgesamt drei Treppenhäusern...
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Das Bürogebäude besteht aus zwei winkelförmig angeordneten Gebäudeflügeln mit je sieben Voll- und. einem Staffelgeschoß. Der Haupteingang öffnet sich in einer zweigeschossigen Halle mit Natursteinböden und besteht aus insgesamt drei Treppenhäusern mit vier Aufzügen. Die beliebige Kombination der Mietbereiche - auch etagenübergreifend - bietet die Möglichkeit, den Raumbedarf optimal zu gestalten. Im Schnittpunkt der Flügel und als Bindeglied der Mietbereiche liegen die Konferenzräume. Die Büroflächen lassen sich im Achsmaß von 1,35 m teilen und besitzen eine Raumtiefe von ca. 5,00 m bis ca. 5,25 m. Eine Teilklimatisierung und ein Zugangskontrollsystem ist auf Mieterwunsch ausführbar.
Das Bürogebäude besteht aus zwei winkelförmig angeordneten Gebäudeflügeln mit je sieben Voll- und. einem Staffelgeschoß. Der Haupteingang öffnet sich in einer zweigeschossigen Halle mit Natursteinböden und besteht aus insgesamt drei Treppenhäusern mit vier Aufzügen. Die beliebige Kombination der Mietbereiche - auch etagenübergreifend - bietet die Möglichkeit, den Raumbedarf optimal zu gestalten. Im Schnittpunkt der Flügel und als Bindeglied der Mietbereiche liegen die Konferenzräume. Die Büroflächen lassen sich im Achsmaß von 1,35 m teilen und besitzen eine Raumtiefe von ca. 5,00 m bis ca. 5,25 m. Eine Teilklimatisierung und ein Zugangskontrollsystem ist auf Mieterwunsch ausführbar.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,9 €
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Mietpreis pro m²10,85 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr2000
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Anzahl Betten7
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Büro-/Praxisfläche (ca.)601 m²
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Fläche teilbar ab190 m²
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme33
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Ernergiekennwert Wärme126
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
Lage
Im Großraum Frankfurt ist Offenbach einer der wichtigsten Bürostandorte. Das Bürogebäude liegt in dem sich am stärksten neu strukturierenden Entwicklungsbereich Offenbachs, dem Kaiserlei-Areal. Dies ist der Schnittpunkt zwischen Frankfurt und...
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Im Großraum Frankfurt ist Offenbach einer der wichtigsten Bürostandorte. Das Bürogebäude liegt in dem sich am stärksten neu strukturierenden Entwicklungsbereich Offenbachs, dem Kaiserlei-Areal. Dies ist der Schnittpunkt zwischen Frankfurt und Offenbach sowie einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte dieser Stadtregion. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man zur Frankfurter Zeil und in ca. 15 - 20 Min. zum Frankfurter Hauptbahnhof und der Messe. Über die ca. 400 m entfernt liegende Autobahnauffahrt Kaiserlei der A661 gelangt man zu den wichtigsten Autobahnen (A5, A3, A66) der Region. Der Flughafen ist so in nur ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Zum S-Bahnhof gelangt man zu Fuß in ca. 5 Min.. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt ca. 250 m vom Objekt entfernt. Für die ansässigen Dienstleistungsunternehmen stehen mehrere namhafte Hotels zur Verfügung.
Im Großraum Frankfurt ist Offenbach einer der wichtigsten Bürostandorte. Das Bürogebäude liegt in dem sich am stärksten neu strukturierenden Entwicklungsbereich Offenbachs, dem Kaiserlei-Areal. Dies ist der Schnittpunkt zwischen Frankfurt und Offenbach sowie einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte dieser Stadtregion. In nur ca. 10 Fahrminuten gelangt man zur Frankfurter Zeil und in ca. 15 - 20 Min. zum Frankfurter Hauptbahnhof und der Messe. Über die ca. 400 m entfernt liegende Autobahnauffahrt Kaiserlei der A661 gelangt man zu den wichtigsten Autobahnen (A5, A3, A66) der Region. Der Flughafen ist so in nur ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Zum S-Bahnhof gelangt man zu Fuß in ca. 5 Min.. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt ca. 250 m vom Objekt entfernt. Für die ansässigen Dienstleistungsunternehmen stehen mehrere namhafte Hotels zur Verfügung.
Offenbach Deutschland (63067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Bleidenstraße 1,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 69 92103-339
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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