immobilie1-ID: 32253017 | Anbieter-ID: CA-2392
CALEO ¦ Kaiserlei ¦ 287 m² - 45.014 m² ¦ ab EUR 21,50/m² ¦ PROVISIONSFREI
Auf Anfrage
Preis
45.014 m²
Büro-/Praxisfläche
Das "OMEGA-Haus" besteht aus insgesamt 4 Gebäude (A-D), die sich symmetrisch um das namensgebende Omega ("das runde Zentrum") gliedern. In diesem befindet sich der großzügige und sonnendurchflutete Innenhof mit 2 opulenten Eingangsportalen, über die...
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Das "OMEGA-Haus" besteht aus insgesamt 4 Gebäude (A-D), die sich symmetrisch um das namensgebende Omega ("das runde Zentrum") gliedern. In diesem befindet sich der großzügige und sonnendurchflutete Innenhof mit 2 opulenten Eingangsportalen, über die alle Gebäude erschlossen werden. Die jeweiligen Eingangsbereiche (Hallen) sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch große Glasflächen und moderne Lichtsysteme einen sehr repräsentativen Charakter.
Alle 4 Gebäude des "OMEGA-Haus" zeichnen sich durch Ihre Metall-Glasfassade mit Granitelementen aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich werden alle Etagen durch das runde Zentrum und die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe belichtet und belüftet und bieten auf natürliche Weise ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Alle 4 Gebäude des "OMEGA-Haus" zeichnen sich durch Ihre Metall-Glasfassade mit Granitelementen aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich werden alle Etagen durch das runde Zentrum und die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe belichtet und belüftet und bieten auf natürliche Weise ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Das "OMEGA-Haus" besteht aus insgesamt 4 Gebäude (A-D), die sich symmetrisch um das namensgebende Omega ("das runde Zentrum") gliedern. In diesem befindet sich der großzügige und sonnendurchflutete Innenhof mit 2 opulenten Eingangsportalen, über die alle Gebäude erschlossen werden. Die jeweiligen Eingangsbereiche (Hallen) sind mit Naturstein ausgelegt und vermitteln durch große Glasflächen und moderne Lichtsysteme einen sehr repräsentativen Charakter.
Alle 4 Gebäude des "OMEGA-Haus" zeichnen sich durch Ihre Metall-Glasfassade mit Granitelementen aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich werden alle Etagen durch das runde Zentrum und die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe belichtet und belüftet und bieten auf natürliche Weise ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Alle 4 Gebäude des "OMEGA-Haus" zeichnen sich durch Ihre Metall-Glasfassade mit Granitelementen aus, deren großzügige Fensterflächen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich werden alle Etagen durch das runde Zentrum und die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe belichtet und belüftet und bieten auf natürliche Weise ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²21,5 €
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1992
-
Gesamtfläche (ca.)45.014 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)45.014 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab387 m²
-
Anzahl Etagen9
Ausstattung
Das Gebäude C bietet bereits eine Kühlung über Deckensplittgeräte.
Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
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Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
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Das Gebäude C bietet bereits eine Kühlung über Deckensplittgeräte.
Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Pendel-/ Stehleuchten bzw. in die Decke integriert,
- Textile Bodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen, teilweise als Lounges ausgebaut.
- Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache nit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - 3,25 m.
Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Pendel-/ Stehleuchten bzw. in die Decke integriert,
- Textile Bodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen, teilweise als Lounges ausgebaut.
- Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache nit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - 3,25 m.
Das Gebäude C bietet bereits eine Kühlung über Deckensplittgeräte.
Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Pendel-/ Stehleuchten bzw. in die Decke integriert,
- Textile Bodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen, teilweise als Lounges ausgebaut.
- Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache nit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - 3,25 m.
Zusatz- und Sonderausstattungen bzw. spezielle Ausbauwünsche sind nach Absprache und individueller Vereinbarung möglich.
- Zugangskontrollsysteme,
- Insgesamt 18 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz,
- Innenliegender Blendschutz,
- Moderne Lichtsysteme über Pendel-/ Stehleuchten bzw. in die Decke integriert,
- Textile Bodenbeläge bzw. nach Mieterwunsch,
- Eingerichtete Teeküchen, teilweise als Lounges ausgebaut.
