immobilie1-ID: 32253013 | Anbieter-ID: CA-2387
CALEO ¦ Offenbach Süd ¦ 217 m² - 6.128 m² ¦ ab EUR 15,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
6.128 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "Alpha-Haus" ist ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet. Dort sind weitere Nutzungen wie Gastronomie, Showroom oder...
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Das "Alpha-Haus" ist ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet. Dort sind weitere Nutzungen wie Gastronomie, Showroom oder Schulung und Konferenz darstellbar.
Das "Alpha-Haus" zeichnet sich durch seine Wartauer Sandsteinfassade mit großflächigen Metallfenstern aus, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof sowie begrünten Dachterrassen natürlich belichtet und belüftet.
Das "Alpha-Haus" wird über insgesamt 4 Eingänge mit teils 2-geschossigen mit Naturstein ausgelegten Foyers erschlossen. Verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen dem "Alpha-Haus" hohe Transparenz und Repräsentativität. Die Eingänge und Lobbys sowie Liftlandings wurden neu gestaltet und mit einem neuen Lichtkonzept versehen.
Das "Alpha-Haus" zeichnet sich durch seine Wartauer Sandsteinfassade mit großflächigen Metallfenstern aus, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof sowie begrünten Dachterrassen natürlich belichtet und belüftet.
Das "Alpha-Haus" wird über insgesamt 4 Eingänge mit teils 2-geschossigen mit Naturstein ausgelegten Foyers erschlossen. Verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen dem "Alpha-Haus" hohe Transparenz und Repräsentativität. Die Eingänge und Lobbys sowie Liftlandings wurden neu gestaltet und mit einem neuen Lichtkonzept versehen.
Das "Alpha-Haus" ist ein 7-geschossiges Büro- und Geschäftsgebäude, welches in den Obergeschossen moderne Büro- und Praxisflächen und im Erdgeschoss gut sichtbare Ladenflächen bietet. Dort sind weitere Nutzungen wie Gastronomie, Showroom oder Schulung und Konferenz darstellbar.
Das "Alpha-Haus" zeichnet sich durch seine Wartauer Sandsteinfassade mit großflächigen Metallfenstern aus, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof sowie begrünten Dachterrassen natürlich belichtet und belüftet.
Das "Alpha-Haus" wird über insgesamt 4 Eingänge mit teils 2-geschossigen mit Naturstein ausgelegten Foyers erschlossen. Verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen dem "Alpha-Haus" hohe Transparenz und Repräsentativität. Die Eingänge und Lobbys sowie Liftlandings wurden neu gestaltet und mit einem neuen Lichtkonzept versehen.
Das "Alpha-Haus" zeichnet sich durch seine Wartauer Sandsteinfassade mit großflächigen Metallfenstern aus, die für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgen. Diese werden zusätzlich durch den gartenähnlich bepflanzten und begehbaren Innenhof sowie begrünten Dachterrassen natürlich belichtet und belüftet.
Das "Alpha-Haus" wird über insgesamt 4 Eingänge mit teils 2-geschossigen mit Naturstein ausgelegten Foyers erschlossen. Verglaste Treppenhäuser und von außen sichtbare Glasaufzüge verleihen dem "Alpha-Haus" hohe Transparenz und Repräsentativität. Die Eingänge und Lobbys sowie Liftlandings wurden neu gestaltet und mit einem neuen Lichtkonzept versehen.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2003
-
Gesamtfläche (ca.)6.128 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)6.128 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab217 m²
-
Anzahl Etagen7
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- 2 Doppelaufzugsgruppen und 2 Einzelaufzüge (Glas) sowie Lastenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
- Glaswand-Elemente in... mehr lesen
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
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- 2 Doppelaufzugsgruppen und 2 Einzelaufzüge (Glas) sowie Lastenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
- Glaswand-Elemente in Absprache mit dem Mieter,
- Holzfunierte Türen,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
- Glaswand-Elemente in Absprache mit dem Mieter,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m.
- 2 Doppelaufzugsgruppen und 2 Einzelaufzüge (Glas) sowie Lastenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
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- Glaswand-Elemente in Absprache mit dem Mieter,
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- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m.
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz (Ost-, West- und Süsfassade),
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- Hohlraum-/ Doppelboden,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 14,00 - 16,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 3,25 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtgebiets. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Haltestelle, die Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Frankfurt bringen. Ideal für Pendler und Kunden, die eine bequeme Anfahrt suchen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Offenbach am Main Süd ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt. Zusätzlich stehen Ihnen Banken, Postfilialen und Dienstleistungsanbieter in der Nähe zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum zur Erholung und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was eine positive Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter schafft. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu weiteren Dienstleistern und Netzwerkmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis eröffnen möchten, diese Fläche erfüllt alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem attraktiven Standort Fuß zu fassen!
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtgebiets. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Haltestelle, die Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Frankfurt bringen. Ideal für Pendler und Kunden, die eine bequeme Anfahrt suchen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Offenbach am Main Süd ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt. Zusätzlich stehen Ihnen Banken, Postfilialen und Dienstleistungsanbieter in der Nähe zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum zur Erholung und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was eine positive Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter schafft. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu weiteren Dienstleistern und Netzwerkmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis eröffnen möchten, diese Fläche erfüllt alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem attraktiven Standort Fuß zu fassen!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtgebiets. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Haltestelle, die Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Frankfurt bringen. Ideal für Pendler und Kunden, die eine bequeme Anfahrt suchen.
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**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum zur Erholung und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was eine positive Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter schafft. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu weiteren Dienstleistern und Netzwerkmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis eröffnen möchten, diese Fläche erfüllt alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem attraktiven Standort Fuß zu fassen!
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Frankfurter Stadtgebiets. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, mit mehreren Buslinien und der S-Bahn-Haltestelle, die Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von Frankfurt bringen. Ideal für Pendler und Kunden, die eine bequeme Anfahrt suchen.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Offenbach am Main Süd ist gut ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Für die tägliche Versorgung ist somit bestens gesorgt. Zusätzlich stehen Ihnen Banken, Postfilialen und Dienstleistungsanbieter in der Nähe zur Verfügung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum zur Erholung und tragen zur Lebensqualität bei. Die Nachbarschaft ist freundlich und einladend, was eine positive Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter schafft. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu weiteren Dienstleistern und Netzwerkmöglichkeiten.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Süd bietet Ihnen eine ideale Lage mit hervorragender Erreichbarkeit, einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Egal, ob Sie ein neues Büro oder eine Praxis eröffnen möchten, diese Fläche erfüllt alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start. Nutzen Sie die Gelegenheit, an diesem attraktiven Standort Fuß zu fassen!
Offenbach am Main Offenbach am Main - Offenbach Süd Hessen Deutschland (63067)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Besichtigung und Beratung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Provision:
Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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