immobilie1-ID: 32250703 | Anbieter-ID: CA-2759
Offenbach ¦ LOFT ¦ 500 m² - 2560 m² ¦ EUR 11,00/m² ¦ #keineprovision
Auf Anfrage
Preis
2.560 m²
Büro-/Praxisfläche
Die neugebaute Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei fünf- bis sechs-geschossigen Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Jedes Geschoss kann in bis zu 4 Mieteinheiten unterteilt werden.
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Die neugebaute Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei fünf- bis sechs-geschossigen Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Jedes Geschoss kann in bis zu 4 Mieteinheiten unterteilt werden.
Die Liegenschaft verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe/ bodentiefe Fenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich über den begrünten Innenhof/ Außenanlage natürlich belichtet und belüftet. Ergänzend sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Erschlossen werden die beiden Gebäudekörper der Liegenschaft über jeweils eigene autarke Eingänge, die mit Naturstein ausgelegt sind und durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter vermitteln.
In der hauseigenen Tiefgarage können insgesamt bis zu 152 Pkw-Stellplätze und im Außenbereich bis zu 6 Parkplätze je nach Vakanz angemietet werden.
Die Liegenschaft verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe/ bodentiefe Fenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich über den begrünten Innenhof/ Außenanlage natürlich belichtet und belüftet. Ergänzend sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Erschlossen werden die beiden Gebäudekörper der Liegenschaft über jeweils eigene autarke Eingänge, die mit Naturstein ausgelegt sind und durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter vermitteln.
In der hauseigenen Tiefgarage können insgesamt bis zu 152 Pkw-Stellplätze und im Außenbereich bis zu 6 Parkplätze je nach Vakanz angemietet werden.
Die neugebaute Gewerbeliegenschaft besteht aus zwei fünf- bis sechs-geschossigen Gebäudekörpern, die über verglaste Brückenkonstruktionen miteinander verbunden sind. Jedes Geschoss kann in bis zu 4 Mieteinheiten unterteilt werden.
Die Liegenschaft verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe/ bodentiefe Fenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich über den begrünten Innenhof/ Außenanlage natürlich belichtet und belüftet. Ergänzend sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Erschlossen werden die beiden Gebäudekörper der Liegenschaft über jeweils eigene autarke Eingänge, die mit Naturstein ausgelegt sind und durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter vermitteln.
In der hauseigenen Tiefgarage können insgesamt bis zu 152 Pkw-Stellplätze und im Außenbereich bis zu 6 Parkplätze je nach Vakanz angemietet werden.
Die Liegenschaft verbindet wesentliche Elemente der Industriearchitektur wie z.B. nahezu raumhohe/ bodentiefe Fenster mit nicht abgehängten Decken. In Kombination mit einer lichten Raumhöhe von 3,00 Meter ergibt sich eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Flächen. Diese werden zusätzlich über den begrünten Innenhof/ Außenanlage natürlich belichtet und belüftet. Ergänzend sorgt eine sog. 'Betonkernaktivierung' für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Erschlossen werden die beiden Gebäudekörper der Liegenschaft über jeweils eigene autarke Eingänge, die mit Naturstein ausgelegt sind und durch die großen Glasflächen in der Fassade einen sehr repräsentativen Charakter vermitteln.
In der hauseigenen Tiefgarage können insgesamt bis zu 152 Pkw-Stellplätze und im Außenbereich bis zu 6 Parkplätze je nach Vakanz angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr2009
-
Gesamtfläche (ca.)2.560 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)2.560 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab500 m²
Ausstattung
- Zugangskontrollsysteme,
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Öffenbare, größtenteils bodentiefe Fenster,
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- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Öffenbare, größtenteils bodentiefe Fenster,
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- Zugangskontrollsysteme,
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Öffenbare, größtenteils bodentiefe Fenster,
- Kühlung über Betonkernaktivierung,
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 13,00 - 13,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 4,00 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
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Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 13,00 - 13,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 4,00 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m
- Zugangskontrollsysteme,
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- Öffenbare, größtenteils bodentiefe Fenster,
- Kühlung über Betonkernaktivierung,
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- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 13,00 - 13,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 4,00 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m
- Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Nicht abgehängte Decken,
- Moderne Lichtsysteme über Stehleuchten/ Deckenfluter,
- Öffenbare, größtenteils bodentiefe Fenster,
- Kühlung über Betonkernaktivierung,
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Teppichbodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Hohlraum-/ Doppelboden,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe ca. 13,00 - 13,50 m
- Lichte Raumhöhe EG ca. 4,00 m, in den Obergeschossen ca. 3,00 m
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Kaiserlei in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Stadtzentrum erreichen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Umgebung verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kaiserlei ist optimal entwickelt. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Darüber hinaus sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen in der Nähe angesiedelt. Für die tägliche Verpflegung sorgt ein gut sortierter Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Kaiserlei ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen und grün gestalteten Flächen. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Mainuferpark lädt zu entspannenden Spaziergängen während der Pausen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Außerdem profitieren die Mieter von der Nähe zur Frankfurter Skyline, die das urbane Flair unterstreicht.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei überzeugt durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen und wachsenden Region Ihr Geschäft zu etablieren!
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Kaiserlei in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Stadtzentrum erreichen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Umgebung verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Kaiserlei ist optimal entwickelt. In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine angenehme Pausengestaltung sorgen. Darüber hinaus sind wichtige Dienstleistungen wie Banken, Post und Arztpraxen in der Nähe angesiedelt. Für die tägliche Verpflegung sorgt ein gut sortierter Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist.
**Umgebung:**
Die Umgebung von Kaiserlei ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen und grün gestalteten Flächen. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Mainuferpark lädt zu entspannenden Spaziergängen während der Pausen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Außerdem profitieren die Mieter von der Nähe zur Frankfurter Skyline, die das urbane Flair unterstreicht.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei überzeugt durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen und wachsenden Region Ihr Geschäft zu etablieren!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Kaiserlei in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Stadtzentrum erreichen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Umgebung verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
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**Umgebung:**
Die Umgebung von Kaiserlei ist geprägt von modernen Bürogebäuden, Wohnanlagen und grün gestalteten Flächen. Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der nahegelegene Mainuferpark lädt zu entspannenden Spaziergängen während der Pausen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. Außerdem profitieren die Mieter von der Nähe zur Frankfurter Skyline, die das urbane Flair unterstreicht.
**Fazit:**
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei überzeugt durch ihre erstklassige Lage und Verkehrsanbindung sowie ein vielfältiges Umfeld. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine ansprechende Umgebung legen. Nutzen Sie die Chance, in dieser dynamischen und wachsenden Region Ihr Geschäft zu etablieren!
Die Büro- und Praxisfläche in Offenbach am Main Kaiserlei besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A661 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main ermöglicht. Zudem befindet sich die S-Bahn-Station Kaiserlei in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie in kurzer Zeit das Frankfurter Stadtzentrum erreichen. Auch verschiedene Buslinien sind in der Umgebung verfügbar, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
**Infrastruktur:**
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**Umgebung:**
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**Fazit:**
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Offenbach am Main Offenbach am Main - Kaiserlei Hessen Deutschland (63067)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
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Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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