- Hohlraum- und Doppelböden mit Bodentanks,
- Netzwerkverkabelung CAT 6 bzw. in Absprache nit dem Mieter,
- Teilweise klimatisierte Serverräume.
Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,70 m
- Lichte Raumhöhe ca. 2,75 m - 3,25 m.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
Lage
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Offenbach, Kaiserlei. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A661 und der Bundesstraße B448 ist eine hervorragende Anbindung an das... mehr lesen
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Offenbach, Kaiserlei. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A661 und der Bundesstraße B448 ist eine hervorragende Anbindung an das... mehr lesen
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Offenbach, Kaiserlei. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A661 und der Bundesstraße B448 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Zudem erreichen Sie die S-Bahn- und Straßenbahnlinien in wenigen Gehminuten, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in der Nähe der Immobilie als auch in Form von Parkhäusern.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienste und weitere Dienstleister fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten rundet das Angebot ab und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten.
**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das durch seine moderne Architektur und attraktive Wohn- und Geschäftslage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe und Wohnraum, was eine hohe Lebensqualität und ein positives Arbeitsumfeld fördert. Die Nähe zum Main und den angrenzenden Grünflächen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die Pausen oder nach der Arbeit. Zudem profitieren Mieter von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der für seine Innovationskraft und Vielfalt bekannt ist.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach, Kaiserlei, überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende verkehrliche Anbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch durch die attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und Ihre Klienten bestmöglich zu betreuen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft an diesem attraktiven Standort!
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Offenbach, Kaiserlei. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A661 und der Bundesstraße B448 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Zudem erreichen Sie die S-Bahn- und Straßenbahnlinien in wenigen Gehminuten, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in der Nähe der Immobilie als auch in Form von Parkhäusern.
**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienste und weitere Dienstleister fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten rundet das Angebot ab und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten.
**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das durch seine moderne Architektur und attraktive Wohn- und Geschäftslage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe und Wohnraum, was eine hohe Lebensqualität und ein positives Arbeitsumfeld fördert. Die Nähe zum Main und den angrenzenden Grünflächen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die Pausen oder nach der Arbeit. Zudem profitieren Mieter von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der für seine Innovationskraft und Vielfalt bekannt ist.
**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Offenbach, Kaiserlei, überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende verkehrliche Anbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch durch die attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen, um erfolgreich zu wachsen und Ihre Klienten bestmöglich zu betreuen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft an diesem attraktiven Standort!
**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage in Offenbach, Kaiserlei. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A661 und der Bundesstraße B448 ist eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben. Zudem erreichen Sie die S-Bahn- und Straßenbahnlinien in wenigen Gehminuten, was eine schnelle und unkomplizierte Anreise in die Frankfurter Innenstadt und die umliegenden Regionen ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, sowohl in der Nähe der Immobilie als auch in Form von Parkhäusern.
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**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das durch seine moderne Architektur und attraktive Wohn- und Geschäftslage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe und Wohnraum, was eine hohe Lebensqualität und ein positives Arbeitsumfeld fördert. Die Nähe zum Main und den angrenzenden Grünflächen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die Pausen oder nach der Arbeit. Zudem profitieren Mieter von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der für seine Innovationskraft und Vielfalt bekannt ist.
**Fazit:**
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Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die eine angenehme Pausengestaltung ermöglichen. Darüber hinaus sind Banken, Postdienste und weitere Dienstleister fußläufig erreichbar. Die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdiensten rundet das Angebot ab und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Klienten.
**Umgebung:**
Kaiserlei ist ein aufstrebendes Stadtviertel, das durch seine moderne Architektur und attraktive Wohn- und Geschäftslage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe und Wohnraum, was eine hohe Lebensqualität und ein positives Arbeitsumfeld fördert. Die Nähe zum Main und den angrenzenden Grünflächen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für die Pausen oder nach der Arbeit. Zudem profitieren Mieter von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils, der für seine Innovationskraft und Vielfalt bekannt ist.
**Fazit:**
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Offenbach am Main Offenbach am Main - Kaiserlei Hessen Deutschland (63067)
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Sonstiges
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und... mehr lesen
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
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CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!
Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)
Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.
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Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
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Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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